麹町1丁目三番地ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都千代田区麹町1丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年3月
総戸数16戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積138.76m² ~ 138.76m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社福島交通販売
施工会社小田急建設
管理会社ミライオ

麹町1丁目三番地ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、麹町1丁目三番地ビルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 麹町1丁目三番地ビルの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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麹町1丁目三番地ビルの売却ガイド

麹町1丁目三番地ビルは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、10階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには麹町1丁目三番地ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麹町1丁目三番地ビルを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

麹町1丁目三番地ビルに関するよくある質問

麹町1丁目三番地ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麹町1丁目三番地ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麹町1丁目三番地ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が麹町1丁目三番地ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麹町1丁目三番地ビルはどのような物件ですか?

麹町1丁目三番地ビルは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩1分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麹町1丁目三番地ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【半蔵門駅に対する口コミ】半蔵門線でも目立たない駅だが駅周辺の環境は静かでとても良い。学校や企業も多い。近年はマンションも増えており、住民は富裕層が多いと聞く。大規模な店舗やチェーン店は少ないが、その代わり小規模な店舗が多く、散策するには面白いと思う。
【半蔵門駅に対する口コミ】いかんせん出入口が狭い。朝夕は階段やエスカレータに並ぶ必要がある。ホームの幅も狭い。
2025年08月 メリット
交通利便性
東京駅や品川駅、池袋駅、新宿駅といった主要駅へは徒歩15分以内で行くことができます。
地下鉄駅のため普通電車しか走っていません。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなど、商業施設は充実しています。
学校や塾などの教育機関についてはあまりない印象です。
飲食店の充実
ビジネス街にもなっていますので、定食屋さんを中心に、多くの飲食店があります。
平日のランチ時はビジネスマンで混みます。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園がありますし、美術館もありますので、休日には良いリフレッシュになると思います。
都会の中にありますので、車の量が多いです。
治安
道路は広く、街灯も整備されていますので、治安は良いほうだと思います。
ビジネス街にもなっている関係上、夜にはたまに酔っ払っているビジネスマンを見かけます。
コストパフォーマンス
商業施設はとても充実していますので、その意味では住みやすいと思います。
物価はやや高めです。都会である以上、そこは仕方がないかもしれません。
交通利便性
地下鉄改札へのアクセスエレベーターが二つあって高齢者にも便利!トイレがいつも綺麗^_^!
改札からホームまでの下りエスカレーターが無いので残念(T . T)!
生活利便施設の充実
駅近でプチマルエツ、ヤマヤ、最近まいばすも出来て便利^_^
皇居近くなので花見の季節にやたら降車客が増えて周りのコンビニの軽食系がゼロになる。歩道狭めなのでその時期は歩きにくいかなぁ
飲食店の充実
串八珍、ステーキのテキサス、町中華が充実してます^_^!
美味い鮨屋、小料理屋が近所に有りません(T . T)
暮らし・子育て環境の充実
麹町小学校、麹町中学はじめ、大妻や東京家政大など良好!
文教的には申し分無いと思います。逆にデメリットが知りたいくらい
治安
麹町警察、消防署が有り、五味坂交番など交番も無さそうであります。
治安は文句無しですが、外国人富裕層のマンション内公共スペース私用と、車道狭いので駐車しにくいかな
コストパフォーマンス
ちょい高めですがコスパを考えれば安いかなと
やはり全体に高いので選択肢少ないですね(T . T)

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。