麹町センタービルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都千代田区麹町3丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1980年12月
総戸数25戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積21.37m² ~ 118.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社江南ハウジング
施工会社福田組
管理会社東急コミュニティー

麹町センタービルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい麹町センタービルを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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麹町センタービルの売却ガイド

麹町センタービルは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数25戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには麹町センタービルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麹町センタービルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

麹町センタービルに関するよくある質問

麹町センタービルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麹町センタービルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麹町センタービルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が麹町センタービルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麹町センタービルはどのような物件ですか?

麹町センタービルは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。麹町駅徒歩2分。築1980年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麹町センタービルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麹町駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが充実しており、出入り口が多い。半蔵門駅と近く、各方面へのアクセスが良い。日高屋や松屋、ドトールコーヒーなどチェーン店が周囲にある。コンビニもセブンイレブンやファミリーマートが近くにあるので買い物もしやすい。昼近くになると、テイクアウト専門のキッチンカーが多く来て賑やかになる。みずほ銀行やUFJ銀行が近くにあるので入出金がしやすい、駅構内にもセブン銀行のATMがあるので便利。
【麹町駅に対する口コミ】近くに休憩できるベンチや公園が見当たらないのでテイクアウトしたものを食べる場所に困る。オフィス街なので休日になると営業していない店も多くある。
2025年11月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスが非常に良い。特に、大手町勤務の人におすすめ。
半蔵門線のみであり、複数路線利用できない
生活利便施設の充実
病院や警察署、区役所の出張所などが駅付近にある
駅周辺には小規模のスーパーしか無く、買い物には少し不便。
飲食店の充実
駅近に美味しいベーカリーがある。その他、蕎麦屋やうどん屋などチェーン店も少しある。
飲食店の数がそもそも多くなく、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多機能トイレがある。千鳥ヶ淵まで歩けば自然を感じられる場所あり。
公園が少なく、子供が遊ぶことのできる場所はほとんどない
治安
かなり良い。駅付近には警察署や大使館があ流。
強いて言えば、飲食店等が少ないため夜は暗め。
コストパフォーマンス
物価は都内他エリアと同水準か。住みやすさは良好。
千代田区アドレスということもあり、非常に家賃相場は高い。
交通利便性
東京駅や品川駅、池袋駅、新宿駅といった主要駅へは徒歩15分以内で行くことができます。
地下鉄駅のため普通電車しか走っていません。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアなど、商業施設は充実しています。
学校や塾などの教育機関についてはあまりない印象です。
飲食店の充実
ビジネス街にもなっていますので、定食屋さんを中心に、多くの飲食店があります。
平日のランチ時はビジネスマンで混みます。
暮らし・子育て環境の充実
近くには大きな公園がありますし、美術館もありますので、休日には良いリフレッシュになると思います。
都会の中にありますので、車の量が多いです。
治安
道路は広く、街灯も整備されていますので、治安は良いほうだと思います。
ビジネス街にもなっている関係上、夜にはたまに酔っ払っているビジネスマンを見かけます。
コストパフォーマンス
商業施設はとても充実していますので、その意味では住みやすいと思います。
物価はやや高めです。都会である以上、そこは仕方がないかもしれません。
交通利便性
渋谷や大手町といったターミナル駅までのアクセスがよい。また、麴町駅や市ヶ谷駅も徒歩圏内にある。
ラッシュ時の利用者が多い割には改札口の数が少ない、そして出口が狭いため渋滞することが多い。
生活利便施設の充実
駅から出たところにスーパーやドラッグストア、書店、メガバンクのATMがあるので、日々の生活には困らない。
駅周辺にアパレル系の店はほとんどなく、商店街もない。
飲食店の充実
駅周辺にシェ・カザマという美味しいベーカリーがある。また、インド大使館が近いことも関係してか、安価で美味しいカレー屋が複数ある。
強いて言うと、ビジネス街なので週末は空いていない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分以内のところに東郷公園や千鳥ヶ淵があり、花見も楽しめる
周辺の三番町や四番町は坂が多い地域なので、身体が弱い人には向かないと思う。
治安
騒音によるトラブルや酔っ払いに巻き込まれることはほとんどない。
治安は悪くないが、信号が少ないため夜になると暗い地域がある
コストパフォーマンス
複数の路線を使える利便性と地域の安全さを兼ね備えている
ワンルームでも10万以上するなど家賃は高いところが多い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。