D’クラディア西田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通鹿児島市電2系統/鹿児島中央駅前駅 徒歩9分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市西田3丁目9-47
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年3月
総戸数34戸
小学校区域鹿児島市立西田小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
専有面積77.03m² ~ 103.13m²
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア西田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鹿児島県鹿児島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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D’クラディア西田の売却ガイド

D’クラディア西田は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア西田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア西田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’クラディア西田に関するよくある質問

D’クラディア西田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア西田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア西田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がD’クラディア西田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア西田はどのような物件ですか?

D’クラディア西田は鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅前駅徒歩9分。築2002年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア西田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】九州新幹線、在来線の駅であり、鹿児島本線、指宿枕崎線の乗り換え駅なのでとても便利は良いです。駅の前には市電も走っており、公共交通機関はとても充実しています。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】指宿枕崎線への電車はとても本数が少ないのが少し不便です。もう少し市電で行ける範囲が広ければとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅の中にアミュプラザがあり、買い物、食事をするには困りません。駅のすぐ近くに交番があるので何かあっても安心できます。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】土日はとても人が多く、フードコートはとても混んでいます。夜の居酒屋などの繁華街の方は少し治安が悪い印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅の中のアミュプラザにフードコートがあり、駅からすぐのところに居酒屋などの商店街もあります。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅の中のご飯屋さんは比較的早く閉まるのが少し不便に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】駅周辺は学校がとても多く、市電やJRですぐ行ける距離にあるので便利です。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】多くの学生が利用するため、朝夕の時間帯はとても混雑しています。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島中央駅は、駅の周りにアミュプラザや、たくさんの飲食店・雑貨屋さんがあり、買い物するのに便利な場所です。
▼【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】路面電車が中央駅付近を通るので、車の運転をする時はかなり注意が必要です。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲九州新幹線最南の駅のため、新幹線の始発・終点となっています。降り過ごす心配がないです。
▼下車の際、みんなが一斉に降りるので改札の混雑が少しあります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は商業施設が多数あり、生活できる環境が揃っているので便利が良いです。
▼中央駅周辺の交通量が多く渋滞があります。
飲食店の充実
▲飲食店は選びたい放題なため、気分でお店を決めれます。
▼飲食店の多さから、何を食べたいか迷うことがしばしばあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に公園や学校も多くあり、どのあたりでも住みやすくなっています。
▼駅周辺の割には道が狭いところが多い点です。
治安
▲駅からすぐのとこに飲み屋が多くあるため、仕事後にちょい飲みができます。
▼たまに酔っ払いがフラフラしていることがあります。
コストパフォーマンス
▲市内の割には他の主要都市に比べて物価が安いと思います。
▼道路がとにかく混みます。信号同士の間が狭くすぐ赤になったり、右折車が先頭にいるとそのまま停車ということはザラです。
交通利便性
▲凄く綺麗で扱いやすい駅です運行状況も色々あります
▼人混みが多いいところですタクシー乗り場はあるけれど、待たないといけない
生活利便施設の充実
▲買い物が楽しめるところが沢山あります本屋もあるのでとても良い
▼強いてあげれば並ぶ時間が長いところが気になる
飲食店の充実
▲運んでくる時間が短い美味しいベーカリー屋などがある
▼強いて挙げれば声が大きい方がたまにいるところです
暮らし・子育て環境の充実
▲みんなが笑顔で楽しく生活出来る車椅子などの方も簡単に利用できる
▼保育園が少なくなってきているところオムツ替えシートが少ないところ
治安
▲周辺がとても綺麗です中も広いのでそんな多くなかったら通りやすい
▼混雑している場合、乗れないことがある酔っ払いなどがいる
コストパフォーマンス
▲住みやすい中も綺麗でバランスがよく、便利だと思います
▼家賃が少し高かったりする土地の値段も高かったりする場合がある
交通利便性
▲県下を走る交通機関全てのメインターミナル駅
▼強いて挙げるとJRから他の交通機関への乗り換えがわかりにくいかもしれないです。
生活利便施設の充実
▲デパートが併設しているため、生活品の購入も娯楽も充実してしています
▼複数あるコンビニや薬局が同じ店に偏りがちなので、もう少し選べるといい
飲食店の充実
▲近くの商店街や併設するデパート等たくさんの飲食店がある
▼駅の建物内で簡単に食事を済ませられる様な店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレも広く、エレベーターも乗りやすい場所にある
▼駅からすぐ近くには小さい子供を遊ばせられる様な施設は少ない
治安
▲飲屋街は周りにあるけれど、駅・駅周辺は綺麗に保たれている
▼飲屋街が周りにあるため、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は高いが、相場が下がりにくく資産価値はあると思う
▼鹿児島県下だと、おそらく1番土地の値段が高いエリア
交通利便性
▲鹿児島での主要駅。タクシーが常に数台停車してるので便利。バス停、市電乗り場もすぐ近い。
▼在来線は改札口が1箇所しかないので、到着が同じ電車が2つあると混雑してしまう。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザにも直結しているので便利。お土産屋さんもあるので、帰省時には時間を有効活用できる。
▼強いてあげれば、病院がないので急を要する場面があれば不便かもしれない。
飲食店の充実
▲駅構内、直轄のアミュプラザに飲食店はたくさんあるので選択肢が多く持てる。またカフェも多いため時間を潰すこともできる。
▼もし、テイクアウト点が駅構内に増えればもっと便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲直結のアミュプラザ内に授乳室やオムツ交換場所が綺麗で便利。
▼駅構内に授乳室があれば良いな…と思う。(あるのかもしれないが分からない)
治安
▲駅周辺は商業ビルや高層マンションがあるため、治安も良い。
▼駅利用者とアミュプラザ利用者で駐車場が混む時は、目の前の道路も混むため大変。
コストパフォーマンス
▲マンション購入となれば高いが将来的にも資産になる。
▼中心部になるため、家賃や駐車場代は高い。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。