NICハイム鶴見第二の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1980年2月
総戸数94戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積53.76m² ~ 63.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日榮住宅資材
施工会社武田工務店
管理会社ナイスコミュニティー

NICハイム鶴見第二を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 NICハイム鶴見第二は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市鶴見区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市鶴見区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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NICハイム鶴見第二の売却ガイド

NICハイム鶴見第二は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数94戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはNICハイム鶴見第二の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

NICハイム鶴見第二を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

NICハイム鶴見第二に関するよくある質問

NICハイム鶴見第二の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。NICハイム鶴見第二には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

NICハイム鶴見第二の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がNICハイム鶴見第二の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

NICハイム鶴見第二はどのような物件ですか?

NICハイム鶴見第二は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩10分。築1980年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。NICハイム鶴見第二には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JRと京急がすぐ近く。東京も出やすい。 シャルや京急ストア、ケンタッキーや王将などの有名飲食店も多数あり、とても便利。
▼強いて言えば、東口の改札に向かうエレベーターがあれば良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲鶴見警察が近く、安心。 国道沿いなので、いつも明るく安心。
▼京急のガード沿いは、暗い。 外国人が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲古いがメンテナンスが充実しているため、きれい。
▼強いて言えば、オートロックが無いのが難点。 宅配ボックスもあるといい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲おおむね、日当たりは良い部屋が多い。 作りがしっかりしている。
▼古い作りのため、バリアフリーではないのが難点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲隣がドンキホーテで、すぐ近くに商業施設リコパあり。 ファミリーレストランもカズ多くあり。
▼強いて言えば、業務用スーパーや格安スーパーが欲しいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小中学校がすぐ近隣にある。 通学路は、歩道もあり、安心。
▼強いて言えば国道近くなので、事故が心配。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JRと京急の鶴見駅で、どんどん開発されてる。
▼JRと京急が繋がっていたら、もっと良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲隣にドンキホーテ、歩いて3分の所にイトーヨーカドーがあって、買い物便利。
▼目の前が国道。子供を遊ばせる公園が遠い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスのドアが自動ドアになって、良かった。
▼オートロックでない。階段が一段が高く登りにくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲特になし。古いので、一部屋が狭く、パリやフリーではないのが、残念です。
▼隣のガソリンスタンドの壁で日当たり悪い部屋あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲隣にドンキホーテ、歩いて3分の所にイトーヨーカドーがあって、買い物便利。ファミレスが沢山ある。
▼しいて言えば、ケーキ屋さんが近くに欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院が近くにあるので、安心して子育て出来る。 小学校と中学校がすぐ近くにある。
▼公園が近くにあれば、なお良いと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅にあるシアル鶴見という商業施設は、飲食店からスーパー、書店、雑貨等の日用品店が充実しており、非常に便利です。また、鶴見駅は横浜・川崎などの都市に近いだけでなく、都心にも電車一本で行けることが便利です。
▼【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】帰宅ラッシュ時の混雑が大変です。また、ATMや郵便局が、すこし歩かないとないのが不便です。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲ホームと線路を隔てる、落下防止の扉があるので不慮の事故がないことに安心出来る。
▼強いて言えば、鶴見〜降車する人が多い駅までが基本鈍行なので、 快速などの恩恵は無い。
生活利便施設の充実
▲駅の何口から降りてもスーパーがあるので暮らしに便利。またに物産展などを駅構内で行っているので、季節や地域のものが楽しめます。
▼スーパーとひとくちに言っても、全てのスーパーにそれぞれの特色があるが、駅を挟んだ箇所に買い物に行こうと思うと簡単に行ける道がなく、駅の中を渡らないといけないので遠く感じる。また、近くに大きな百均がないのも少し不便。
飲食店の充実
▲フードコートのある商業施設もあり駅の近くにはファストフードからファミレス、ラーメンやんなど幅広く存在しているので、食べるものには困らない。
▼24時間営業のお店を見かけたことがないので、帰りが遅い仕事の人には外食は難しそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲居住区域に学校や幼稚園が多い気がする。働く町と言うよりは住む待ちなので、夕方は子供が外で遊ぶ声、朝は幼稚園児と先生がお散歩している様子も見られる。
▼公園などはあまりなく、少し行かないと無いと思います。車の通行具合も平均かそれより少し多いかもしれないので外遊びの時は気をつけた方がいいと思います。
治安
▲お年寄りやファミリー層がおおいので、比較的良い方だと感じてます。繊細な方でなければ女性の一人暮らしも可能だと思います。
▼夜中に駅前にたむろする人や終電を逃して寝ている人、薬物のような話をしている人に1度だけ出くわしたことがあります。ただし、夜くらいしかそんな人はいません。
コストパフォーマンス
▲少し狭いですが、駅近で家賃10万円の家もあるみたいです。関東なので物価はそれなりですが、高すぎると感じたことはなく、むしろ新鮮な魚が安く買えるスーパーあるので嬉しい。
▼それなりの物価だとはいえ、住む場所によっては一人暮らしだと厳しいラインだとは思います。家族葬が住む町といった印象です。
交通利便性
▲東京駅にも横浜駅にも乗り換えなしで行けるので便利です。
▼強いて挙げるなら、すごく綺麗というわけではない所でしょうか。
生活利便施設の充実
▲西口と東口、それぞれコンビニやドラッグストアなどがあるので基本困りません。日用品も揃うし本屋さんや服屋さんもあるので軽くショッピングもできます。
▼西口がもう少しだけ栄えてたら良さそうです。
飲食店の充実
▲基本何でもあります。居酒屋さんからカフェ、ランチなどほとんど困らないでしょう。
▼知らないお店が多そうなので、SNSとかで宣伝してくれたら栄えそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は無いと思います。駅にエレベーターはあります。
▼子供が遊べるような感じでは無さそうです。
治安
▲普通じゃないでしょうか。サラリーマンや学生が多いイメージです。
▼夜暴れてる人がたまに居ます。あとすごい綺麗ではないです。
コストパフォーマンス
▲バスやタクシーもあるので利便性は高いです。
▼家賃が分からないのですが、そんなに不便じゃないのでコスパは良いと思います。
交通利便性
▲横浜まで1線で行けるのでアクセスは抜群!
▼通勤ラッシュは、横浜に行く人が多いので、とても混むので注意!
生活利便施設の充実
▲周りに商業施設は、いっぱいありほぼ全てが揃っている
▼強いて挙げればあまり、飲食店がないのと、治安があまりよくない。
飲食店の充実
▲飲食店は、定番のサイゼリアなどが揃っている。
▼あまりなく、周りには、3店舗ぐらいしかないかも?
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があったり、近くにお寺があってそこではお祭りもやっていて活気が良いので子供達も遊びやすい
▼公園は1店舗しかなく、周りが治安が良くないので、少し危険だし小学校は、ほぼマンモス校
治安
▲治安は駅前には交番があり、安心しやすい。
▼夜は酔っ払いがときどきいたり、駅の雰囲気はあまり良くない
コストパフォーマンス
▲近くに大型施設があり、買い物に行きやすい。
▼そもそもその周辺に家は建っていない。後、少し住むには向いていない
交通利便性
▲JR京浜東北線と鶴見線が利用できます。東口、西口ともにバスターミナルがあり近隣地域から駅へ向かいやすいです。
▼京浜東北線で何度か電車の方向を乗り間違えた事があります。自分の不注意もあるかもしれませんが同じような構造の駅でまったく乗り間違えた事がない駅もあるので、ホームの案内表示など工夫してあれば違うのかな?と思いました。
生活利便施設の充実
▲駅ビル、総合スーパー、食品スーパー、ドラッグストア、コンビニなど多くわざわざ鶴見から買って帰る程です。病院の数も充実していると思います。
▼区役所や郵便局が駅から10分以内ですが、初めて行った時はわかりにくかったので☆-1
飲食店の充実
▲地元に愛されている個人店からチェーン店まで幅広く色々なお店があります。
▼ターミナル駅なので仕方ないですが、時間帯によっては店内を利用したくても満席で諦め、テイクアウトにした事が何度かあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に公立、市立ともに様々な学校や保育園などあると思います。駅から少し離れますが、三ツ池公園は四季を感じられて素敵な場所です。
▼高校は駅からバスに乗らないといけないところが多いので、時間によってはバスがとても混雑します。
治安
▲遅くまで営業しているお店も多いので、夜でも駅前は明るいと思います。
▼繁華街があるので、夜はちょっと裏道とか通るのは控えてます。
コストパフォーマンス
▲電車、バスの本数や買い物、外食の充実は住みやすい環境だと思います。
▼東口周辺は平坦な土地ですが、西口周辺は坂が多い街です。道路も狭い所が多くて自転車の方は大変そうな印象を持ちました。バスも渋滞する地域、路線があるので時間に余裕をもった利用が必要になります。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。