2021年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
半蔵門線は渋谷・表参道・永田町・大手町・錦糸町・押上など主要駅に乗り換え無しでアクセスする事が出来ます。駅周辺には生活に便利な商業施設が充実しており、手ごろな飲食店も点在しています。近隣に千鳥ヶ淵がありますので、桜の季節には混雑しますが、それ以外は落ち着いています。地上からのエレベーターが三か所設置されており、バリアフリーになっています。治安は全く心配する必要はなく、皇居や最高裁が駅周辺に有り、恐らく日本で一番安全な駅前だと思います。
半蔵門線沿線で他の路線と乗り換えが無い駅は半蔵門駅のみになります。正し徒歩圏内に麹町駅が有りますので、こちらのマンションからはどちらもストレス無く利用する事が出来ます。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
マンションの周辺は電柱が地中化されており、景観がスッキリとしています。千鳥ヶ淵公園まで２ブロックで、皇居周辺には緑道が整備されていますので、お散歩をするには最適の環境です。超都心に住みながら、四季の変化を感じながら生活できます。麹町警察署が目の前なので、治安は全く問題ありません。
前述のように麴町警察署があり、麹町消防署も近隣に位置しているので、サイレン音が気になる人には向かないかもしれません。しかし住宅街なので大通りに出るまでは、サイレンを鳴らして走る事はしていない様です。実際に聞こえる時間はほとんど有りません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理は良く、清掃は毎日行われています。日動でフロントのサービスが有ります。エレベーターは二基あるので、待つことは有りません。ゴミ出しのルールも守られておりストレスは有りません。
6階まではオフィス階となっており、7階以上でも事務所して利用している場合もあります。最近は通販を利用する方も増えているので、管理組合で宅配BOXの設置を検討しても良いと思います。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
フルリフォームを行ったので、内装は新築と変わりません。自分の好みに合わせているので満足しています。
窓のサッシはリフォームで取り換える事が出来ないので、大規模修繕の際に断熱性の高いものに交換して欲しいです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーが少ない印象を持たれる方が多いですが、成城石井・ココスナカムラ・マルエツ・やまやなどが利用できるので問題ありません。24時間営業している店舗も多いので、不便に感じる事は無いと思います。宅配を利用されている方も多いようです。車や地下鉄で銀座・日本橋・新宿まですぐなので、贈答品や高級品を購入するには困らないと思います。番町麹町はパン屋が多く、またレベルが高いので美味しいパンを選ぶ事が出来ます。
都心であればどこも同じですが、ショッピングモールのような大型商業施設は有りません。日本テレビ跡地の再開発があるので、今後そこに大型スーパー等が入る可能性は有ります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
都内屈指の文教地区です。麹町小、麹町中、日比谷高校は全て徒歩圏。雙葉・女子学院・白百合・学習院・暁星も歩いて通学できます。保育園は全ての年齢で空きがあります。総合病院は山王病院か逓信病院を使っていますが、クリニックは近場に多くあります。千代田区は財政的に最も裕福な自治体の一つで、他区から来ると驚かれる程に各種サービスが充実しています。
お祭りや地域のイベントは少な目なので、自分から探しに行くと良いと思います。