RICウエストコート6番街3番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目6-613
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1992年10月
総戸数103戸
小学校区域向洋小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積67.14m² ~ 142.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社六甲アイランド開発積水ハウスアーバンライフ
施工会社前田建設工業不動建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICウエストコート6番街3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1992年10月築という条件が希望に合いました。RICウエストコート6番街3番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。RICウエストコート6番街3番館は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、RICウエストコート6番街3番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RICウエストコート6番街3番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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RICウエストコート6番街3番館の売却ガイド

RICウエストコート6番街3番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数103戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅はアイランドセンター駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはRICウエストコート6番街3番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICウエストコート6番街3番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランドセンター駅まで徒歩5分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 向洋小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICウエストコート6番街3番館に関するよくある質問

RICウエストコート6番街3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICウエストコート6番街3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICウエストコート6番街3番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がRICウエストコート6番街3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICウエストコート6番街3番館はどのような物件ですか?

RICウエストコート6番街3番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランドセンター駅徒歩5分。築1992年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICウエストコート6番街3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年02月 メリット
交通利便性
朝夕のラッシュ時は数分おきにライナーがきます。タクシー乗り場は隣接のホテル(神戸ベイシェラトン)にあります。トイレも改装され綺麗になりました。
六甲アイランドの住民には無くてはならない交通手段ですが、料金が少し高い(最寄りのJRまで往復500円)なので、島民割引のような物があればありがたいです。
生活利便施設の充実
駅付近にコンビニ2件(どちらもファミリーマート)マクドナルド、タリーズ、キャンドゥあり。ホテルは神戸ベイシェラトンが隣接、連絡通路使用でホテルプラザ神戸もあり。病院は連絡通路で総合病院の六甲アイランド病院があります。分かりにくいですが、北側の連絡通路でダイエーにも行けます。
コンビニが2軒ともファミリーマートなのでどちらかを別のコンビニにして欲しい。
飲食店の充実
駅付近にマクドナルド、タリーズあり。最近改札前にサンドイッチ屋さんが出来ましたが、人気店の為午前中で売り切れ。パンは少し高いですが、隣接の神戸ベイシェラトンのショップでホテルのパンが買えます。そのショップではカフェも併設してます。
安い飲食店が少ない。ミスタードーナツやサーティワンがあると便利。
暮らし・子育て環境の充実
分かりにくいが駅の東西どちらにもエレベーターあり。
強いて挙げればエレベーターが西側は1機しか無い為不便。
治安
治安は良い地域だが、たまに不審者情報(防犯ネット)があるので注意が必要。
夜間は駅から離れると人通りが少ない。街灯も少ない。
コストパフォーマンス
歩道と車道が完全に別れているので安全。保育園から高校、選ばなければ大学まである。大きな車は外周の道路を走るので街は静かです
家賃相場が高い。塾は多いが他の習い事が少ないもしくは探しにくい。

RICウエストコート6番街3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.95万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.33 103.4 147.47 2014-02-26 3LDK 78.34㎡ 70.89万円/㎡2014-06-09 2LDK 78.34㎡ 66.67万円/㎡2014-09-05 2LDK 67.14㎡ 72.87万円/㎡2014-09-05 3LDK 78.34㎡ 69.63万円/㎡2018-06-08 3LDK 67.14㎡ 102.41万円/㎡2019-01-23 3LDK 78.34㎡ 77.64万円/㎡2019-04-13 3LDK 78.34㎡ 70.89万円/㎡2019-07-17 3LDK 67.14㎡ 112.26万円/㎡2019-12-25 3LDK 78.34㎡ 104.65万円/㎡2020-01-15 3LDK 67.14㎡ 98.38万円/㎡2020-03-27 3LDK 78.34㎡ 100.43万円/㎡2020-04-24 3LDK 67.14㎡ 88.53万円/㎡2021-06-01 2SLDK 67.14㎡ 122.6万円/㎡2021-07-04 2SLDK 67.14㎡ 124.57万円/㎡2021-09-19 3LDK 67.14㎡ 117.68万円/㎡2022-03-15 3LDK 78.34㎡ 108.87万円/㎡2023-02-06 3LDK 67.14㎡ 112.26万円/㎡2023-02-11 3LDK 67.14㎡ 102.41万円/㎡2023-04-09 3LDK 67.14㎡ 118.12万円/㎡2023-04-10 3LDK 67.14㎡ 136.88万円/㎡2023-06-13 3LDK 67.14㎡ 123.04万円/㎡2023-08-02 3LDK 67.14㎡ 131.96万円/㎡2023-10-04 3LDK 67.14㎡ 122.11万円/㎡2025-02-22 2LDK 67.14㎡ 88.13万円/㎡2025-04-21 2LDK 67.14㎡ 78.78万円/㎡2025-07-13 3LDK 82.34㎡ 140.12万円/㎡2025-08-18 3LDK 82.34㎡ 132.09万円/㎡2025-11-25 3LDK 82.34㎡ 130.44万円/㎡2025-12-01 4LDK 142.87㎡ 117.54万円/㎡2025-12-20 3LDK 82.34㎡ 124.06万円/㎡2026-02-21 4LDK 142.87㎡ 117.54万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 13階 4LDK 142.87㎡ 117.54万円/㎡
2025-12-20 7階 3LDK 82.34㎡ 124.06万円/㎡
2025-12-01 13階 4LDK 142.87㎡ 117.54万円/㎡
2025-11-25 7階 3LDK 82.34㎡ 130.44万円/㎡
2025-08-18 7階 3LDK 82.34㎡ 132.09万円/㎡
2025-07-13 7階 3LDK 82.34㎡ 140.12万円/㎡
2025-04-21 2階 2LDK 67.14㎡ 78.78万円/㎡
2025-02-22 2階 2LDK 67.14㎡ 88.13万円/㎡
2023-10-04 1階 3LDK 67.14㎡ 122.11万円/㎡
2023-08-02 1階 3LDK 67.14㎡ 131.96万円/㎡
2023-06-13 1階 3LDK 67.14㎡ 123.04万円/㎡
2023-04-10 1階 3LDK 67.14㎡ 136.88万円/㎡
2023-04-09 1階 3LDK 67.14㎡ 118.12万円/㎡
2023-02-11 1階 3LDK 67.14㎡ 102.41万円/㎡
2023-02-06 2階 3LDK 67.14㎡ 112.26万円/㎡
2022-03-15 2階 3LDK 78.34㎡ 108.87万円/㎡
2021-09-19 5階 3LDK 67.14㎡ 117.68万円/㎡
2021-07-04 5階 2SLDK 67.14㎡ 124.57万円/㎡
2021-06-01 3階 2SLDK 67.14㎡ 122.6万円/㎡
2020-04-24 7階 3LDK 67.14㎡ 88.53万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。