GSハイム西調布の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/西調布駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都調布市上石原3丁目54-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年3月
総戸数98戸
小学校区域調布市立第三小学校
中学校区域調布市立第五中学校
専有面積24.12m² ~ 82.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大志
施工会社不二建設
管理会社保全管財

GSハイム西調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、GSハイム西調布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都調布市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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GSハイム西調布の売却ガイド

GSハイム西調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数98戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西調布駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはGSハイム西調布の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

GSハイム西調布を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西調布駅まで徒歩12分
  • 京王線/西調布駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第三小学校
  • 中学校区: 調布市立第五中学校

GSハイム西調布に関するよくある質問

GSハイム西調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。GSハイム西調布には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

GSハイム西調布の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がGSハイム西調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

GSハイム西調布はどのような物件ですか?

GSハイム西調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西調布駅徒歩12分。築1984年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。GSハイム西調布には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西調布駅に対する口コミ】駅周辺に商店は多くはありませんが、コープなどのスーパーや飲食店もあるのでこの駅だけでも十分生活する事はできます。もし他に必要なものがあれば、隣に1駅行けば調布駅なので買い物で困るということは少ないです。 電車は京王線が通っていて、調布や明大前、新宿まで一本でアクセスする事ができます。 道は整備されており、特に大通りは歩道や街灯もしっかり完備されているので夜道でも安心して通行できます。
▼【西調布駅に対する口コミ】他に利用できる電車がないこともあり、朝のラッシュ時は非常に混み合います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲いつも使わせていただいてます。とても便利でいいと思います。
▼ホームから落ちる可能性があると思うのでホームの前にドアがあればいいと思います。
生活利便施設の充実
▲西調布駅前のコープはいつも利用しています。とても助かります。
▼デメリットは特にないのですが外見が地味だと思います。
飲食店の充実
▲周りに飲食店がたくさんありとても暮らしやすい環境玉と思います。
▼美味しいお店が近くにあんまりないところがデメリットかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から中学校まで全て近くにありとても便利だと思いました。
▼学校が少し古い頃。所がデメリットかなと思いました。
治安
▲治安は特に悪くなく近所からも良く挨拶をもらってます。
▼夜の道が少し暗いかなと思います。あとタバコ吸うおじさんも良く見かけます。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにもコンビニがあり周りにもスーパーがたくさんあるのでとても快適に住めると思います。
▼駅前はやっぱり家賃が少し高いかなって感じました。
交通利便性
▲賑やかな調布駅と異なり、かなり落ち着いた街で住みやすい。また調布駅からも歩ける。
▼各駅停車しか停まらないため、調布駅で一駅なのに乗り換えがある。
生活利便施設の充実
▲駅降りてすぐに薬局がある。また、病院も個人のものがある。
▼全て個人経営というか、チェーンでないため、品揃えは普通
飲食店の充実
▲駅近においしい居酒屋がある。とんかつやも有名
▼チェーンのファミレスがないのはかなりきつい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は近くにあるのかはわからないがそだてやすそう
▼調布や飛田給がちかいが、そこそこ歩くのが、
治安
▲酔っ払いはたまにしか見ないのでかなりマシな方
▼それでもたまにスケボー連中がいるからうるさい
コストパフォーマンス
▲トータル的に見れば我慢するところも多いがあり
▼我慢材料があるので不満点がないと言えば嘘になる

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。