麹町サニーマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都千代田区一番町19-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1970年10月
総戸数55戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積58.52m² ~ 145.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サニー商事
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

麹町サニーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、麹町サニーマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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麹町サニーマンションの売却ガイド

麹町サニーマンションは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数55戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには麹町サニーマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麹町サニーマンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

麹町サニーマンションに関するよくある質問

麹町サニーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麹町サニーマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麹町サニーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が麹町サニーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麹町サニーマンションはどのような物件ですか?

麹町サニーマンションは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麹町駅徒歩1分。築1970年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麹町サニーマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麹町駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線・半蔵門線の2つの地下鉄の乗り換えができる便利さがあります。徒歩10分程度で永田町や赤坂見附等の日本の政・官中心機関にアクセスできる立地です。利便性に関しては、永田町・赤坂見附が徒歩圏内にあるので日本有数の良さだと思います。住民も高収入世帯が多くトラブルも少なさそうです。
【麹町駅に対する口コミ】強いて挙げれば有楽町線の改札を抜けて、地上に出る際の通路が大変狭く一列に並んで歩かざるを得ず朝の急いでいる時の時間のロス感が半端ないです。また出口によっては、微妙に駅から離れているので出る際は注意が必要です。家賃相場・物価共に日本最高峰の区域なので、しがないサラリーマンには無縁の場所です。勤務地でしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【麹町駅に対する口コミ】駅周辺は、メガバンク・郵便局が複数あり一度で用事を済ませる事が出来ます。また以外にドラッグストアが多いので出勤前に栄養ドリンクなどを買うのに重宝しています。駅から少し歩きますが、東京ガーデンテラス紀尾井町(旧赤坂プリンスホテル)などのオフィス兼商業施設もラグジュアリーで洗練されたものに触れられます。最寄が永田町、参議院議長公邸・最高裁等があるので平時でも警察官が監視していて防犯意識は最高峰だと思います。
【麹町駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内で永田町という立地、日本有数の高級住宅地『番町』の区域に位置している事から商店街や西友のような庶民的なスーパーはありません。成城石井ならありますが高いです。昼休みに外でゆっくり休みたい時にも、警察官がぞろぞろいたりして気が休まらない事がよくあります。警察官の公務員宿舎もあるので。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【麹町駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店はあるにはあるので(チェーン店が多い印象)、昼食で困る事はないと思います。またグレードの高いうなぎ屋や割烹料理屋など昔からの名店と言われる店も多いのが特徴です。
【麹町駅に対する口コミ】サラリーマンにとっては、昼食がチェーン店中心にならざるを得ないような環境だと思います。昼食の時間内でうなぎ屋や割烹料理屋に行ける機会は接待の時ぐらいだと思いますので。チェーン店に飽きて、社内でコンビニ飯になる確率高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【麹町駅に対する口コミ】首都圏の中心部なので、小学校・中学校等の門には防犯カメラやブザーが常設されていて環境的には申し分ありません。
【麹町駅に対する口コミ】都心すぎて、子供達の遊ぶ場所が少なく東京ガーデンテラス紀尾井町等で遊んでいるのをよく散見する。オフィス部分で騒いでいてうざいです。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
古いですが、とにかく立地がいい。駅前だけど静か。
古いことくらいしか思いつきません。管理人さんがしっかりしているので、お掃除は行き届いています。
2025年08月 メリット
交通利便性
東京駅や新宿駅などの主要駅へは10分ほどで行くことができます。
朝と夕方のラッシュ時を中心に電車は混雑します。
生活利便施設の充実
スーパーなどの商業施設は充実しています。
専門店はやや少ないかな、という印象です。
飲食店の充実
居酒屋や喫茶店、定食屋など、飲食店はそれなりにあります。
ランチ時を中心に、多くの人でにぎわいます。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校については、駅から徒歩圏内にあります。
保育園や幼稚園については、少ないような印象です。
治安
街灯は比較的整備されていますので、夜間でも明るいです。
居酒屋も多いためか、夜間には酔っ払いも見かけます。
コストパフォーマンス
商業施設や飲食店については比較的多いです。
都会のため、物価はやや高いかな、と思います。
交通利便性
有楽町線が通っているので、豊洲や池袋にも一本で行けます。
小さい駅のため、線路が上と下で分かれています。
生活利便施設の充実
小学校が近くに2つほどあります。病院も小さいですがあります。
あまり商業施設などがありません。服や雑貨も電車に乗るか市ヶ谷まで歩かなければ買えません。
飲食店の充実
駅の目の前にアジャンタという有名なカレー屋があります。また、少し歩くと飲食店が複数入っている建物があります。
一つの店舗に人が集まってしまっています。
暮らし・子育て環境の充実
公園が歩いていける距離に2つほどあります。
どうしても土地柄小学校の校庭が狭くなってしまいます。
治安
治安はとてもいいと思います。駅の前に警官が立っています。
しいて言えば不審者からの声掛けでしょうか。どこの駅でもある気がしますが。
コストパフォーマンス
スーパーは10年前よりだいぶ増えました。
とても家賃や物価が高いです。しかし、場所が場所なので仕方がない気もします

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。