JGMヴェルデ西千石の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/鹿児島中央駅 バス2分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市西千石町6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年1月
総戸数51戸
小学校区域鹿児島市立山下小学校
中学校区域鹿児島市立甲東中学校
専有面積73.07m² ~ 82.69m²
土地権利所有権
分譲会社ジェージーエム
施工会社大豊建設

JGMヴェルデ西千石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、JGMヴェルデ西千石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデ西千石の売却ガイド

JGMヴェルデ西千石は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅です。

現在、URICOにはJGMヴェルデ西千石の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデ西千石を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

JGMヴェルデ西千石に関するよくある質問

JGMヴェルデ西千石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデ西千石には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデ西千石の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がJGMヴェルデ西千石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデ西千石はどのような物件ですか?

JGMヴェルデ西千石は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデ西千石には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島県の主要な駅であることもあり、駅自体はとても大きいです。山陽・九州新幹線も乗り入れているので、長距離移動をするのにも大変便利な駅だと思います。駅には大型の商業施設も併設されているので、ショッピングや食事を楽しむことも出来ます。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】大きな駅なので、他の線への乗り継ぎなどが少し分かりづらいような気がします。
2025年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
千石馬場のバス停が目の前で非常に便利です。
JRの駅までは中央駅か鹿児島駅に行かないといけないので少し距離はあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島の中心地であり、アミュプラザが併設されているので、ついてすぐショッピングや映画、食事なども楽しめます。またお土産などもたくさんのお店がならんでおり、鹿児島で有名なお菓子などが揃っていて便利です。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】特にないですが、慣れていないと改札を出てから、バス停までたくさん出口があるので迷うかなぁというくらいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
新幹線の始発駅なので、自由席が確保できます。駅の外には市電やバス乗り場が集結していて、各方面にアクセスしやすい。
在来線の本数が少ない。日中のアクセスは少し悪い。
生活利便施設の充実
アミュプラザなど周りに商業施設があり、待ち時間も楽しく過ごすことができると思います。
キッズスペースなど、子供が楽しめる場がないので、子連れには少し過ごしにかい場かもしれません。
飲食店の充実
さまざまな種類の飲食店が駅や商業施設に入っています。また、ちょい飲み広場も隣接されているので、大人が過ごすには楽しい場が多いです。
鹿児島の有名店の出店があるが、本店と比較すると味がかなり落ちる。
暮らし・子育て環境の充実
学校などにはアクセスしやすい。ベビーカーレンタルや子供トイレの設置はある。
小さい子供連れの施設や公園等が周りに少ないため、小さい子は少し育てにくい印象。
治安
駅や周りも綺麗で清潔さがある。交番も近くにあるので、治安は良さそう。
夜は居酒屋通りが多くあるため、少し騒がしいかもしれない。
コストパフォーマンス
いろんなところにアクセスしやすいため立地はかなり良い。
家賃は高めで、スーパーも少し相場が高いような気がする。
交通利便性
5分〜10分程度で来るので、急いでいる時はとてもありがたいです。
混んでる時は、なかなか乗りづらいので焦ることが多いです。
生活利便施設の充実
アミュプラザがあるので、とても利用しやすいです。
4車線なので、事故が起きやすく、少し危ないなと思います。
飲食店の充実
アミュプラザがあるので、飲食店が多く、美味しいお店が多いです。
土日はとても混雑するので、並ぶことがほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが広いので、活用しやすいです。
近くに公園などが少なく、休憩するような所があまりないです。
治安
交番があるので、何かあった時は安心して行動できると思います。
居酒屋が多いので、夜になると治安が少し悪くなります。
コストパフォーマンス
アミュプラザがあるので、買い物などには便利です。
中心都市なので、物価や家賃などが高いです。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。