D’クラディア西田エステージタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 徒歩8分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市西田1丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年3月
総戸数51戸
小学校区域鹿児島市立西田小学校
中学校区域鹿児島市立城西中学校
専有面積66.67m² ~ 130.60m²
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社五洋建設

D’クラディア西田エステージタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 D’クラディア西田エステージタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、D’クラディア西田エステージタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 鹿児島県鹿児島市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、鹿児島県鹿児島市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 D’クラディア西田エステージタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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D’クラディア西田エステージタワーの売却ガイド

D’クラディア西田エステージタワーは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数51戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア西田エステージタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア西田エステージタワーを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約295施設
  • 待機児童: 年度によって変動

D’クラディア西田エステージタワーに関するよくある質問

D’クラディア西田エステージタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア西田エステージタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア西田エステージタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がD’クラディア西田エステージタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア西田エステージタワーはどのような物件ですか?

D’クラディア西田エステージタワーは鹿児島県鹿児島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩8分。築2003年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア西田エステージタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】九州全体のアクセスはとてもいい。 熊本方面、大分方面どちらにも都合がいい。メリットはこれといって、ない。 強いて言えば市電があること。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】利用客がかなり多い。予約が難しいときもある。また、このコロナ情勢がとても怖く感じる。最低賃金が安いのに対し、物価や土地が大変高い。 これでは家を建てようにも建てられない。 収入と釣り合っていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】商業施設に近い場所にあり、とても生活においては良い立地である。酔っ払いやホームレスは少なく感じる。駅などの施設も綺麗である。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】専門店がまだ少なく感じる。 福岡県に比べると南九州は弱い。その点鹿児島は発展をもう少ししてほしい。運転の暴走が目立つ。とても運転が怖い時もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】ご当地グルメがたくさん固まった場所にあるため、とてもいい。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】営業時間が短いお店が多々あります。 もう少し営業時間を伸ばして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】どこでも保育園や学校等はあり、ファミリー向けではある。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】谷山地方の待機児童ゼロを目指して欲しい。 谷山地方の住まいの家族はたいへんに困っている。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】とにかく交通の便が良い。 駅から直結で大きな商業施設のアミュプラザやタワーマンションもあり、今や鹿児島の中心地と言っても過言では無いという立地。 商業施設の中に多数の飲食店が入っており、観光客にもとても人気の店舗が入っています。
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】特にデメリットは感じられないが、強いていえば各路線バスへのロータリーの場所が分かりづらいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅前なので郊外路線や繁華街路線、病院も周辺にありロードマップもわかりやすく記載されたおり道に迷わず目的地に行けます。
人が多いので停留所に行列が出来てしまう。
生活利便施設の充実
飲食店やショッピングモールそして昔ながらの商店街があり欲しい物が徒歩圏内で全て手に入る立地で普段の買い物から贅沢な買い物など様々な楽しみ方が出来てオススメです。駅前なのでご当地グルメも楽しめます。
お金を使いすぎてしまう事がデメリットですね。
飲食店の充実
ご当地グルメや常連客専用の居酒屋、家族連れも楽しめる飲食店などが集中して軒を連ねているので移動が楽です
飲食店が多いので、どの店で食事をするか迷います
暮らし・子育て環境の充実
学校や民間施設、公的機関などがすぐ近くにありバリアフリーも充実しております。ベビーカーでも移動出来るエスカレーターも完備してました。
駅前という場所柄、人が多いので迷子になる可能性が多少あるかもしれません。
治安
交番やインフォメーションなど道に困ったりしたら相談事などすぐに出来ます。外国人観光客にも対応しております。
飲食店が複数あるので夜間は酔っ払いなどがたくさんおり、うるさいです。
コストパフォーマンス
駅前周辺のマンション相場価格としてはかなり安いと思いますが他と比較しておらず具体的にどこまで安いのかわかりかねます。
駅前開発が未だに続いておりこの先、不動産価格が高騰する可能性があるのと交通渋滞
交通利便性
すごく綺麗で、タクシーもたくさんとまってるし、荷物置き場がたくさんありました!
強いてあげるしたら少し高めの洋服屋さんが多いので、高校生など少し入りにくいお店が多い
生活利便施設の充実
映画館や時間が潰せるようなお店がたくさんありました!ドラックストアもあるので酔い止めなどを買うときにすごく便利!
強いてあげるしたら少し高めの洋服屋さんが多いので、高校生など少し入りにくいお店が多い
飲食店の充実
駅の建物にたくさんご飯屋さんがあり、少し歩けばカフェなどもたくさんある
もう少し人が待てるような場所があるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり、トイレもあり、近くには公園もあるのですごく便利です!安いパーキングエリアも沢山あります!
強いてあげるとしたら、細い道がたくさんあり車が通りにくいところが気になる
治安
とても駅は綺麗で、たまに歌を歌ってる人たちがいてすごく明るい場所です
夜は駅から少し外れると街灯が少ないため、夜道が暗いとこが気になる
コストパフォーマンス
家賃もお手頃価格で近くのスーパーも安くてとてもいいです!
少し歩かないとスーパーがないとこが少し気になる
交通利便性
いろいろなところにいくことが、できます。
ほとんどないのですが、遅れる時はすごい遅れる。
生活利便施設の充実
服屋から、マッサージ、本屋までいろいろとある。
パッと見た感じは綺麗だけど、よく見ると古いなと思うところがある。
飲食店の充実
普通のご飯屋さんもあるけど、学生が行きやすい、カフェなどもある。
お店は沢山あるが、店と店が詰まっていて、窮屈に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
どの階にも使いやすく、広いトイレがあります。
通る道はほとんど広いが、どこかの階に狭く通りずらい道がある。
治安
全体的に綺麗だし、駅近くに交番もあるので、安心。
ただ道中でいつも歌っている変な人がいるのがうーんって感じ。
コストパフォーマンス
電車だけでなくバスも多いから、交通の便はとてつもなく良い。
交通の便がいい分、土地の立地が他と比べて、随分高い気がする。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。