麹町クリスタルシティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩9分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都千代田区麹町4丁目8-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月1992年9月
総戸数53戸
小学校区域区立麹町小学校
中学校区域区立麹町中学校
専有面積27.79m² ~ 108.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社市街地再開発事業者
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

麹町クリスタルシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、麹町クリスタルシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、麹町クリスタルシティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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麹町クリスタルシティの売却ガイド

麹町クリスタルシティは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数53戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は麹町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには麹町クリスタルシティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

麹町クリスタルシティを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麹町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立麹町小学校
  • 中学校区: 区立麹町中学校

麹町クリスタルシティに関するよくある質問

麹町クリスタルシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。麹町クリスタルシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

麹町クリスタルシティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が麹町クリスタルシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

麹町クリスタルシティはどのような物件ですか?

麹町クリスタルシティは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麹町駅徒歩1分。築1992年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。麹町クリスタルシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東館が駅直結。7時から17時までなら西館も表に出ないで地下鉄駅に直結できるので雨でも濡れない。
麹町の駅自体オフィス街なので人の流れと逆行して歩かねばならず、集団心理の恐ろしさを体を以て体験できる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街ではあるが、休日・夜は静か。緑も多く、皇居がすぐ。お巡りさんがうじゃうじゃいて治安は良い。商店も少ないが、小型スーパーが3軒以上ある。物価は高め。
日曜やっている飲食店は少ない。お値段高めな店が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
目に見える共有部は大したものは無いが、地下発電所や防災スペース等 なぞの施設がたくさんあって秘密結社の砦の様だ。
挙動不審だとすぐ職質されて面倒なことになる。24時間ガードマンがいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ほとんどがメゾネット。2面ベランダ。空間的には贅沢だがムダが多いともいえる。
メゾネットの階段で転ぶとケガをする。防音があまり出来が良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパー三軒。24時間コンビニはたくさん。
商店街はない。物価は高い。日曜休みの飲食がほとんど。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園は相次いで新しい幼稚園が近隣に誕生した。
皇居等近くにあるが、公園が少ない気がする。
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からとにかく近いこと。 ベランダが北側と南側にある部屋で風通しは良さそうだった。
部屋によるのだろうが、平米数の割に狭く感じた。 動線があまり使いやすくはないのではないかと思った。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いこと。 麹町警察署が近く、治安はとてもいい方だと思う。
一般的なスーパーが少ない。あったとしても大変狭い。 普通に揃ったスーパーは市ヶ谷駅か四谷駅まで行かないとない。 小さいスーパーはマルエツプチやココスナカムラがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オフィスの方もいる。防犯カメラ設置されている。
自転車置き場が狭そうだった。はみ出ていたがマンションの人のものかわからない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
水回りは古い印象はなかった。日当たりは悪くはなさそうだった。
景観はあまり望めなかった。北側の方が抜け感はあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マルエツプチ、ココスナカムラ、成城石井・・・
よしやというスーパーが近かったのになくなってしまって残念。 子連れで入れるファミレスが一つもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近い。 警官が多く安全な地域。 小児科は山岡クリニックやのびすここどもクリニックがよかった。
都会すぎて一般的ではない。校庭も人工的な素材でできていて土ではない。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【麹町駅に対する口コミ】JR四谷、東京メトロ半蔵門駅へは10分以内で行ける。乗換駅ではないが乗降客数は多い。弁護士事務所、医療従事者が多い。麹町警察官内で治安は非常に良い。利便性は高く、静かで落ち着いている。都心ステイタス等はある。
【麹町駅に対する口コミ】乗換駅でない。駅舎が古くあまりきれいではない。しょっちゅうエレベーター・エスカレーターの工事をしている。 連絡通路も階段が多く、バリアフリーが遅れている。物価高く、家賃も高く、新築は少なく、古い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【麹町駅に対する口コミ】コンビニははんけい200Mに10店舗近くあるが、スーパーは成城石井くらい。歯科をはじめ医療関係は多い。麹町警察官内。大使館も多く警らの頻度は高い。
【麹町駅に対する口コミ】文具、本屋はかつてあったが、無くなってしまった。土日営業の飲食店は少ない。道幅が細いところへの駐車車両が多いため、車両の通行には不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【麹町駅に対する口コミ】イタリアン激戦区。水準は高い。その他和食も個人営業の安価な店から高級店まで選択肢は多い。
【麹町駅に対する口コミ】全般的に価格高め。土日や休業の店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【麹町駅に対する口コミ】有名区立小学校学区。最近は託児所、幼稚園が増えている。
【麹町駅に対する口コミ】特にないのではないか。教育熱心な父兄が多い様で、越境通学者は多いかもしれない。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
贅沢な造り。玄関ドアも各居室、統一されていてお洒落なホテルのような造り。各住戸設備は異なる。
特にないが、リフォームしていない部屋はそれなりの設備。
2025年08月 メリット
交通利便性
主要な路線が不空数通っていたのでアクセスは良好。
生活利便施設の充実
■ 生活利便性施設の充実評価:4 / 5メリット:駅周辺にコンビニやドラッグストア、スーパーもあり日常の買い物に困らない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。