RICウエストコート4番街西棟3番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目1-522
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1988年2月
総戸数755戸
小学校区域向洋小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積70.89m² ~ 95.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社積水ハウス六甲アイランド開発
施工会社竹中工務店
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICウエストコート4番街西棟3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 向洋町中5丁目1-522に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。RICウエストコート4番街西棟3番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 71〜96m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。RICウエストコート4番街西棟3番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、アイランドセンター駅周辺の需要を重視しています。RICウエストコート4番街西棟3番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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RICウエストコート4番街西棟3番館の売却ガイド

RICウエストコート4番街西棟3番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数755戸、15階建の建物です。

最寄り駅はアイランドセンター駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはRICウエストコート4番街西棟3番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICウエストコート4番街西棟3番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数755戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランドセンター駅まで徒歩5分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分
  • 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 向洋小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICウエストコート4番街西棟3番館に関するよくある質問

RICウエストコート4番街西棟3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICウエストコート4番街西棟3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICウエストコート4番街西棟3番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がRICウエストコート4番街西棟3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICウエストコート4番街西棟3番館はどのような物件ですか?

RICウエストコート4番街西棟3番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランドセンター駅徒歩5分。築1988年、総戸数755戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICウエストコート4番街西棟3番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅自体が綺麗で新しい、すぐに電車が来るのがメリット
▼どこに行くのにも電車代が高い、乗り換えが大変なのがデメリット
交通利便性
▲住宅地兼、観光地である六甲アイランドをつなぐ鉄道で、住宅地寄りにアクセスする駅なので、降りてからバスやタクシーで移動できるという利便性がウリです。
▼バスは多数あるんですが、港に移動するバスはかなり少なく、お昼以降からしか発着しないなどものすごく数に限りがあるバスがある点が難点で、海路を利用して移動という場合、バスを生かせないことがあります。
生活利便施設の充実
▲バスやポートライナーで移動することで三宮にアクセスできるため、三宮に出れば商業施設であふれている阪急百貨店も利用可能です。
▼アイランド北口は、飲食店はありますが、ショッピングを楽しむお店が限りなく少ない点が難点です。
飲食店の充実
▲スペイン料理にインド料理のお店があり、本場の料理を楽しめるお店があります。
▼日本食とはフランス料理にイタリア料理などのお店は存在せず、飲食店も数えるほどしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は、アイランドが運営する小中高がありますので、学校施設や図書館なども利用できることから、学業施設においては充実しています。
▼学校を選ぶという選択肢が無いのがこのエリアで、アイランドが運営する小中高しかこのエリアにはありません。
治安
▲治安はものすごくよく、ベットタウンなので静かなエリアです。
▼観光地エリアなんですが、若干さびれてまして、お客さんも少ないうえ、観光客の方もあまりいないので街自体がさびれています。
コストパフォーマンス
▲家賃についてはファミリーであれ一人暮らしであれ都会と比べるとかなり安いです。
▼お店がものすごく少ないため、コンビニ以外のスーパーなんかも付近にはないので買い物をするとなると別の町に移動しないといけないんです。
交通利便性
▲アイランド駅は、神戸第二の人工島にある駅で行きやすいです。
▼JR住吉駅から乗るので近すぎて物足りないかも。
生活利便施設の充実
▲ホテルやファッション関連の施設があり、キレイな街として新鮮です。
▼スーパーなどが少なく、商業施設もガラガラです。
飲食店の充実
▲商業施設に飲食店が多くあり、有名チェーン店もあります。
▼パン屋などは少なく人工島の不便さを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅付近には、高層マンションから低層まであり海に囲まれた生活が送れます。
▼人工島のため海からの塩を感じ、洗濯物や車に着く感じです。
治安
▲特別治安も悪くなく、夜も静かでのんびり過ごせる開放感があります。
▼両サイドは、工場が多くコンテナのトラックが良く走るので危険も。
コストパフォーマンス
▲海が近い場所として、マリン気分を満喫出来るファミリー向けマンションは住みやすいです。
▼高層マンションが数軒ありますが、少し家賃が高いのが残念です。
交通利便性
▲電車内はとてもきれいになっており、また窓から見える景色は最高なので快適に乗れます。
▼仕方がないことですが、普通の電車と比べると振動が多いので、振動が少なければもっといいと思います
生活利便施設の充実
▲近くにトイレがあり、またそのトイレも綺麗なので気持ちが良く過ごせます
▼強いてあげればもう少し病院や図書館を周囲に設置すればもっと盛んになると思います
飲食店の充実
▲六甲アイランド駅の近くにはサイゼリアがありいいと思います
▼強いてあげれば道路や、プールなどをきれいにすればいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲こべっこあそびひろばや公園があっていいとおもいます
▼強いて言えばトイレの中のおむつ替えシートをもう少しきれいにリフォームしてほしいです。
治安
▲人混みも少なく、見た感じいい人柄の人が多いと思います
▼たまに中高学生が路上で遊んでいたりするのでその時は危ないと思います
コストパフォーマンス
▲駅回りの家はほとんど綺麗な家で、見栄えがよく住みやすいです
▼やっぱり駅近いので駅周りの家賃が高いところがデメリットです

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。