麹町MSビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都千代田区麹町3丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年1月
小学校区域千代田区立麹町小学校
中学校区域千代田区立麹町中学校
施工会社清水建設

麹町MSビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 麹町MSビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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麹町MSビルの売却ガイド

麹町MSビルは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには麹町MSビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麹町MSビルを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立麹町小学校
  • 中学校区: 千代田区立麹町中学校

麹町MSビルに関するよくある質問

麹町MSビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麹町MSビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麹町MSビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が麹町MSビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麹町MSビルはどのような物件ですか?

麹町MSビルは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麹町駅徒歩1分。築1994年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麹町MSビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【麹町駅に対する口コミ】帰宅ラッシュはあまり気にならない。座れる。物価は、そこまで高くないように思います。
【麹町駅に対する口コミ】朝の駅にトイレはいつも並んでいる。時間がかかる。強いてあげるならば、家賃がすごく高そう。
立地・治安・周辺環境 ★★
【麹町駅に対する口コミ】喫茶店が多く、ヒマをつぶすことができる。治安が良い。こわいとおもったことがない。
【麹町駅に対する口コミ】スーパーやファストフード店がすごい少ない。飲食店や飲み屋が多いので、夜はすこし治安が悪そう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【麹町駅に対する口コミ】飲食店が多く、お弁当を買えるところが多い。
【麹町駅に対する口コミ】強いて言えば、カフェは同じようなところしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【麹町駅に対する口コミ】病院が多い。歯医者などは、たくさんある。
【麹町駅に対する口コミ】まわりに、学校が少ないと思う。子育てしにくそう。
2023年10月 都心部までの<span class="highlight">アクセス</span><span class="highlight">利便性</span>
交通利便性
出口が複数あるので把握しておけば信号を渡らないで目的地に行ける。エスカレーターもあるし、改札出たらすぐにトイレもある。
(初見のみ)改札に入ってある程度進まないと左右のどちらに目的駅があるか分からないので、改札に入る前に左右どちらに主要駅があるか分かると良い。
生活利便施設の充実
駅の上にコンビニやドラッグストアがある。また、銀行もある
コンビニもドラッグストアも1つしかないのと出口がそれぞれ別なので出口を間違えると手間
飲食店の充実
駅を出ると多くの飲食店がある。カレー、麺類、中華、カフェなど
飲食店によってはとても並んでいる。移動販売のお店も多いので、気付いたらなくなっていることもある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学があり、スーパーもあるので帰宅中に買い物ができる(外食も可能)
比較的、どの出口から出ても車の交通量が多いので小さな子供がいると気を付けないといけない。
治安
近くに交番があり、居酒屋もあるものの酔っ払いの類も少ない、治安はとても良い。
少し小道に入ると路上喫煙していることが散見されるのでタバコが嫌いな人は注意
コストパフォーマンス
駅の近くに飲食店、スーパー、学校などの施設が揃っている。麹町駅自体は有楽町線しかないが、半蔵門駅や永田町、四ツ谷駅もあるので(多少歩くが)交通の利便性は良い。
商業施設も多く、近くに住宅可能施設が少ない、地価も高く家賃などは比較的に高い。
交通利便性
【都心部までのアクセス利便性】銀座一丁目駅まで7分、飯田橋まで3分(JR総武線乗り換え可)、池袋まで13分利便性が良い。また東京メトロ麹町駅からJR四ツ谷駅までは徒歩10分ほどなので、麹町に住んでいればメトロもJRもすぐ乗れます。昨年まで大学に向かうに際し、麹町駅(東京メトロ有楽町線)→飯田橋駅→早稲田駅(東京メトロ東西線)というルートを通っていましたが、麹町駅起点だと通勤する人々とは逆方向の電車(下り)電車に乗ることになるのでガラガラでした。(一方、登りは朝は満員電車)
オフィス街のため、朝は駅の階段やエスカレーターの登り方向が混雑していました。
生活利便施設の充実
食料品店は数カ所あり、成城石井のような高めのスーパーもあれば、一般的なスーパー(なかむら等)がある。買い物エリアとしては、電車で新宿三丁目や銀座一丁目にすぐに行けるため、そのようなエリアを利用することが多い。
徒歩圏内に赤坂や紀尾井町があるものの、やはりオフィス街のためウィンドウショッピングするような街ではない。
飲食店の充実
スタバ、タリーズ、エクセルなどのカフェは多い。ラーメンやココイチ、牛丼チェーンなどのお店もある。オフィス街のためランチ時は店頭でお弁当を売っている店や移動販売車がたくさんいる。
数年前までは四谷三丁目のあたりに24時間営業のガストがあったが、今はない
暮らし・子育て環境の充実
麹町中学校は、教育の独自性からよくメディアに取り上げられている。公立の小中学校には、しっかりしていそうなご家庭のお子様が多い印象。九段下の方には千代田区の図書館もあるので良いです。駅に多機能トイレあります。エレベーターあります。
野球やサッカーといったボール遊びをするような公園が街中にあるという環境ではない。四谷駅周辺に広場はありますが、、
治安
皇居や国会議事堂、政府関係機関が密集しているエリアであり、駅周辺は夜間でも警棒を持った警察官が50-100mごとくらいにいたりするので非常に安全です。駅は綺麗。駅前に交番数カ所あり。街頭あり。麹町、番長エリアはきっと日本一治安いいです。
治安に関してはあまり不満はありません。週末に酔っ払いが大量発生するというわけでもありません。
コストパフォーマンス
値段相応。やはり家賃や管理費は高いが、都心に住むと活動のストレスがなく便利です。
駐車場が高く、車の維持にはお金がかかります。月極で30,000-50,000/月、コインパーキングでも土平日は3,000円(終日料金)くらいします。
交通利便性
有楽町線が通っているので、豊洲や池袋にも一本で行けます。
小さい駅のため、線路が上と下で分かれています。
生活利便施設の充実
小学校が近くに2つほどあります。病院も小さいですがあります。
あまり商業施設などがありません。服や雑貨も電車に乗るか市ヶ谷まで歩かなければ買えません。
飲食店の充実
駅の目の前にアジャンタという有名なカレー屋があります。また、少し歩くと飲食店が複数入っている建物があります。
一つの店舗に人が集まってしまっています。
暮らし・子育て環境の充実
公園が歩いていける距離に2つほどあります。
どうしても土地柄小学校の校庭が狭くなってしまいます。
治安
治安はとてもいいと思います。駅の前に警官が立っています。
しいて言えば不審者からの声掛けでしょうか。どこの駅でもある気がしますが。
コストパフォーマンス
スーパーは10年前よりだいぶ増えました。
とても家賃や物価が高いです。しかし、場所が場所なので仕方がない気もします

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。