グランシーナ横濱鶴見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩24分 JR京浜東北線/鶴見駅 バス12分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区下末吉5丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2005年3月
総戸数69戸
小学校区域横浜市立末吉小学校
中学校区域横浜市立末吉中学校
専有面積70.71m² ~ 85.74m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社JFE都市開発
施工会社五洋建設
管理会社エム・エフ・リビングサポート

グランシーナ横濱鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市鶴見区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市鶴見区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランシーナ横濱鶴見のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

グランシーナ横濱鶴見の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランシーナ横濱鶴見の売却ガイド

グランシーナ横濱鶴見は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数69戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはグランシーナ横濱鶴見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシーナ横濱鶴見を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩24分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立末吉小学校
  • 中学校区: 横浜市立末吉中学校

グランシーナ横濱鶴見に関するよくある質問

グランシーナ横濱鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシーナ横濱鶴見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシーナ横濱鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランシーナ横濱鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシーナ横濱鶴見はどのような物件ですか?

グランシーナ横濱鶴見は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩24分。築2005年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシーナ横濱鶴見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鶴見駅は駅にCIALがあり、飲食店も充実しているのでお買い物や食事には満足しています。
鶴見駅はユーザーが多く、通勤ラッシュ時特に東京方面は混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は住宅街、ファミリー層が中心のため治安は良いです。
強いて言うなら、周辺の治安はいいですが、暴走族が周辺を通ることが多くエンジン音は夜に聞こえることがあり、うるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあり、防犯面は安全です。また、宅配ボックスが10個くらいありかなり助かっています。
駐輪場をもう少し増築していただきたいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣家の音は気になったことがありません。陽当たりも良く、天井も高いです。築20年以上ですがまだまだ綺麗な状態です。
強いて言うのであれば、フローリングの床鳴りが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにはドラッグストアのクリエイト、スーパーのパレッテがあり、坂を降りたらライフがあります。
コンビニに行くには徒歩10分程度かかります。また、大型スーパーのライフは急坂を上り下りしないといけないため体力がかなり必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くには佐々木病院、郵便局、スーパーがありライフラインが充実しています。幼稚園、小中高も近くにありお子様には通いやすいかとおもいます。
最寄りの病院は徒歩で10分以上はかかるので緊急の際は不便かと思います。自転車必須。
2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
桜で有名な三ッ池公園が近く、閑静な場所。周辺住民も穏やかな方が多い地域です。
最寄駅からバスで10分、バス停まで8分ほどかかるのが難点。また、坂道が多い。
2025年09月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅直結の駅ビルがあり、生活で必要なものは全て揃う。駅の東側にある鶴見銀座商店街は八百屋や小さなスーパーがあり、お手頃価格で購入でき、病院そろっていてとても住みやすい街だと思う。
大きな川が近いため氾濫の心配や液状化の心配がある。
交通利便性
会社に行くためには、この路線を使っている。通勤時間帯は1時間は比較的待ち時間が少ない。
通勤時間帯を外れるとダイヤ数が大変少ないので、フレックス勤務や帰宅時は電車時間を気にして仕事をするしかない。
生活利便施設の充実
工場地帯なので、夜は静かな感じです。また、で海が近いのと自然が豊かなところが好きな方には良い。
商業施設が少ないのと電車の本数が少ないので、車で郊外に出て買い物する必要がある。
飲食店の充実
鶴見駅に出れば、そこそこ飲食店はあるので、選択に困らない。
鶴見駅以外の駅は、殆どが無人駅なので、飲食店の選択肢は殆ど無い。
暮らし・子育て環境の充実
工場地帯なので環境が良いかは置いといて、自然豊かなところで暮らしたい方には良い。
買い物は郊外か鶴見駅に出ないとならないので、生活必需品の調達に苦労する。最近はネットスーパー等もあるので、少し便利にはなっている。
治安
自然豊かな割に日中は工場地帯で、警備員さん方もいるので治安は良い方でしょう。
工場地帯の夜は寂しく、自然も豊かなので外出しないで過ごすのが良いでしょう。
コストパフォーマンス
都心に近いが、比較的物件は安目なので、穴場です。
交通や買い物の不便を考慮し、車を所有して生活する前提で居住を考える必要がある。
交通利便性
羽田空港から電車で20分と空港アクセスに利便性が高い駅
優等種別である特急快特が止まらない都心に出るには少々時間かかる
生活利便施設の充実
東口は駅ビル(ユニクロが特に)があり仕事帰りに買い物をしやすい東口商店街には複数のクリニックが入居してるビルがいくつかある
比較的物価が高く安価な店が少ないファストファッションの店があれば客足も伸びてくると思う
飲食店の充実
東口にはスターバックスが2店舗あり学生さんたちが多く来店している
近隣に鶴見大学(歯学部で有名)の学生さんが自習目的で飲食店使うことがあり客単価がやや低いことがある
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小規模ではあるが保育園があるトイレが2023年にリニューアルした西口は車いすのままロータリーに出れる
東口は車いすで出る際駅ビル経由でないと出れないまたは係員の補助付きでエスカレーター使うしかない
治安
東口は都心に近いのか終電間際まで人の流動が多く昼と夜さほど変わらない
西口は飲食店歓楽街があるため泥酔した人が歩いていたりする
コストパフォーマンス
都心に近いから通勤通学に便利最近は集合住宅などの建設が進んでいる
家賃が高いうえ安価向けスーパーマーケットが少ない(西友かドンキのみ)
交通利便性
横浜と川崎まで一駅で行けて、京急線もあるので羽田空港も一本で行ける利便性が良い
通勤ラッシュが酷くホームも狭いので乗り入れが大変。
生活利便施設の充実
西友やシエルなどスーパーもあり周りの飲食店も多い
ヨドバシやビックカメラなどの電気屋がないのが不便
飲食店の充実
一般の飲食店はもちろん、個人店や中華も多い。居酒屋も多いので夜の呑み食いに困らない
すぐ裏道に入ると風俗店がちらほらあり暗いから恐い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園や病院、学校もあり保育園も多く散見される
道路が狭かったり交通量があるから子供だけで歩いてると少し恐い気もする
治安
駅周辺も綺麗にしていたり警察のパトロールもよくしている。日中は人通り多いから安心
夜は酔っ払いなどが多く、風俗やヤバい人がいる印象
コストパフォーマンス
電車の交通の弁も良く都会ほど賑やかでないが衣食住は困らないから住みやすい
電気屋がないのが足りないのと、家賃相場が高い

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。