麹町パークハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩2分 JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/永田町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区麹町4丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付19階建
築年月2011年7月
総戸数70戸
小学校区域区立麹町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積53.61m² ~ 135.89m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社東亜建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

麹町パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 麹町パークハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 麹町パークハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、麹町パークハウスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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麹町パークハウスの売却ガイド

麹町パークハウスは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数70戸、地下2階付19階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには麹町パークハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麹町パークハウスを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩2分
  • JR中央本線/四ツ谷駅 徒歩7分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

麹町パークハウスに関するよくある質問

麹町パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麹町パークハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麹町パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が麹町パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麹町パークハウスはどのような物件ですか?

麹町パークハウスは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麹町駅徒歩2分。築2011年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麹町パークハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通の利便性が高く、アクセスがとても便利
やっぱり都市部に位置するので駅周辺は混雑する
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交通の利便性が高いので、生活の利便性も向上します。
強いてあげるなら都市部なので交通量は多くなる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
モダンで上質なデザインなためとてもいいです
強いてあげるなら個人的には内装は好きですが外観が好みでは無いです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
やっぱりパークハウスブランドなのでめちゃくちゃいいです
強いてあげるなら自分は天井高めが好きなのでそこです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに飲食店やコンビニ、広場がありとてもいいです。
個人的にファミマが好きなのでもっと近くにあればいいなと思いました
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くにこどもの広場があるので子育てには最高です
強いてあげるならやはりマンションなうるさくは出来ないです
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
麹町駅からすぐ近くでアクセスは最高に良いです。コンビニもすぐ下にあります。
デメリットは特にないです。とにかくアクセスが良い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四ツ谷駅に対する口コミ】ホームから改札へ上がるEVあり。改札内のトイレは綺麗です。改札を出てすぐにアトレがありちょっとした手土産を買うのに便利です。おいしいパン屋さんやスタバ、スープストック等もありますがランチ時には混み合います。
【四ツ谷駅に対する口コミ】改札から外の大通りに出るまでに急な坂を上がらなければならずベビーカーやお年寄りにはちょっと大変かもしれません。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に非常に近く、駅とマンションの間にセブンイレブンがあり、便利
新宿通りの車の騒音と、隣の参議院議員宿舎の議員に対するデモがうるさい
2023年10月 メリット
交通利便性
ホームに安全柵設置済み。有楽町線麹町駅が徒歩5分
ホームから改札への階段が狭く、朝夕は混雑している。ホームへ降りるエレベーターが、どの出口からも遠い
生活利便施設の充実
小規模スーパー1、ドラッグストア1、コンビニ複数、書店1
ビジネス街でホテル等も有るが、生活には不便
飲食店の充実
チェーンのカフェはだいたいそろっている。有名スイーツ店や飲食店は多い。キッチンカーの出店が多い
ファストフード、ファミレスがなく、昼時はどこも混んでいるので、気軽に入れる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
私立中高が多い。公立の有名小学校がある。
幼稚、保育園、公園は多くない。坂道が多く、エレベーターが不便な場所に設置されている。
治安
昼はビジネス街で人通りが多か賑わっている。
夜は人通りが少なく、暗い場所も多い。喫煙所ではない場所で、集団で喫煙している箇所が複数ある。
コストパフォーマンス
渋谷にも大手町にも一本で行け、他の路線も徒歩圏内に複数ある。利便性は高い。
物価、地価が高い。誰でも住める場所ではない。
交通利便性
東京メトロ半蔵門線で渋谷まで10分で出られます。
特にありませんが、強いてあげれば、路線が半蔵門線のみのところ。
生活利便施設の充実
あまり思い浮かびません、申し訳ありません。駅近くに小さいスーパーや郵便局はあります。
大使館や企業が多く、生活する場所ではない気がします。
飲食店の充実
飲食店はちょこちょこあります。もっきんばーどという牛タン専門店が美味しいです。麹町が近いので、少し歩くといろいろあります。
麹町側はいろいろあるのですが、反対側はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないので不明です。歩いていて、子供と出会わないです。
駅の出口が大変狭いです。ホームも狭いので、ベビーカーは大変かと思います。
治安
サラリーマン・OLが多いので、特に変な人はいないです。
最寄駅ではないですが、靖国神社が近くにあるので、終戦記念日あたりになると騒がしいです。
コストパフォーマンス
高級マンションが多いです。ご自身で住まわれたり、投資用に買われたりするのだと思います。
家賃・土地は高いです。住みやすい雰囲気ではないです。
交通利便性
メトロの中でもトップクラスに主要な丸ノ内線と銀座線が通る。永田町駅にも繋がっていて、ここを拠点にするとどこに行くのも便利。
主要路線である丸ノ内線と銀座線を1つのホームで乗り換えることになるので、1日中混雑。通勤ラッシュ時はとくに大混雑。
生活利便施設の充実
駅ビルにはビックカメラが入っていて、電化製品はもちろん、日用品も手に入るので便利。少し歩くとコンパクトですがドンキもあり。
駅ビルがビックカメラなので、いわゆるデパート的な品揃え(ファッションや雑貨、食料品)がないのが残念。
飲食店の充実
飲食店はとても多い駅。赤坂見附駅から赤坂駅までずっと飲食店がつらなっていて、有名店、高級店、チェーン店などいろいろ。ランチも夕食も飲み屋もファミレスもあり。マックもあり。
飲食店は多いのに、焼き立てパンを提供する店がほとんどない。最近紀尾井町のビルにシティベーカリーが入ったのが唯一かなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
古い駅ではあるけれど、エレベーターや車椅子のための施設は最低限あり。
最新駅ではないので、最低限の設備はあるけれど、後からつけたものなのでスペースは手狭だとは思う。
治安
永田町が近くにあり、大使館もあるので、警察官が常駐で立っているところもある。ビジネス街でもあるので治安は良い。
飲食店が多いので夜は賑やかだけれど、ビジネスマンが飲んでいる感じなので、とくに治安の悪さはない。
コストパフォーマンス
オフィスビル、店舗ともに物件は多い。オフィスビルは最近は大規模な最新ビルもできている。
家賃が高い。オフィスビルに関しては新しいビルと古いビルが両極端で、床面積も両極端とのこと。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。