D’クラディア武蔵浦和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区沼影1丁目18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年8月
総戸数30戸
小学校区域さいたま市立沼影小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積68.00m² ~ 87.46m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社佐伯工務店
管理会社大和ライフネクスト

D’クラディア武蔵浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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D’クラディア武蔵浦和の売却ガイド

D’クラディア武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはD’クラディア武蔵浦和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

D’クラディア武蔵浦和を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立沼影小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

D’クラディア武蔵浦和に関するよくある質問

D’クラディア武蔵浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。D’クラディア武蔵浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

D’クラディア武蔵浦和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がD’クラディア武蔵浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

D’クラディア武蔵浦和はどのような物件ですか?

D’クラディア武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩6分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。D’クラディア武蔵浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅周辺には深夜までやっているスーパーやドラックストアがあり、居酒屋さんなどの飲食店も多いので、買い物食事には困ることがないです。さらに区役所が駅の目の前なのでそのような手続きも手軽に行えます。 近くには小学校や高校もあるので治安もよく、一人暮らしの女性でも安心して暮らせる街です。 埼京線は通勤快速も止まるので大宮駅までは最短7分、新宿・渋谷までも30分以内には行けるのでとても便利です。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線から武蔵野線への乗り換え時間がうまくタイミングが合わないこと。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、埼京線が利用できるのと、安くていい。それなりに揃っているので、困る事はないし、地価なども相当だと思う。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】朝や夕方の通勤ラッシュ時は、とても混雑する。これといった推せるメリットがないので、強くおすすめはできない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】生活で使用する買い物施設は一通りあると思う。治安がいい。 夜女性が一人で歩いても問題ない。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】アパレル系のビルが増えればもっと栄えると思う。治安はいいが、パトロールする人がいたらいうことなし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】飲食店が多いと思う。 一通り何でもあるので、困らない。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】飲食店の駐車場、提携でもいいので増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがあり、 ベビーカーなどにも便利
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はやや少なめだと思う。 エレベーター等あるけど、数は多くない
2023年08月 メリット
交通利便性
▲JR武蔵野線と乗り換えができ、とても便利。
▼もう少しダイヤの本数が多いとありがたい。
生活利便施設の充実
▲駅ナカにビーンズがあり便利。近くにMEGAドンキもある。
▼駅前以外の施設は、立地的に車での移動が求められる。
飲食店の充実
▲駅ナカに「たんたたん」という焼肉屋さんや「まかない へきる」というラーメン屋さんがありオススメ。
▼駅前以外は点在しているので、車で行くしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲車で少し行けば荒川彩湖公園などがあり、子供を遊ばせられる。
▼免許を返納している高齢者は、少々不便な町かもしれない。
治安
▲この町でパトカーのサイレンを聞いたことが無い。
▼国道での交通事故防止には、より一層取り組んでもらいたい。
コストパフォーマンス
▲通勤快速が停まる駅としての価格であれば、非常にコストパフォーマンスは高いといえる。
▼次々と開発される新築物件は、やはり値が張る。
交通利便性
▲交通アクセスがよい。仕事も遊びも移動が便利ターミナル駅に停車するので乗換も楽
▼人身事故や運転見合わせが多くて遅れて困る
生活利便施設の充実
▲駅口の近くに商業施設や商店街などが充実している
▼もし駐車場がもっと近くに有れば良いかも。
飲食店の充実
▲いろいろなイタリア料理、焼き鳥からマックまで、いろいろな種類があって飽きない。
▼駐車場があれば直ぐにその店に行けるけどないので結構歩くのが嫌かも
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター学校などが多いです手すりは設置されていて階段が怖くない
▼ガラスの柵が割れそうで怖いから強化してほしい
治安
▲意外と治安は良いポイ捨てなどはあまり見かけない
▼強いて拳げればたまにポイ捨てなどがしてある
コストパフォーマンス
▲家賃や物価などがお手ごろな場所が多い近くにお店があって便利
▼駐車場少なくて車の行き来が出来ず歩きしかないのが困る

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。