鶴見マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年11月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立鶴見小学校
中学校区域横浜市立鶴見中学校
専有面積22.20m² ~ 51.15m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社金子工務店
施工会社金子工務店

鶴見マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴見マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鶴見マンションを候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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鶴見マンションの売却ガイド

鶴見マンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鶴見マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴見マンションを売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急鶴見駅まで徒歩15分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立鶴見小学校
  • 中学校区: 横浜市立鶴見中学校

鶴見マンションに関するよくある質問

鶴見マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴見マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴見マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鶴見マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴見マンションはどのような物件ですか?

鶴見マンションは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩15分。築1968年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴見マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】大型商業施設が駅ビルにあり、日用品からファッションまでなんでも揃うのでとても便利です。通勤時間帯は混雑しますが、始発駅なので並べば座って通勤することができます。東京駅まで30分程度と都心へのアクセスもとても良いです。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】西口は山になっていて、急な坂が多いので大変です。
2023年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の鶴見駅と繋がっています。駅の西口側、東口側にバスターミナルがあります。
京浜急行線の京急鶴見駅にも歩いて行けますが、少し離れており雨の日には傘が必要です。
生活利便施設の充実
駅の西口には西友 鶴見店があり、東口にはシァル鶴見(ショッピングモール)があります。
駅東口を出て進むと鶴見銀座(商店街)がありますが、大分寂れています。
飲食店の充実
駅西口にはミスタードーナッツ、東口にはサーティーワンがあります。コンビニの他、ラーメン、餃子、とんかつ、ハンバーガー等の飲食店が沢山あります。
弁当屋さんは個店では無く、コンビニか、西友やシァル鶴見の食料品売り場を利用することになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。改札は2階にあり、階段の他、エスカレータやエレベータが利用できます。
エスカレータは東口のみにあり、西口にはありません。
治安
駅西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番があります。駅東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。
駅東口は夜でも明るい印象ですが、西口は少々暗い印象があります。
コストパフォーマンス
東京駅には30分程度、横浜駅には15分程度と利便性が良い割りには物価は安価だと思います。
駅周辺には賃貸物件は少ないように思います。
交通利便性
京浜東北線で品川駅と横浜駅の間にあるため非常に便利です。京浜急行線も通っているため、目的地に応じて使い分けできます。
強いて挙げるなら、京浜東北線が止まると、京浜急行線も人で溢れてしまい身動きがとれなくなります。
生活利便施設の充実
スーパーは駅直結のCIAL鶴見や西友があり、病院、市役所、警察署など生活に必要な施設はほとんど揃っています。
強いて挙げるなら、大型の本屋がない事です。本を買うときは川崎までいっています。
飲食店の充実
ラーメン屋やマクドナルド、牛丼チェーン店など駅付近にたくさんあります。居酒屋も個人店、チェーン店ともに充実しています。
若者向けのオシャレなカフェなどがあればより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
人口に見合った学校や保育園等の教育施設は十分あります。また、図書館やスポーツセンターもあり充実しています。
駅近くには繁華街もあるため、夜に子供1人で歩くのは少し不安があります。
治安
鶴見警察署が近くにあり安心です。また、西口の山側は閑静な住宅街で治安に問題はありません。
居酒屋が多いため、夜は少し不安があります。また、海沿いの地域は少し荒れた学校もあるようです。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた、バスで通うエリアは比較的安価でコストパフォーマンスがいいです。
都内程ではないが、鶴見中央エリアのマンションは高価格で推移しています。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。