D’クラディア西田ヌーヴェルオークの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩8分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市西田2丁目15-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年2月
総戸数29戸
小学校区域鹿児島市立西田小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
専有面積76.86m² ~ 115.36m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア西田ヌーヴェルオークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 D’クラディア西田ヌーヴェルオークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア西田ヌーヴェルオークを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、D’クラディア西田ヌーヴェルオークのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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D’クラディア西田ヌーヴェルオークの売却ガイド

D’クラディア西田ヌーヴェルオークは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア西田ヌーヴェルオークの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア西田ヌーヴェルオークを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’クラディア西田ヌーヴェルオークに関するよくある質問

D’クラディア西田ヌーヴェルオークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア西田ヌーヴェルオークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア西田ヌーヴェルオークの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’クラディア西田ヌーヴェルオークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア西田ヌーヴェルオークはどのような物件ですか?

D’クラディア西田ヌーヴェルオークは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩8分。築2005年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア西田ヌーヴェルオークには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】新幹線・在来線の乗り換えが良く、アクセスしやすいです。駅周辺にたくさんのお店がありますが、安いところも多いです。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多く、混雑しています。鹿児島だと、家賃が他の場所に比べたら少し高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】様々な商業施設が充実しているので、楽しめます。駅周辺も綺麗で、交番もあるので安全です。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】店は沢山ありますが、車の駐車場が狭いところが多いです。夜も人が多く、酔っぱらいもいたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】近くに様々な飲食店があり、美味しいお店が多いです。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】東京で見るような人気のカフェなどはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】学校などの施設があり、駅に多機能トイレがあります。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はあまり多くないと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
主要駅でありショッピングする場所やご飯を食べる場所などあり、待ち時間も困らないから。
特にないが強いて挙げるとすると、改札口の広場をもう少し広くしてくれるとありがたいです。
生活利便施設の充実
食事を楽しめる場所、ショッピングを楽しめる場所など充実している。
特にはないが強いてあげるならば、もっと飲食店が充実すると嬉しいです。
飲食店の充実
チェーン店がたくさんあり、非常に便利です。
デメリットは思い浮かばないが、強いてあげるならば価格が高いこと
暮らし・子育て環境の充実
トイレがたくさんあり交番も近いので安心。
公園などが近くにないことがデメリットです。
治安
交番が近くにあるため安心して過ごせることがメリットである。
強いてあげるならば広場で大声で騒ぐ人がいる時がある
コストパフォーマンス
コスパは良くないが立地が便利なので助かる。
全体的に価格帯は高いことがデメリットです。
交通利便性
九州新幹線の始発、終点になるので自由席でも好きな席に座れる。
バスの乗り場が分かりにくいので駅構内に路線図が書いてあると良くなりそうです。
生活利便施設の充実
アミュプラザ直結なので充実していると思います。
西口があまり店舗が少ないようにかんじます。
飲食店の充実
スタバ、シアトルズコーヒーがあるので好きなカフェが選べる。
休日はカフェの周りが混雑していて子連れは歩きにくい
暮らし・子育て環境の充実
企業主導型の保育園が駅の近くは多めです。
東口にあるエレベーターはかなり時間がかかるので車椅子の方や身体に不調などがある方のみが利用できるようになれば良いと思います。
治安
街灯が多く、夜遅くても安心できるように感じます。
駅は全体的に綺麗だが、スタバのゴミがポイ捨てされているのがここ最近は目立つ。ゴミ箱が設置されると良いと思う。
コストパフォーマンス
市電が市内を走っているので通勤などのアクセスが良い。
鹿児島は家賃が全体的に高めだと聞いたことがありますが、他県に引っ越してみるとやはりそのように感じます。
交通利便性
アミュプラザと併設してありレストランなど豊富。
強いて言うなら、トイレが古いし子連れに厳しい。
生活利便施設の充実
新幹線のない昔に比べるとだいぶよくなった。
車社会なので高齢者が生活続けるのはつらいかも。
飲食店の充実
チェーン店が多いので失敗する確率やハズレが少ない。
鹿児島ならではの料理提供する店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
中央駅自体が若者用なので子連れは不便に感じる。
全くというほど子供広場ないのでもっと子供も楽しめるのがほしい。
治安
駅前に交番があるので安心。酔っ払いも少ない。
鹿児島中央駅西口には交番ないので、少し怖さを感じる人もいるかも。
コストパフォーマンス
まぁまぁ良い。スーパーも多いし選択肢も広い。
物価の高さの割に収入が少ない。鹿児島から出る人が多い理由だと思う。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。