RICウエストコート4番街東棟3番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩4分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目1-524
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1988年2月
総戸数19戸
小学校区域向洋小学校
中学校区域向洋中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社六甲アイランド開発積水ハウスアーバンライフ
施工会社竹中工務店
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICウエストコート4番街東棟3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、アイランド北口駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。六甲アイランド線が使えるRICウエストコート4番街東棟3番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1988年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、RICウエストコート4番街東棟3番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。RICウエストコート4番街東棟3番館は向洋町中5丁目1-524での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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RICウエストコート4番街東棟3番館の売却ガイド

RICウエストコート4番街東棟3番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数19戸、12階建の建物です。

最寄り駅はアイランド北口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはRICウエストコート4番街東棟3番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICウエストコート4番街東棟3番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランド北口駅まで徒歩4分
  • 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩4分
  • 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 向洋小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICウエストコート4番街東棟3番館に関するよくある質問

RICウエストコート4番街東棟3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICウエストコート4番街東棟3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICウエストコート4番街東棟3番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がRICウエストコート4番街東棟3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICウエストコート4番街東棟3番館はどのような物件ですか?

RICウエストコート4番街東棟3番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランド北口駅徒歩4分。築1988年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICウエストコート4番街東棟3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】六甲アイランドの入り口で、一番北側に位置する駅。駅前には何もないが、徒歩圏内にスーパーや飲食店があり、買物は不便なくできる。駅前の自転車置き場に無料で置けるのも良いポイント。駅から歩道橋を通して南へ行くことができ、徒歩でも歩きやすい街並み。
【アイランド北口駅に対する口コミ】人口島なので、商店は少なめ。本島まで基本的には電車か車で行くことになるため、車を持っていなければ少し不便。
2023年08月 メリット
交通利便性
住宅地兼、観光地である六甲アイランドをつなぐ鉄道で、住宅地寄りにアクセスする駅なので、降りてからバスやタクシーで移動できるという利便性がウリです。
バスは多数あるんですが、港に移動するバスはかなり少なく、お昼以降からしか発着しないなどものすごく数に限りがあるバスがある点が難点で、海路を利用して移動という場合、バスを生かせないことがあります。
生活利便施設の充実
バスやポートライナーで移動することで三宮にアクセスできるため、三宮に出れば商業施設であふれている阪急百貨店も利用可能です。
アイランド北口は、飲食店はありますが、ショッピングを楽しむお店が限りなく少ない点が難点です。
飲食店の充実
スペイン料理にインド料理のお店があり、本場の料理を楽しめるお店があります。
日本食とはフランス料理にイタリア料理などのお店は存在せず、飲食店も数えるほどしかないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は、アイランドが運営する小中高がありますので、学校施設や図書館なども利用できることから、学業施設においては充実しています。
学校を選ぶという選択肢が無いのがこのエリアで、アイランドが運営する小中高しかこのエリアにはありません。
治安
治安はものすごくよく、ベットタウンなので静かなエリアです。
観光地エリアなんですが、若干さびれてまして、お客さんも少ないうえ、観光客の方もあまりいないので街自体がさびれています。
コストパフォーマンス
家賃についてはファミリーであれ一人暮らしであれ都会と比べるとかなり安いです。
お店がものすごく少ないため、コンビニ以外のスーパーなんかも付近にはないので買い物をするとなると別の町に移動しないといけないんです。
交通利便性
電車内はとてもきれいになっており、また窓から見える景色は最高なので快適に乗れます。
仕方がないことですが、普通の電車と比べると振動が多いので、振動が少なければもっといいと思います
生活利便施設の充実
近くにトイレがあり、またそのトイレも綺麗なので気持ちが良く過ごせます
強いてあげればもう少し病院や図書館を周囲に設置すればもっと盛んになると思います
飲食店の充実
六甲アイランド駅の近くにはサイゼリアがありいいと思います
強いてあげれば道路や、プールなどをきれいにすればいいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
こべっこあそびひろばや公園があっていいとおもいます
強いて言えばトイレの中のおむつ替えシートをもう少しきれいにリフォームしてほしいです。
治安
人混みも少なく、見た感じいい人柄の人が多いと思います
たまに中高学生が路上で遊んでいたりするのでその時は危ないと思います
コストパフォーマンス
駅回りの家はほとんど綺麗な家で、見栄えがよく住みやすいです
やっぱり駅近いので駅周りの家賃が高いところがデメリットです
交通利便性
アイランド北口(神戸新交通六甲アイランド線)日中は6分に1本の割合で電車が来る。駅構外に自販機の種類が多い。駅構内にエレベーター、上りエスカレーター有。
アイランド北口駅では足元の印に沿って列に並んでる人が少なく、割り込みなど日常茶飯事です。
生活利便施設の充実
駅を降りると大きな公園(芝生が広がり遊具もある)があります。
コンビニがない。銀行、ATMがない。本屋、雑貨屋などもない。
飲食店の充実
駅近くに神戸市立小磯記念美術館に併設のカフェのようなものがあります。
コンビニなどの軽食を購入できる場所が全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレ(ベビーカーが十分入る)があります。
アイランド北口駅は基本無人駅の為、いざという時は周りの人に助けを求めるしかないです。
治安
繁華街ではないので夜は酔っ払いなどは居ません。
駅まではエレベーターもあるが使用しなければ長い階段を上がらなければならない。
コストパフォーマンス
アイランド北口駅周辺はファミリー層向けのマンションが多い為、家賃はそれ相応の値段。
神戸新交通六甲アイランド線は運賃がかなり高く定期代が痛い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。