麹町パークマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区麹町1丁目12-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年2月
総戸数20戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積97.78m² ~ 136.27m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

麹町パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 麹町パークマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい麹町パークマンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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麹町パークマンションの売却ガイド

麹町パークマンションは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、9階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには麹町パークマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麹町パークマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

麹町パークマンションに関するよくある質問

麹町パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麹町パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麹町パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が麹町パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麹町パークマンションはどのような物件ですか?

麹町パークマンションは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。半蔵門駅徒歩2分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麹町パークマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【半蔵門駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線で渋谷まで10分で出られます。高級マンションが多いです。ご自身で住まわれたり、投資用に買われたりするのだと思います。
▼【半蔵門駅に対する口コミ】特にありませんが、強いてあげれば、路線が半蔵門線のみのところ。家賃・土地は高いです。住みやすい雰囲気ではないです。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【半蔵門駅に対する口コミ】あまり思い浮かびません、申し訳ありません。駅近くに小さいスーパーや郵便局はあります。サラリーマン・OLが多いので、特に変な人はいないです。
▼【半蔵門駅に対する口コミ】大使館や企業が多く、生活する場所ではない気がします。最寄駅ではないですが、靖国神社が近くにあるので、終戦記念日あたりになると騒がしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【半蔵門駅に対する口コミ】飲食店はちょこちょこあります。もっきんばーどという牛タン専門店が美味しいです。 麹町が近いので、少し歩くといろいろあります。
▼【半蔵門駅に対する口コミ】麹町側はいろいろあるのですが、反対側はあまりないです。
暮らし・防災・子育て ★
▲【半蔵門駅に対する口コミ】子育てしていないので不明です。歩いていて、子供と出会わないです。
▼【半蔵門駅に対する口コミ】駅の出口が大変狭いです。ホームも狭いので、ベビーカーは大変かと思います。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京駅や新宿駅などの主要駅へは10分ほどで行くことができます。
▼朝と夕方のラッシュ時を中心に電車は混雑します。
生活利便施設の充実
▲スーパーなどの商業施設は充実しています。
▼専門店はやや少ないかな、という印象です。
飲食店の充実
▲居酒屋や喫茶店、定食屋など、飲食店はそれなりにあります。
▼ランチ時を中心に、多くの人でにぎわいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校については、駅から徒歩圏内にあります。
▼保育園や幼稚園については、少ないような印象です。
治安
▲街灯は比較的整備されていますので、夜間でも明るいです。
▼居酒屋も多いためか、夜間には酔っ払いも見かけます。
コストパフォーマンス
▲商業施設や飲食店については比較的多いです。
▼都会のため、物価はやや高いかな、と思います。
交通利便性
▲池袋まで近い。半蔵門線に徒歩圏内で行ける。
▼池袋に近い。有楽町線が朝はよく遅延している。1路線しか乗り入れてないので迂回ができない。ただ少し歩けば市ヶ谷、半蔵門に行ける。
生活利便施設の充実
▲オフィス街です。飲食店やコンビニ、銀行やドラッグストア、クリニックなどそろっているので特に不便はないです。ただ飲み屋さんの充実度なら隣の市ヶ谷の方がいいです。
▼土日祝は閑散としてる。お店が営業時間を変更してたりもするので確認要。成城石井みたいなのはありますが普通のスーパーはないです。アパレル関係のお店もないです。
飲食店の充実
▲有名、人気なカフェがある。数は多くはないがおしゃれな店もそこそこある。安い中華とかもある。
▼土日祝は営業してなかったりする。気軽に飲みに行くようなとこは少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良いのではないかと思う。駅も比較的ちゃんとしてます。トイレもわりと綺麗。
▼子育てという面では住みやすい感じはしない。
治安
▲どの出口も治安良い。交番がある。変な人は少ない。
▼オフィス街なので夜遅めの時間は人気少ない。
コストパフォーマンス
▲落ち着いてると思う。それなりの土地なのでそんな変な人もいない。
▼安いスーパーもないし家賃相場も高いと思う。わざわざ住む必要はない。
交通利便性
▲あまり混雑しないので、とても快適に過ごせる。
▼強いて言えば、階段がかなり急で重い荷物を持っているとかなりきつい。
生活利便施設の充実
▲周りに、コンビニ、スーパー、飲食店など生活に欠かせないものがそろっている。
▼強いて言うなら、もし、お店などへの連絡口があればよい。
飲食店の充実
▲安いお弁当屋さんや、パン屋さんがあり、自動販売機もある。
▼強いて言うなら、席数の多い店が少ないので混雑するとかなり待たされる。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が2,3個近くにある。駅には多機能トイレがある。
▼強いて言うなら、多機能トイレが狭い場所にある。
治安
▲会社や学校が多いので、治安はかなり良いと思う。
▼強いて言うなら、居酒屋の明かりが明るすぎる。
コストパフォーマンス
▲中心部にあるので、駅が全て比較的近く、便利。
▼家賃などが高いので、出費がどうしても重なってしまう。
交通利便性
▲有楽町線は池袋方面や有楽町方面へのアクセスが良い。東武線へ乗り入れているため、埼玉方面へのアクセスは良好。
▼有楽町線のみの駅のため、東京駅や上野駅へ行くには、乗り換えが必要。通勤通学時間帯は混み合う。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には成城石井などのスーパーはあり、コンビニエンスストアも多い。小さい病院やクリニックもいくつか点在する。
▼オフィス街のため、雑貨屋やアパレル店はほとんどない。また大型商業施設もない。
飲食店の充実
▲繁華街は無いが、飲食店はいくつか点在する。ビジネスマン向けではあるが、チェーン店系のカフェもある。
▼ビジネスマン向けの飲食店が中心のため、土日は休みになる飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には住宅街があるため、小中学校はある。また、私立の学校もあるため、通学に不自由はない。
▼子供が多くはないので、学校は小規模。グランドはあるがあまり広くない。
治安
▲半蔵門が近いため、警察関係者が比較的多い。また、繁華街は無いため、治安は良い。
▼繁華街ではないため、土日は人通りが少なく、静かである。
コストパフォーマンス
▲オフィス街ではあるが、住宅街やマンションもあり、駅から少し離れれば住みやすい。皇居も近く、緑が多い。
▼地価は高い。大使館や議員宿舎があり、飲食店やスーパーの価格は高い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。