OLIO神田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/秋葉原駅 徒歩4分 JR山手線/神田駅 徒歩4分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩4分 JR中央本線/御茶ノ水駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区神田須田町2丁目23-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年6月
総戸数32戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.57m² ~ 23.01m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジェミニ
施工会社藤木工務店
管理会社日本ハウズイング

OLIO神田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 OLIO神田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

OLIO神田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

OLIO神田の売却ガイド

OLIO神田は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は秋葉原駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはOLIO神田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

OLIO神田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋葉原駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/秋葉原駅 徒歩4分
  • JR山手線/神田駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

OLIO神田に関するよくある質問

OLIO神田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。OLIO神田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

OLIO神田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がOLIO神田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

OLIO神田はどのような物件ですか?

OLIO神田は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。秋葉原駅徒歩4分。築2003年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。OLIO神田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR秋葉原まで徒歩3分、新宿線の岩本町や小川町、銀座線の神田駅、丸ノ内線の淡路町、千代田線の新御茶ノ水駅が徒歩圏内
強いて言えば大きいスーパーまでは10分程度歩く
立地・治安・周辺環境 ★★★★
上野公園や墨田川テラスまで歩いて30分でいける。
安いスーパーがない。でも自転車でライフやハナマサに行ける。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックス、駐輪場が余るくらいある。廊下から神田川と万世橋が見下ろせる。
都心だからかベランダの換気口が黒くなる。空気はよくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい四角い室内。この平米数で独立洗面台なので便利。
浴室とキッチンの間に不要な廊下がある。調理台が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
秋葉原駅のアトレーが使える。日本橋のデパートまで自転車で行ける。
強いて言うとおいしいパン屋がない。それくらい。
暮らし・防災・子育て
区役所の出張所が近くに2つもある。神田錦町には私立の小学校があるみたい。
子供はあまり見かけないので保育園事情はよく分からない
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】複数の電車を利用でき、乗り換えがスムーズに行える。交通の便がよく薬局などもあるため便利である。
【秋葉原駅に対する口コミ】アニメ・漫画のファンの方が多くイベント時には人が多い。治安がよく利便性が高いので物価はあまり安くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】ヨドバシカメラがあり、何かと便利である。トイレをリニューアルしたこともあり駅構内が綺麗。
【秋葉原駅に対する口コミ】もし手頃な惣菜屋があったらもっと良くなる。アニメ・漫画のファンの方々かたやアイドルファンの方々など様々なタイプの人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】手頃な価格で人気のチェーン店がいくつかある。
【秋葉原駅に対する口コミ】もう少し様々な種類の飲食店を増やしてもいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】トイレが各出口で充実しており、中も清掃が行き届いている。
【秋葉原駅に対する口コミ】利用者が多いのでトイレを広くしてもいいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れており、アクセスは良好です。休日にはたくさんのイベントが行われて常に人が溢れています。 駅直結で家電量販店に行け便利です。さすがオタク文化発祥の地だけあって、オタクにとっては誘惑が多い街ですね。
【秋葉原駅に対する口コミ】駅周辺の近くの治安は少し不安があります。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神田駅、秋葉原、岩本町、淡路町、小川町、新御茶ノ水駅が徒歩圏内で便利
換気口が黒くなるので、空気は良くないと思う。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。