RICウエストコート3番街2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目11-502
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年7月
総戸数67戸
小学校区域向洋小学校
中学校区域向洋中学校
専有面積100.40m² ~ 125.53m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社六甲アイランド開発積水ハウスアーバンライフ
施工会社錢高組前田建設工業
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

RICウエストコート3番街2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、100〜126m2という条件が希望に合いました。RICウエストコート3番街2番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、アイランド北口駅周辺の需要を重視しています。RICウエストコート3番街2番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 向洋小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。RICウエストコート3番街2番館なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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RICウエストコート3番街2番館の売却ガイド

RICウエストコート3番街2番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅はアイランド北口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはRICウエストコート3番街2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

RICウエストコート3番街2番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • アイランド北口駅まで徒歩2分
  • 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 向洋小学校
  • 中学校区: 向洋中学校

RICウエストコート3番街2番館に関するよくある質問

RICウエストコート3番街2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。RICウエストコート3番街2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

RICウエストコート3番街2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がRICウエストコート3番街2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

RICウエストコート3番街2番館はどのような物件ですか?

RICウエストコート3番街2番館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。アイランド北口駅徒歩2分。築1993年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。RICウエストコート3番街2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンション玄関が2階中庭に面しているので そのまま陸橋をわたり アイランド北口駅は 目の前です。
もし、 陸橋に 屋根があれば 雨にぬれずに駅まで行けるのに。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みは 抜群に美しく 街びらきから年数を経た街路樹の美しさは 絶品です。
歩いて 島外は出る時は 海の上なので 風がきつくてたいへんです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理組合が しっかりしていて 施工当時のの管理会社から 入札のうえ 新しい会社に切り替え、とても管理が 行き届いています。
飼っていい ペットに 体長 体高 の 制限があり 大型犬を飼うことができない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く とても 面積よりも 広々とした感じと受けます。 お隣も 上階も その生活音が気になったことは ありません。
天井が高いので カーテンは 長い丈のものを用意しなければなりませんので 普通のものよりも少し価格が高いものとなりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分くらいのところにある RICセントラルタワー1Fには ショッピングモール 『マーケットシーン』があり、『グルメシティ六甲アイランド店』をはじめ、食品・衣類・雑貨などの店がはいっています。
以前 コープが入っていましたが いまは 撤退してしまいましたので コープ商品を買うにはseer まで 出向いています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
春のウェルカムフェスティバル 夏祭り ハロウィン 等 さまざまなイベントがあり とても楽しい街です。
マンションの入居時期が異なり 街区によっては 子供の人数が少なくなってしまって お祭りのおみこしが寂しくなっているところもあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【アイランド北口駅に対する口コミ】閑静な住宅街が建ち並び、近くには小磯美術館があり、広い公園も隣接している。 分譲住宅が多く、夜でも人通りはあり不審者などは見かけない。事件や事故なども駅周辺で聞かない。 女性が一人で歩いていても、犬の散歩などで人もいるので、安心できる街並み。 駅は、エレベーターがあり、車椅子や、ベビーカー等でも安心できる。
【アイランド北口駅に対する口コミ】コンビニや買い出しには、アイランドセンターまでいかなければ、近くにないので、少々不便。 駅内は上るエスカレーターはあるが、降りる方がない。 料金が片道250円と高い。三宮までの都市部まで考えると30分ほどで着くが料金が高くなる。
2024年08月 メリット
交通利便性
JRの住吉から、比較的早い時間で来れる。降りてすぐに美術館があり、駐車場も安くて近くにある。
六甲ライナーの値段が非常に高いため、コストがかかる。また、車で来るなら駐車場があるが、災害時は橋に問題が出て島から出られなくなりやすいらしい
生活利便施設の充実
コンビニがある、美術館がある。駅に駐車場があり、値段も安い(1日500円)一応船も出ており、九州や四国にも行ける。
とにかく店がなく、ここで生活する場合は、アイランドセンターまで行くか、コンビニまで行くかしないと、食べ物を入手できない。観光したことはあるが、職場がここにない場合はここに住むメリットはあまり無い。
飲食店の充実
メリットはないが、強いてあげれば、ファミリーマートまで歩けば、フードコートがある
店がない。ここで飲食店は、5年通っているが聞いたことがない。
暮らし・子育て環境の充実
企業が多いため、六甲アイランドに勤めてる場合は便利
普通の人はお勧めしない。六甲アイランド全域あまり設備がない
治安
同じ会社の人以外に会うことが珍しい状態なので、そもそも人がいない
事件が起こってても、気づかないと思う。街灯はあるが,通勤ルートから外れると事件があっても発見が遅れそう。
コストパフォーマンス
ここが職場なら、通勤が楽なのでコスパが良い
賃貸の値段も、六甲ライナーの値段も高く、観光ならば、次の駅のアイランドセンターに行く方が、観光目的でも微妙だった
交通利便性
周りに建物が多くて便利でとても利用しやすい。
強いてあげるなら少し治安が悪く喧嘩になっているところが多い
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実していて駅の近くにも沢山建物がある
もし公共施設がもう少し増えればもっと良くなると思う
飲食店の充実
飲食店もとても充実していて利用しやすい。
強いてあげるなら飲食店の場所が少しわかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校の多さも多い方だと思っている。
特にデメリットはないが強いてゆうなら車が多い道などのそばにある事が多い
治安
駅自体の治安はあまりいいものとはいえないが駅員さんの態度はいい
駅自体の治安は少し悪くよく痴漢などで揉めている人がいる
コストパフォーマンス
もーすこし安くしてもいいんじゃないかとおもう
交通利便性
アイランド北口(神戸新交通六甲アイランド線)日中は6分に1本の割合で電車が来る。駅構外に自販機の種類が多い。駅構内にエレベーター、上りエスカレーター有。
アイランド北口駅では足元の印に沿って列に並んでる人が少なく、割り込みなど日常茶飯事です。
生活利便施設の充実
駅を降りると大きな公園(芝生が広がり遊具もある)があります。
コンビニがない。銀行、ATMがない。本屋、雑貨屋などもない。
飲食店の充実
駅近くに神戸市立小磯記念美術館に併設のカフェのようなものがあります。
コンビニなどの軽食を購入できる場所が全くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレ(ベビーカーが十分入る)があります。
アイランド北口駅は基本無人駅の為、いざという時は周りの人に助けを求めるしかないです。
治安
繁華街ではないので夜は酔っ払いなどは居ません。
駅まではエレベーターもあるが使用しなければ長い階段を上がらなければならない。
コストパフォーマンス
アイランド北口駅周辺はファミリー層向けのマンションが多い為、家賃はそれ相応の値段。
神戸新交通六甲アイランド線は運賃がかなり高く定期代が痛い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。