JGMヴェルデコート武町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩9分 JR鹿児島本線/鹿児島駅 徒歩9分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市武2丁目14-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年8月
総戸数37戸
小学校区域鹿児島市立武小学校
中学校区域鹿児島市立武中学校
専有面積70.06m² ~ 82.94m²
土地権利所有権
分譲会社ジェージーエム
施工会社間組

JGMヴェルデコート武町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 JGMヴェルデコート武町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、JGMヴェルデコート武町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 JGMヴェルデコート武町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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JGMヴェルデコート武町の売却ガイド

JGMヴェルデコート武町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはJGMヴェルデコート武町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

JGMヴェルデコート武町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

JGMヴェルデコート武町に関するよくある質問

JGMヴェルデコート武町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。JGMヴェルデコート武町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

JGMヴェルデコート武町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がJGMヴェルデコート武町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

JGMヴェルデコート武町はどのような物件ですか?

JGMヴェルデコート武町は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅前駅徒歩9分。築2003年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。JGMヴェルデコート武町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】周辺は、駅ビルやイオンといった商業施設が充実している。 鹿児島県内の主要駅なので、JR・路面電車・路線バスで鹿児島市内全域にアクセスできることはもちろん、新幹線・高速バスもこの駅を中心に発着しているので移動に不便な点はない。通勤・通学時間帯を除けば、電車・バスはあまり混雑していない。 駅構内も、周辺の駅ビルなども歩道・エスカレーター・エレベーターが整備されている。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】この駅周辺の商業施設だけでなく、近隣には繁華街も多くあるため、平日昼間も人出が多く少々混雑している。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】県内では一番大きな駅である。どこに行くにもとりあえず鹿児島中央駅に向かえばなんとかなる。県内どこにでも行けるので、利便性は県下一。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、大雨とどか灰で止まることがある。いざ住むとなると、やはり価格相場も高いし、騒音問題に悩みそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】最近、商業施設もさらにでき、鹿児島中央駅付近はとても充実している。日中は学生や会社員が多く、治安は良く思える。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駐車場が狭く、停めずらい。また暗い。乱暴な運転をする人も多い。夜は飲み屋街も近くにあるため、酔っ払いが多く、女性一人で歩くのは少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島で一番若者向けなお店が揃っていると思う。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、リーズナブルな飲食店は少ないように思える。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】多機能トイレがあり、子育て世代にも優しい。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】近場の公園は暗く、付近は交通量も多いので子供たちだけで遊ばせるのは少々不安がある。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線やJR、バスと複数路線で利用でき、主要駅なので始発が多い。
主要駅なので、人が多く通勤通学ラッシュ時は混む。
生活利便施設の充実
アミュプラザや一番街が直結しており買い物や飲食するお店が多い。
土日祝日はアミュプラザや駅に人が多く、混みやすい。
飲食店の充実
駅直結のお店が多く、また駅周辺にも飲食店が多い。
駅直結の飲食店は比較的価格が高いので、ランチ後にカフェとなると割高。
暮らし・子育て環境の充実
駅やアミュプラザのトイレにはベビー用のおむつ替えスペースがあるので子連れでも安心。
子連れが多いので、ベビー用のおむつ替えスペースが混むことがある。
治安
駅や駅周辺は綺麗で清潔感もあり、清掃が行き届いている。
駅周辺には、居酒屋が多く夜の終電時間には酔っ払いがいる事がある。
コストパフォーマンス
駅周辺は交通の便がよく、飲食店やコンビニも多く生活しやすい。
駅周辺は便利な反面、家賃が高いので住むには向いていない。
交通利便性
新幹線、各駅、すべての路線で便利な場所。高速バス、市バスも近くて、助かる。
とくに、デメリットはない。しいていえば、選択肢が多いから、迷う。
生活利便施設の充実
歯医者、病院、買い物、飲食店全てが揃っている。
地下街かもう少しわかりやすいと移動がスムーズ
飲食店の充実
種類が豊富で、時間帯にも片寄なく選べて便利
入れ替りが早いところも多く、お店の情報をもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
映画館やゲームセンターがあるので暇をつぶせる。
小さい子供たちが安全に遊べるスペースがあれば、たすかる
治安
警察署も近くて、安心できる場所だと思う。
死角になる場所がちょこちょこあるので、警備をしっかりたのみたい
コストパフォーマンス
色々ある分、お金を使ってしまうので注意したい
しいてあげれば、比較的価格が高めな気がする
交通利便性
新幹線の利用が多いが、始発に乗れるので先の確保がしやすい。
地域柄、車移動が多いので駐車場が多いと良い
生活利便施設の充実
いろいろな施設が揃っており、非常に充実している。
特筆するようなデメリットはないが、強いて言うならアウトドア用品店が欲しい
飲食店の充実
ファストフードから居酒屋まで、充実している。
ビックカメラが入っているが、ヨドバシもほしい。
暮らし・子育て環境の充実
学校へのアクセスはしやすい。保育施設なども近くにある。
特筆するデメリットはない。バス停に並ぶ学生が多いので、屋根をつけてあげた方が良いと思う。
治安
治安はとてもよい。街灯も多く交通量もあるため、夜間でも暗くはない
人が多いため、周りには気をつけてないといけない。チカンをされたという話しも聞く。
コストパフォーマンス
バスの本数もあるし、路面電車もあるため、利便性は高い。
地域の中では地価は高い。駐車場はあるが、もう少し近くで数が欲しい。
交通利便性
近くにコンビニが多かったり、お土産屋やデパートなども多くあるので大変便利
強いて挙げれば学生が溜まったりしていて近づきづらいときがある
生活利便施設の充実
とにかくいろいろなお店が近くにあるので大体のものは買える
もっと有名なお店を置いたりすればもっと良くなる
飲食店の充実
飲食店も近くにたくさんあり、有名なお店も多いので楽しめる
もし、お店がもう少し広ければもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校も幼稚園など公園もたくさんあるので暮らしやすいと思う
エレベーターをもっと増やしてくれれば便利だと思う
治安
夜景はとても綺麗で街灯もあるので夜でも安心して出歩ける
酔っ払いが少なくはないので不安は多少ある
コストパフォーマンス
田舎と比べると土地の値段は高いが普通に暮らせるレベルで住みやすいので良い
中央駅周辺だと土地の値段も高いので、富豪でないと暮らすのは難しい

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。