COOP徳山シーサイドマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR岩徳線/徳山駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県周南市築港町10-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年7月
総戸数97戸
小学校区域周南市立徳山小学校
中学校区域周南市立住吉中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域

COOP徳山シーサイドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 COOP徳山シーサイドマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山口県周南市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山口県周南市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県周南市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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COOP徳山シーサイドマンションの売却ガイド

COOP徳山シーサイドマンションは山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数97戸、10階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはCOOP徳山シーサイドマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

COOP徳山シーサイドマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩3分
  • JR岩徳線/徳山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立徳山小学校
  • 中学校区: 周南市立住吉中学校

COOP徳山シーサイドマンションに関するよくある質問

COOP徳山シーサイドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。COOP徳山シーサイドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

COOP徳山シーサイドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がCOOP徳山シーサイドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

COOP徳山シーサイドマンションはどのような物件ですか?

COOP徳山シーサイドマンションは山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩3分。築1982年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。COOP徳山シーサイドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
山陽本線、山陽新幹線も止まります、 マンション一階にスーパーあり大変便利です。 近くに美味しい中華のお店があります。コンビニやガソリンスタンドも近くにあり。 2本あるバス通りのちょうど中間あたりで、どちらにも徒歩で行けます。
強いて言えば、駅からもう少し近ければいいのとバス停が近ければいいかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
一階にスーパーがあるのはポイントが高いと思います。 高層階の南側からは 瀬戸内海がのぞめ、夜になると 周南工業地帯の夜景がきれいです!夜のコンビナートの美しさを見学するツアーもあるようです!年末年始の帰省者のために、新幹線から見える コンビナートの企業が協力してライトアップを増やしてお出迎えする、という粋な計らいもあります
管理人さんがこまめな方なので、掃除は行き届いてると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場もあり、万一敷地内に置けなくても 隣接する駐車場があるので大丈夫です。
強いて言えばもう少し駐車スペースが広ければいいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井も高く 収納が多いです。 風通しも良く 日当たりも良いと思います。
強いて言えばもう少し部屋が広ければいいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーが何件かあります。コンビニも近くにあります。 ケーキ屋さんやコーヒー屋さん、近くに食事処があります。
デメリットは、とくにありませんが、レンタルビデオ屋があればいいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★
徳山小学校、岐陽中学校区。 医師会病院、休日診療所も一キロ以内にあります。 個人病院も付近には点在しています。一番大きな 中央病院も車で10分くらいでしょうか。
強いて言えば車がないと少し不便かもしれません。車をお持ちの方にお勧めな物件です。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは静かで、騒音もなく高いビルもないので日当たりは良好。徳山駅まで徒歩2分程度で交通利便性は良い。
周辺には大型スーパーがないため食料品の買い出しには車は必須かも。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳山駅に対する口コミ】早めに着いても少しの間止まってるから早く電車に乗れるそこまで家賃も高くなく、物価も普通で住みやすいです
【徳山駅に対する口コミ】人の乗り降りがとても多いため、混みやすい物が売ってるところが思ったより少ないということ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳山駅に対する口コミ】スターバックスなどのお店もあり生活などには完璧だと思います良い人やおじちゃん、おばあちゃんもいて良いです
【徳山駅に対する口コミ】強いてあげるなら治安が悪くゴミを捨てる人も多々います若い人たちがゴミを投げて捨てたりするのを見たことがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★
【徳山駅に対する口コミ】たくさんあり、食べたり飲んだりするのも充実しています
【徳山駅に対する口コミ】人が多く密になったりすることが多々あります
暮らし・防災・子育て ★★★
【徳山駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがあり良いです
【徳山駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が思ってたより少ないです!
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳山駅に対する口コミ】駅自体が新しく整備されて近代的な建造物になりとてもおしゃれで楽しいです。
【徳山駅に対する口コミ】駅周辺に駐車場がないので直接駅ビルに遊びに行きにくいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
綺麗で図書館も併設されていて、スタバなどもある複合的な駅です。新幹線も止まります。
電車の本数はそれほど多くなく、またのぞみの本数が減ってしまいまし。
生活利便施設の充実
駅の近くには食べ物屋さんが多い。特に寺子屋と言う定食屋さんのお好み焼きは最高です。
早く西村の店が多く、居酒屋などはメニューが少ない場合もある。
飲食店の充実
とても飲食店が多いので、お昼休みの時間などはとても楽しいです。
東京などに比べると少し少ないんじゃないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるので、とても便利な場所だと思います。
山口市に比べると、少し田舎だなと感じてしまいます。
治安
安定していると思います。大きな事件などを聞き聞いた事は無いです。
昔は10年ほど前に大きな事件はありましたが、それも風火されています。
コストパフォーマンス
コスパ良い方だと思います。コストと同様の同等の価値を得ることが可能です。
特に感じるところはないなと思います。家賃も安いのでいいと思います。
交通利便性
複数路線が全て停車。始発もあり、座れることも良い。また新幹線ものぞみ、さくらも停車し、東にも西にもアクセスが良い。
昼間はこだまがほとんどでのぞみが少ない。
生活利便施設の充実
駅周りには商店街があり、飲み屋、スイーツ、食事と困ることは無い。
大型スーパーが駅周辺にはなくなったこと。
飲食店の充実
かなりの店舗あり。チェーン店もあり。飲み屋街がすぐ近くにあり、夕食は困ることは無い。
駅周辺にファミレスが無いことはデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、また学校み近くに必ずある。駅は綺麗でバリアフリーも充実。動物園、美術館などもあり。
交通量は少ないが、信号が無い横断歩道が多い。
治安
危ない人や騒ぐ人はほとんど見ない。駅周辺は整備され、非常に綺麗。
飲み屋街が近いこと。スナックも多く、夜中はそこそこ酔っ払いがいること。
コストパフォーマンス
新幹線が停車、治安良く、買い物も困らないが家賃は高く無い。
分譲マンションはそこそこの価格がすること。
交通利便性
在来線だけでなく新幹線の停車駅でもあるので、基本的には福岡市、広島市といった隣県の主要都市への移動には良いところです。東京や大阪への移動も700系が停車するので早く移動でき、交通至便は良い駅です。さらに在来線では、山陽本線だけでなく、岩徳線の停車駅でもあり県内東部への交通の要所となっています。もちろん快速も止まります。
徳山駅発着のバスの最終の運行時間が20時~21時台なので、徳山駅で遅い時間に電車に乗降する場合、自宅からタクシーを使わなければならないケースがあると、交通費が割高になる可能性があります。尚、タクシー乗り場が混みあった光景を見たり耳にしたりしたことはないですが、タクシー乗り場のスペースは少ないです。場合によっては混みあうことがあり得ます。
生活利便施設の充実
徳山駅周辺には、小型商業施設や公共施設(周南市役所、徳山税務署)が集積しています。買い物や、公共施設、学校への交通至便が良いです。
商業施設については、駅周辺に大型のものが少なく、サンリブ、イズミなどの大型商業施設の多くは、郊外へ分散しています。特に若者にとって魅力的な施設(アミューズメント施設やアパレルの店等)がすくないため、駅周辺の活性化が急務の状況となっています。また徳山中央病院などの総合病院が駅の周辺にはないため、緊急の容態悪化等の際、郊外にある徳山中央病院に20分かかって救急搬送されるという状況で、総合病院の立地も必要です。
飲食店の充実
タベログで有名なうどんやタイ料理の店があり、結構おいしい店は多いです。
全体的に店のスペースは狭いと思います。人気店はすぐに行列になります。また待ち時間が長くなります。価格は隣県にくらべて、特に安くはないと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
徳山駅には、エレベーター、スロープが有ります。また、徳山駅周辺には学校(岐山小学校や中学校、徳山高校)などの学校が多いです。
強いて挙げれば子供が遊ぶための公園がほとんど見当たらないことです。少ない公園も草が伸びっぱなしで整備されていないです。周南市役所には、公園の整備をお願いしたいです。
治安
徳山駅周辺での犯罪は少ないです。少なくともニュースで取り上げらるような犯罪は近年ないです。
ここ2、3年、徳山駅図書館ができて、人が増えたことによる風紀気になります。
コストパフォーマンス
徳山駅から2、3キロ離れたところでは自然が多いので、住宅地に流れる川の水がきれいで空気も良く住みやすいです。土地の値段自体は、隣県都市部に比べると圧倒的に安いです。
家賃は、隣県の福岡市や広島市と比べて安くはないと感じています。物価も都市部と比べて安い感じはしません。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。