MJR下大利の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/下大利駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県大野城市東大利3丁目13-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年12月
総戸数22戸
小学校区域大野城市立下大利小学校
中学校区域大野城市立大利中学校
専有面積78.86m² ~ 99.52m²
分譲会社九州旅客鉄道
施工会社エース建設

MJR下大利を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、MJR下大利を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 MJR下大利の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県大野城市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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MJR下大利の売却ガイド

MJR下大利は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数22戸、10階建の建物です。

最寄り駅は下大利駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはMJR下大利の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

MJR下大利を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

MJR下大利に関するよくある質問

MJR下大利の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。MJR下大利には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

MJR下大利の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がMJR下大利の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

MJR下大利はどのような物件ですか?

MJR下大利は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下大利駅徒歩4分。築2000年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。MJR下大利には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下大利駅に対する口コミ】急行が止まるので便利だ。周辺にスーパーがあり便利である。自転車置き場は無料で利用できるし駅から1分以内にある。バス停も1分以内にありすぐに乗り換えることができる。高校が近くにあるので人通りも多く安全である。
【下大利駅に対する口コミ】強いて言うならばトイレが古くて汚い。ウォシュレットもないし冬は便座が氷のように冷たくなる。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
TSUTAYAやイオンもあり大変便利でよい
下大利駅や大野城駅にもっと近ければ良いのだが…
2023年01月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
マックスバリュがあり、駅からの徒歩でのアクセスがかなり良いので、どんな世帯も暮らしやすいかと思います。
特に大きなデメリットは感じませんが、施設など色々併設されている分積立金などどんな感じになるのか疑問です。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行でも止まること。近くに自転車置き場があり、少し遠いところから来ても平気。近くにタクシー乗り場、バス乗り場がある。
強いて挙げるならずっと工事がされていて、まだ少しだけ使いにくい。
生活利便施設の充実
カフェや買い物施設が少しあるので、空き時間にカフェに行ったりできるから。
置ける店舗の数が少ないので工事でもう少し増やして欲しい。(現在工事中)
飲食店の充実
可愛いカフェがある。デザートもランチもどっちも美味しかった!
1つしかカフェがないのでもう少し食べ物の種類を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープや手すりが駅内に多く設置されていて、どんな人でも使うことができる。
強いて挙げるなら規模があまり多くないこと。
治安
駅が最近工事されたばかりなのでどこも綺麗なこと。
駅の前の階段の横の座るスペースに学生がたむろしていることがある。
コストパフォーマンス
駅が近く天神や博多まで行きやすい点があるのに、家賃はそんなに高くない。
強いて挙げるならもっと家賃を下げて欲しい。
交通利便性
急行、普通が多くどの時間に行っても助かる。
タクシー乗り場が混雑しているそのため車の出入りが大変
生活利便施設の充実
スーパーがあり少し買い物する時に便利。そのまま改札にいける。
もう少し早く開けて欲しい。少しものが高い
飲食店の充実
居酒屋が多く賑わっているそのため明るい。
居酒屋が多く治安が悪い明るいのはいいがうるさすぎる時もある
暮らし・子育て環境の充実
学校が程よい距離でいい。スーパーやコンビニも充実している
街灯が少なく暗くなってからがとてもこわい。
治安
町はあまり汚れておらず地域の人が綺麗にしている
バイクの音が夜たまにうるさくて近所迷惑。
コストパフォーマンス
住みやすい。自然にもふれあえるのがとてもいい
坂が少し多い。バス停が少し遠いいから歩かなければならない
交通利便性
下大利駅は割と急行も止まるのでいいかなと思います。
特急がとまらないところがデメリットですかね。
生活利便施設の充実
下の階にスーパーがあるのでお昼ご飯がない時に利用します。
朝早い時は空いていないので困っています。
飲食店の充実
猫カフェのようなものがあります。疲れた時とか待ち合わせ中とかに使います。
特にデメリットはありません。なんのお店か気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはマンションやアパートが沢山あり、スグお仕事に行ける感じです。
強いて挙げれば、騒音が少し気になります。
治安
ゴミがほとんどありません。毎朝掃除してくださる方がいます。
夜はガラの悪い大人たちが出歩いているので女の子危険です。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めです。駅の周辺に住んでるからしょうがないですね。
子供がいる家庭を考えてもう少し安くするべきだと思います。
交通利便性
駅が新しくなり、エレベーターやエスカレーター完備でとても利用しやすくなった。急行電車が止まる。バスの乗り継ぎも便利。タクシー乗り場もある。
強いてあげれば、東側の出口が未完成。西側の駐輪場が満車で、東側に停めることになった場合、遠回りになってしまう。1日も早い完成を願っています。
生活利便施設の充実
改札を抜けたらスーパーなのもすごく便利。これなら、買い忘れたものをもれなく買って帰宅できる。駅周辺には、病院、銀行、お茶屋さんなどがある。
昔あった商店街は姿を消してしまい、書店などバスを待つ時間までふらっと立ち寄るお店がないのが残念
飲食店の充実
駅構内に、おしゃれなカフェが併設。待ち合わせにも便利。特に、薬膳スパイシーカレーは人気。駅周辺には、ギャラリー併設のカフェレストランやインドカレーなどがある。
飲食店のジャンルにバリエーションが少ないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
駅には、みんなのトイレやおむつ替えができるスペースあり。手すり、エスカレーターなど施設は充実。下大利駅周辺には、公園もあり、住みやすさ(スマイティ調べ)では、83%が良いという評価です。
強いて言えば、不便を感じるエリアもある。
治安
出口による治安の違いは、いまのところ感じられない。街の明るさは、まぁまぁ。酔っ払いは、ほとんど見かけない。
強いて言えば、交番は少し離れた場所にある。
コストパフォーマンス
新築より中古物件が多いイメージ。徒歩圏内でアクセスの良い住宅が建ち並んでいる。
高齢者施設は、多い方ではない。ランニングコースなど、健康のために利用できそうな施設は少なそう。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。