Fステージ松原東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩30分 鹿児島市電1系統/市役所前駅 バス4分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市南林寺町23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年5月
総戸数34戸
小学校区域鹿児島市立松原小学校
中学校区域鹿児島市立甲東中学校
専有面積64.13m² ~ 83.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社富士開発
施工会社飛島建設
管理会社住友不動産建物サービス

Fステージ松原東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 Fステージ松原東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鹿児島県鹿児島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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Fステージ松原東の売却ガイド

Fステージ松原東は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅前駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはFステージ松原東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

Fステージ松原東を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

Fステージ松原東に関するよくある質問

Fステージ松原東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。Fステージ松原東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

Fステージ松原東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がFステージ松原東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

Fステージ松原東はどのような物件ですか?

Fステージ松原東は鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅前駅徒歩30分。築2001年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。Fステージ松原東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島で今1番利用している人が多い駅です。最近駅周辺もとても近代的になっています。ショッピングもこの周辺だけでも充分楽しめます。食事処も以前に比べてはるかに多いですし楽しいです。また、すぐ近くに市電もありますので天文館にも不便なく移動出来ます。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】昔は古いお店も沢山有りまして、そういう雰囲気が好きだった方々には昔も良かったなぁと思われる方もいらっしゃるだろうなと思ったりもします。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅周辺には多くの買い物ができるお店やご飯を食べるお店などがあります。また、バスや電車も多くの本数が通っているので車がなくても問題ないです。夜は電飾等できれいにライトアップされているので一見の価値ありです。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】飲み屋街がすぐ近くにあるので酔っ払いには気をつけたほうがいいです。
2022年10月 メリット
交通利便性
鹿児島の中心部にあるので、鹿児島県民は、ほとんど鹿児島中央駅に行ったことがあると思います。また、鹿児島県内の他の駅より電車の本数は多いと思います。
デメリットとして、土砂崩れが起こった際や豪雨の際に交通の便が止まってしまうことが多々あります。土砂崩れ防止のための対策をもっと徹底したらいいと思いました。その際は、タクシーやバスの利用になるので、不便になります。
生活利便施設の充実
鹿児島中央駅は、アミュプラザ鹿児島と繋がっているのでアパレル、雑貨屋、本屋などで買い物ができます。また、映画館もあるので楽しめる場所が多々あります。
今どきのお店や屋台が、あったらもっと若者の話題にもなるのかなと思いました。また、バリアフリーにも優しい機能がもっとあればいいと感じた。
飲食店の充実
ベーカリーやカフェ、飲食店の種類が多い。また、帰宅途中の高校生が多く利用している。
飲食店の種類は多いが、今どきな飲食店は少ない。固定化されてるので、飽きてしまう。何かしらのフェアがあれば面白いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、認定こども園、放課後デイサービスなど多い。駅に多機能のトイレがあり、おむつ替えシートがある。
日曜日や祝日は、子連れの親子が利用しているが、平日等はお年寄りが使っている。
治安
朝のボランティア活動を駅周辺で行っているので、朝方はゴミが好くない。コロナ禍前は、そのボランティア活動で朝の挨拶やハイタッチといった活動が行われていた。
よく、たむろしている中高生大学生がみられる。夜型になると、酔っ払いが多い。また、警察がよく見回りしている。
コストパフォーマンス
高層マンションが多い。また、交通網が多いので便利である。
鹿児島の中では、都会な方なので家賃は割高になる。安いところもあるが、ほとんど男性が住んでいるので、女性は割高な箇所に住むのがおすすめである。
交通利便性
九州新幹線の終着駅であるので寝過ごしても問題ない。
お土産屋が物足りない。似たり寄ったりのものを置いていて、あまり買う気が起きない。
生活利便施設の充実
周りに商業施設や郵便局などもあり、使い勝手がいい
レンタカー屋が少ない印象。タイムズレンタカーがあるが少し歩かないといけない。、
飲食店の充実
カフェなどは多い。比較的新しい店が多いので清潔感がある。
強いて言えば、飲み屋は少ない。天文館まで行かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーは整っている。エレベーターやエスカレーターがあるので安心。
近くに幼稚園や保育園などはあまり無いと思う。必要も無いと思うが。
治安
駅前に交番があるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる。、
強いて言えば、若者の溜まり場になっている。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいと思う。新幹線に乗れば一本で新大阪まで行ける。
家賃が高い。住むにはハードルが高すぎる。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。