さんようレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩11分
所在地(住所)山口県周南市河東町2-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1985年3月
総戸数16戸
小学校区域周南市立徳山小学校
中学校区域周南市立岐陽中学校
専有面積19.60m² ~ 19.60m²
土地権利所有権

さんようレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、さんようレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県周南市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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さんようレジデンスの売却ガイド

さんようレジデンスは山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、10階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはさんようレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

さんようレジデンスを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 周南市立徳山小学校
  • 中学校区: 周南市立岐陽中学校

さんようレジデンスに関するよくある質問

さんようレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。さんようレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さんようレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がさんようレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

さんようレジデンスはどのような物件ですか?

さんようレジデンスは山口県周南市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩11分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。さんようレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】大きくてわかりやすいバス乗り場があったりスタバや図書館も併設されてます。駐車場代が割にどこも安い 一日中停めててもびっくりすることない
▼【徳山駅に対する口コミ】強いてあげれば駐車場がいつもいっぱいで停められなかったりするところ駅近はやっぱり高い 立地によって結構差があります
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】そんなに沢山買い物できる施設はないです。 でもお土産屋さんやコンビニや必要なものが揃う程度はあります治安は比較的いいとおもいます。 穏やかな感じ
▼【徳山駅に対する口コミ】お土産の数が少ないのでもう少しあったら楽しいかな若い人が少ないですが、静かでスローライフって感じです
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】立ち食いできる蕎麦屋さんがあったりします。
▼【徳山駅に対する口コミ】飲食店はあんまりないイメージ 駅の下にカフェがあります
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】赤ちゃんの駅がたくさんあります。 お子さんも割と多い
▼【徳山駅に対する口コミ】有名な公園とかないかもしれない みんなが行けるスポットがあったらいい
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【徳山駅に対する口コミ】最近駅がリニューアルしたので綺麗になり、以前よりも駅ビル内の施設が増えて遅い時間まで開いているお店もあり、買い物が利用しやすくなりました。新幹線が通っているので県外へも行きやすく、駅とバスターミナルが近くにあるため接続がスムーズにできて便利です。
▼【徳山駅に対する口コミ】電車の本数が都会と比べると少ないため、乗り遅れるとだいぶ待たなくてはいけないため不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲昔から便利でよく利用している。駅構内もきれいですよ
▼新幹線で停まる本数が少ないのが、残念です
生活利便施設の充実
▲駅構内に新しくできた図書館もあり、マジで最高です。
▼駅内は新しいが、駅周辺の商店街が少し寂しいかな
飲食店の充実
▲結構美味しいお店もありますよ。いろいろ試してみたいです
▼特に思い当たらない。もう少し賑やかだと良いのですが。
暮らし・子育て環境の充実
▲そこそこ自然もあり、人情味もあり、良い環境なのではないでしょうか
▼時代の流れかもしれないが、子どもの数がすごく減った
治安
▲普段はあまり怖い思いはしたことはないです
▼いろいろな人がいるので、夜遅くは1人で出歩くことはしない方がよい
コストパフォーマンス
▲地方なので割と安め。住みやすいと思います。
▼特に思い当たらないけど。気候も温暖でおすすめですよ
交通利便性
▲新幹線が止まるので、移動などする際には便利。
▼強いてあげるなら、新幹線ののぞみが止まる本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲スーパーや病院などは大きな道路沿いにあり、生活はしやすい。
▼駅周辺はお店があまりなくて、活気ぐなく寂しい。
飲食店の充実
▲居酒屋などは美味しいところがあり、充実している。
▼駅周辺はランチやお茶をするところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や駅の近くには動物園があるので、子供と楽しめる。
▼駅の周辺は、子供と一緒に飲食店は少ない。
治安
▲駅前には交番もあるので、安心できる。駅の表側は治安は良い。
▼駅裏は港があるので、少し治安が悪いが、駅の周辺は明るいので安心できる。
コストパフォーマンス
▲やはり、新幹線が止まるので、利便性は良いと思います。
▼田舎の割には家賃が高いように感じる。車がないと買い物などしづらい。
交通利便性
▲新幹線が止まる、コンビニが駅の中に2つ、駅の外に2つある、タクシー乗り場がある、バスターミナルがある、フェリー乗り場がある、テレビが見られる、ピアノがある、スタバがある、図書館と本屋が隣接、ご飯が食べれる、お土産売り場がある
▼シャッター商店街、大規模工事中なので買い物できるお店がない
生活利便施設の充実
▲徒歩10分以内に個人病院はたくさんある、本屋、雑貨、文房具は買える
▼スーパーは徒歩15分以上、商店街はあるが居酒屋が多く、ショッピングできるお店は少ない
飲食店の充実
▲居酒屋が多い、スタバがある、うどん屋、ラーメン屋が多い、ベーカリーがある
▼お弁当屋がない、お店の場所がわかりにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターがある、図書館がある
▼駅のトイレが汚い(図書館のトイレはきれいで充実している)、公園は少ない
治安
▲駅前に交番がある、人通りは夜中まで多い、駅前はきれい
▼駅を離れると夜は暗い、酔っぱらいが多い、
コストパフォーマンス
▲駅前は家賃が特に高いが移動にはとても便利
▼土地が高い、家賃が高い、お店は家賃の安い駅から離れた場所にある

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。