JGMヴェルデ春日原駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県大野城市錦町4丁目3-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年8月
総戸数56戸
小学校区域大野城市立大野小学校
中学校区域大野城市立大野中学校
専有面積70.64m² ~ 80.25m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ジェージーエム
施工会社後藤組
管理会社合人社計画研究所

JGMヴェルデ春日原駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデ春日原駅前の売却ガイド

JGMヴェルデ春日原駅前は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は春日原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはJGMヴェルデ春日原駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大野城市のマンション売却市場

大野城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデ春日原駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

JGMヴェルデ春日原駅前に関するよくある質問

JGMヴェルデ春日原駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデ春日原駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデ春日原駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がJGMヴェルデ春日原駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデ春日原駅前はどのような物件ですか?

JGMヴェルデ春日原駅前は福岡県大野城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日原駅徒歩7分。築2000年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大野城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大野城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデ春日原駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大野城市の住みやすさは?

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大野城市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大野城市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄春日原駅まで徒歩8分ぐらいでで、天神まで急行で11分。2022年夏には西鉄は高架になるので、周辺は再開発真っ最中です。イオンが隣なので、帰りはその中を抜ければ、駅からの徒歩の三分の二は降雨でも濡れずに帰宅できます。JR春日駅も徒歩15分ぐらいですが、無料駐輪場がありますので自転車なら近いです。 イオン、ミスターマックスなど商業施設は充実していますし、駅周辺にはおいしいお店もたくさんです。
太宰府インターも近く、立地はすごくいいのですが、県道122号の渋滞場所です。西鉄が2022年夏に高架になれば、緩和されると聞いてはいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな道路に面していないので、飛行機以外の音は気になりません。 敷地内に小さな公園があり、子供を遊ばせたりできます。 隣にイオン、すぐ近くに市役所、クリニックなども多数、日々の暮らしは徒歩でOKです。 管理もしっかりしており、お住まいの方々も管理組合活動に協力的です。
飛行機が着陸するルートにあるので、窓を開けているとうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
広いエントランス、平日は管理員がいます。 監視カメラ、オートロックで常識的なセキュリティは整っています。 駐車場は各戸に1台保証です。
宅配ボックスがありません。 質実剛健な感じで、豪華さを求められる方には不向きと思います。 ペットはNGです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が多く、明るいです。 今のところ、近接地に高層建築物はありませんので、日差し、見晴らしとも良好です。
上下左右の音は少ししますので、気になる方にはお勧めしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街等なんでも充実。すべて徒歩圏内です。 クリニック、医院、薬局も徒歩圏内です。
大きな病院は少し離れますが、西鉄に乗ればどこでもすぐです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所がすぐ近くで、診療所や薬局も近くにあります。 小中学校もさほど遠くではありません。
いわゆる駅前商店街とスーパーが近いので、治安面はそれなりですが、管理組合がしっかりしているので気になるほどではありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【春日原駅に対する口コミ】バス停も近く、コンビニも近くに2店舗もありショッピングモールのイオンモール大野城店があり主婦の方や学生さんや1人暮しのサラリーマンの方などが利用しやすく銀行もありとても利用しやすくさらには改装され駅舎が綺麗になりご高齢の方なども安心してご利用出来ます。
【春日原駅に対する口コミ】強いて挙げるのであればごみ捨て場が少なくひとつの箇所に溢れているためにゴミが落ちているのが目立ちます。
2024年07月 メリット
交通利便性
徒歩圏内にJR春日駅もあり、交通利便性が良い。
バスについては福岡市内ほど充実していない。
生活利便施設の充実
近くに大型ショッピングセンターがあり生活利便性が非常に高い
福岡市内と比べて個性的なお店は少ないと思われる。
飲食店の充実
ひととおりのチェーン店は揃っており、不満はない。
福岡市内と比べて大規模なイベントは少ないと思われる
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代向けのお祭りやイベントが多く、非常によい。
福岡市内と比べて大規模なイベントは少ないと思われる
治安
駅周辺でも治安が非常に良く、生活していて怖さを感じない。
もし、地域の見守り機能があればもっと雰囲気も良くなるのでは。
コストパフォーマンス
治安が良く、生活利便性が高い。家賃も福岡市内まで高くないため、コスパはよい。
しいてあげるならば、福岡市の方が行政サービスはよい。
交通利便性
特急・急行・各停のうち、急行と各停の停車駅です。昼間などは1本逃すと5~10分程待つこともありますが、急行停車駅ということもありそこまで気になりません。高架化に伴いまだ新しい駅なので綺麗です。空調の効いた待合室もあります。椅子は12席程度で、こじんまりとしています。
高架化からしばらく経つのにエスカレーターが工事中のままです。その為階段を頑張って上るか、速度ゆっくり目なエレベーターに2つ乗るしかありません。しかも1つ目のエレベーターに乗り、降りてからもう一つのエレベーターまでに結構長い距離を歩かなくてはいけません。エレベーター→1分程度歩き→別のエレベーターでようやくホームに到着。バリアフリーと言った点ではかなり不便です。駅構内が完成するのが令和6年とのこと。自宅から駅について、そこからホームにたどり着くまでには階段使用なら5.6分かかります。(男性ならばもっと早いかも?)エレベーター使用なら10分かそれ以上。女性専用車両に乗るためには、階段を上り終わった後ホームの端から端まで歩かなくてはならず、夏は汗だくです。
生活利便施設の充実
東口徒歩3分程でイオンがあります。もう少し行くとかっぱ寿司、眼鏡市場、ミスターマックスがあり便利です。
駅構内が未完成の為、駅には何も商業施設はありません。ただただ乗り降りするだけの駅です。完成したらスーパーやドラッグストアなどのテナントが入ればいいなと思いますが、どうなのでしょうか。
飲食店の充実
やはり東口徒歩5分のイオンではないでしょうか。サイゼリヤ、マクドナルド、ミスタードーナツなど、決して多くはないですが飲食施設が入っています。フードコートはありません。
もう少し気軽に入れるチェーン店が駅前に展開してると有難い。スターバックスやタリーズコーヒーなどのカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないためわかりません。駅には一応エレベーターはあります。
エスカレーター未設置の為、お子様連れだと駅の使用は大変かもしれません。
治安
良いと思います。夜遅くに出歩かないのでわかりませんが、東口イオンとその周辺であれば、帰宅が21時くらいになってもそこまで怖い思いはしないと思います。
しいていえば、歩道が狭い為、歩行者同士でぶつかりそうになったり車と接触の可能性がある所もあります。
コストパフォーマンス
天神、薬院、平尾、大橋あたりに比べると家賃も手頃感は出てきます。(駅近や新築、分譲はわかりませんが)
台風などで西鉄が止まってしまうと、天神方面に出るのが一苦労です。

大野城市の暮らし情報ガイド

大野城市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大野城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大野城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。