OLIO東神田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都千代田区東神田3丁目2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年8月
総戸数47戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積25.83m² ~ 48.02m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジェミニ
施工会社日本ハウズィング
管理会社日本ハウズイング

OLIO東神田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、OLIO東神田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 OLIO東神田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 OLIO東神田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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OLIO東神田の売却ガイド

OLIO東神田は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は秋葉原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはOLIO東神田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

OLIO東神田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 秋葉原駅まで徒歩6分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

OLIO東神田に関するよくある質問

OLIO東神田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。OLIO東神田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

OLIO東神田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がOLIO東神田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

OLIO東神田はどのような物件ですか?

OLIO東神田は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。秋葉原駅徒歩6分。築2002年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。OLIO東神田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
秋葉原駅から徒歩10分圏内なのでとても便利でした。最寄駅周辺は飲食店やコンビニ、診療所が多々あります。また問屋街でしたのでハンドメイドする方は利便性が高いと思います。
強いて言うなら帰宅時間が遅くなった時飲み屋さんが点在しているので気をつけないといけないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分圏内にちょっとした公園があり周辺企業や住民の憩いの場所となってるようでした。
メリットに記載した公園ですが夜になると少し治安が悪くなるかな、といった感じでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックや24時間ゴミ出しが出来るのと、管理人がおり安心できます。
エレベーターが1基しかないため少し不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納も大きく、バストイレ別で生活しやすいです。
部屋とキッチンに段差があるので要注意です。建物の目の前が線路なので階によっては電車が気になるかもしれません。 騒音についてですが窓が防音性に優れてたのでさほど気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
物件から徒歩5分程度のところにライフや三井記念病院あったり、コンビニは1分程度と非常に生活はしやすいです。
周辺に色々あるので特にこれと言ってデメリットはない感じはします。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺に公園や千代田区立和泉小学校があります。
物件自体が単身者向けなので子育てには向いてないように感じます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】商業施設に直結していたり、出口が多いので色々見て回ることができる。改札口も多く、出勤ラッシュの際はそれなりに混みますがスムーズに外に出ることができる。路線も多いので乗り換えに大変便利。飲食店も多く飽きない。
【秋葉原駅に対する口コミ】出口が多く、誘導看板も多いため迷うことがある。また少し傾斜もあるためご年配の方は移動が大変と思われる。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】アニメや漫画の聖地で電気街のイメージが強いですが、最近はグルメや雑貨、ファッションやアートなどのお店も多く混在しています。駅周辺はここ10年ほどで工事などが進み通路も広くかなり整備されている印象です。乗り換えについてもかなりの路線が接続しているので、ここから色々なところにも行けます。
【秋葉原駅に対する口コミ】人気の街ということもあり人は常にかなり多い印象です。また意外にも割と多くのお店が20時頃と、都市部では珍しく早く閉まる店が多いです。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
秋葉原駅、浅草橋駅、馬喰町駅、東日本橋駅が徒歩圏内で大変便利です。ヒューリックの地下に格安で借りられるレンタル自転車があります。
夜遅くまで、総武線が通っているので音が気になるかも。
2022年09月 メリット
交通利便性
つくばエクスプレスの始発駅。JRとも乗り入れもあり、利便性は高いです。
つくばエクスプレスの駅が地下深くにあり、昇り降りが、面倒。
生活利便施設の充実
ケーキ屋、本屋、花屋等あり、つくばエクスプレス利用民にとっては、帰宅前にちょっと寄って買える等、利便性が高い。
強いて言うならば、つくばエクスプレスの駅構内(建物内)のスペースをより充実させてほしい。
飲食店の充実
アトレに餃子の王将や丸亀製麺など入っていて便利。
強いて言うともう少しレパートリーが増えれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは完備されている。
つくばエクスプレス駅構内はエレベーターが一台しか無く、若干不便。
治安
近くに交番がある。駅構内も比較的綺麗にされている。
繁華街なので、若干の治安の悪さはあるが、許容範囲。
コストパフォーマンス
利便性に優れていることから、住みやすい場所ではあると思う。
便利な分、物価、家賃相場は高く設定されている。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。