鶴見リリエンハイムの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/鶴見駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目3-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立豊岡小学校
中学校区域横浜市立鶴見中学校
専有面積50.86m² ~ 54.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社昭和地所
施工会社三平興業
管理会社メイトーサービス

鶴見リリエンハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴見リリエンハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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鶴見リリエンハイムの売却ガイド

鶴見リリエンハイムは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鶴見リリエンハイムの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴見リリエンハイムを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩8分
  • JR鶴見線/鶴見駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立豊岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立鶴見中学校

鶴見リリエンハイムに関するよくある質問

鶴見リリエンハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴見リリエンハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴見リリエンハイムの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鶴見リリエンハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴見リリエンハイムはどのような物件ですか?

鶴見リリエンハイムは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩8分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴見リリエンハイムには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや駅ビルがあり、必要最低限の買い物には困ることがなくとても満足しています。 駅が西口と東口に分かれているためなんとなく駅全体が広く感じられます。 個人的には交通の便の良さが気に入っていて、横浜駅までも10分ほどで2.3駅行けば東京都となり移動に関しては便利な場所だと感じています。 例えば横浜駅に行く際に電車が遅延してしまった場合は京浜東北線、京急または本数は少ないですがバスもあり何かがダメになった時何か他の交通機関が利用できるのが魅力だと感じています。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅ビルはありますが、洋服を買うのにそこで買うかと言われると少しお店が少なく洋服を買うとなるとやはり鶴見では揃わないのかな…と思います。 また駅周辺にあるカフェが狭めのスターバックスくらいで、駅が広いのでもう少しカフェを増やすと需要もあり、より便利なのかなと個人的には思います。
2023年04月 メリット
交通利便性
鶴見線の鶴見駅は京浜東北線の鶴見駅と隣接しています。少し歩くと京浜急行線の京急鶴見駅にも行けます。駅の西口、東口共にバス停やタクシー乗り場があります。
鶴見線と京急東北線は共にJRですが、乗り継ぎには改札があるため、一旦出る必要があります。
生活利便施設の充実
鶴見駅の西口には西友、東口には駅ビルがあり、また、駅周辺には飲食店も沢山あります。
商店街は駅東口に鶴見銀座街がありますが、人気は随分減りました。
飲食店の充実
駅の西口、東口共に飲食店は沢山あります。餃子、ラーメン、とんかつ、中華等、種類も豊富です。カフェやベーカリーもあります。
弁当屋はあまり見かけません、駅ビルのスーパー内にある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園等は駅周りにあります。駅には多機能トイレ、エレベータ、エスカレータが設置されています。
駅改札は2階にありますが、西口には階段、エレベータはありますが、エスカレータはありません。
治安
駅の西口、東口共に駅前交番があります。駅周辺は飲食店や居酒屋が多いので、夜も比較的明るいです。
居酒屋が多いので夜になると酔っ払いが現れます。
コストパフォーマンス
東京や横浜に近い土地柄ですが、物価は比較的安価です。スーパーや学校、区役所も近くにあるので住み易いです。
駅近くには立派なマンションが建ちましたが高額な印象です。
交通利便性
横浜駅にも、東京都にも京浜東北線で行くことができるので、通勤、通学にとても便利なところ。
居酒屋が多く、また、駅周辺が建物で、ごちゃごちゃしていて景観が美しくないところと、空気が汚いところ。
生活利便施設の充実
商業施設は、シャル、イトーヨーカドー、西友など充実しています。小児科をはじめ、クリニックは、比較的充実しています。駅近くに図書館もありますし、小学校、中学校も駅から15分ほどのところにあり近くに警察署もあるので安心感が得られます。
ゆっくりできるおしゃれなカフェがないところ、川崎駅や横浜駅、桜木町駅にはあるような大手のアパレル店がないこと。
飲食店の充実
シャルに、店員さんの雰囲気もとてもよくて、リーズナブルで美味しいお寿司屋さんがあります。また、駅の近くに、おしゃれで、かわいくて家庭的なイタリアンレストランがあります。
おしゃれで、入りやすい居酒屋さん、バーがないところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校、中学校があり、子育てには便利です。
子供が、走り回れるような遊べる広い公園が駅周辺に全くないところ
治安
駅前に交番があり、駅から15分のところに、警察署があり安心感はあります。
夜は、駅から15分くらい歩くと暗い道も多く、安心して帰宅できないように感じます。
コストパフォーマンス
比較的多くの物件があり、駅周辺に多く不動産さんもあるので、わりとすぐに住むところが見つかる便利さがあります。
昔から駅周辺は、一等地とのことで、割高で、2部屋の狭いマンションでも80000円超えで割高感があります。
交通利便性
①全ての電車ではないですが、鶴見始発があるのが素晴らしいです!②乗り換えは、鶴見線と京急線。2路線ありますが、京急は改札を出て少し歩きます。③タクシー乗り場が西口・東口(鶴見駅には北口と南口は存在しません。)どちらにもあり、常にタクシーが多く停車しています。遅い時間でもタクシーに乗ることが出来ます。④西口・東口どちらにも改札内で簡単に移動出来る!(いちいちホームに戻る必要等ありません)⑤バスロータリーも西口・東口共に充実しております。
鶴見駅の構内は、かなり汚いイメージです。鳩の糞が必ず大量に落ちていたりします。清潔感が欲しいです。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、周囲に居酒屋やカラオケやファミリーレストラン等飲食店。スーパーやコンビニやドラッグストアもあります。西口・東口共に商店街などもあり、オシャレなパン屋やミスタードーナツやコージーコーナー等もあります。小さいですが、病院もちらほらあります。
衣服や雑貨については、高齢者向けのテナント等しかないといっても過言ではないほど利用できません。100円ショップ・ユニクロ・GU・無印良品はあったら良いのにと何度も思います。特に駅ビルは見た目だけではなく中身ももう少し活性化させて欲しいです。
飲食店の充実
ある程度は揃っています。が、オシャレさ等はあまりありません。たまに隠れ家なレストランがありますが、駅から離れていたりします。よく見かける安い居酒屋やファミリーレストランが基本です。スターバックスがあるのは良かったです!
若者向けの有名・人気なお店はありません。せめて3店舗程度、話題のお店屋やオシャレなお店があったり、そんなお店が密集していふエリアがあると良いのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園が多くあり、小児科や小児歯科も多いです。わっくん広場という名前の児童館もあり、駅ビルの屋上が解放されているので遊べたりもします。西口も東口もエレベーターがあります。
1歳児から入園出来る園を増やして欲しいです。キッズスペース付きの飲食店や、遊べる施設があると嬉しいです。
治安
昔に比べてかなり改善されました!チンピラみたいな人が居なくなった!
まだ駅周辺には、浮浪者がチラホラ居ます。駅の近くにパチンコ屋があるのも..。居酒屋も安い所ばかりなので...。
コストパフォーマンス
東京に程よく近く、川崎にも近く、横浜にも近い。
駅周辺がもっと栄えたら、川崎に行く必要が無くなるのにと思います。家賃ばかり上がってますが、鶴見に住むなら川崎が良いのでは?と思います。駅ビルの中に、UNIQLO・無印良品・100円ショップ・おしゃれなカフェレストラン・スリーコインズがせめて欲しいです。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。