鶴見ハイツK棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/鶴見駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見2丁目3-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年8月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立東台小学校
中学校区域横浜市立寺尾中学校
専有面積43.37m² ~ 54.80m²
管理方式管理員不在
土地権利借地権、地上権
分譲会社大本山総持寺
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

鶴見ハイツK棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鶴見ハイツK棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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鶴見ハイツK棟の売却ガイド

鶴見ハイツK棟は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鶴見ハイツK棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴見ハイツK棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鶴見ハイツK棟に関するよくある質問

鶴見ハイツK棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴見ハイツK棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴見ハイツK棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鶴見ハイツK棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴見ハイツK棟はどのような物件ですか?

鶴見ハイツK棟は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩8分。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴見ハイツK棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】中規模の駅で、朝などは普通電車から快速・JRに乗り換えなどの利用者が多いです。直接スーパやパン屋さん、薬局、散髪、ごはん屋さんなど行けて便利です。エレベータも完備でベビーカーも不自由しないです。また数年前にトイレも工事されきれいになりました。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】強いて言うならJR鶴見駅まで徒歩2分ぐらいなのですが、雨よけがないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
めっちゃよかったです^_^川崎にも、横浜にもすぐいけるので!
強いてあげれば電車とホームの間が気になる
生活利便施設の充実
近くになんでもありますね。めっちゃ便利だと思います
鶴見駅にお土産がほしい!横浜のお土産とかおいてください
飲食店の充実
美味しい食べ物がたくさんあります。居酒屋とかいいです!
値段が少し高いです。もっと、スーパーとかもほしいです
暮らし・子育て環境の充実
住宅街も多いので暮らしやすい。子供が育つのにいいですね
物件が少したかいですね。もうすこしやすくしてほしいです
治安
治安はいいです。川崎に比べたら安心します
車の音やバイクの音がすこしうるさいです!
コストパフォーマンス
交通とかのコスパはいいです。とくに川崎がちかいので!
坂道が多いので移動がめんどくさいですね!
交通利便性
会社に行くためには、この路線を使っている。通勤時間帯は1時間は比較的待ち時間が少ない。
通勤時間帯を外れるとダイヤ数が大変少ないので、フレックス勤務や帰宅時は電車時間を気にして仕事をするしかない。
生活利便施設の充実
工場地帯なので、夜は静かな感じです。また、で海が近いのと自然が豊かなところが好きな方には良い。
商業施設が少ないのと電車の本数が少ないので、車で郊外に出て買い物する必要がある。
飲食店の充実
鶴見駅に出れば、そこそこ飲食店はあるので、選択に困らない。
鶴見駅以外の駅は、殆どが無人駅なので、飲食店の選択肢は殆ど無い。
暮らし・子育て環境の充実
工場地帯なので環境が良いかは置いといて、自然豊かなところで暮らしたい方には良い。
買い物は郊外か鶴見駅に出ないとならないので、生活必需品の調達に苦労する。最近はネットスーパー等もあるので、少し便利にはなっている。
治安
自然豊かな割に日中は工場地帯で、警備員さん方もいるので治安は良い方でしょう。
工場地帯の夜は寂しく、自然も豊かなので外出しないで過ごすのが良いでしょう。
コストパフォーマンス
都心に近いが、比較的物件は安目なので、穴場です。
交通や買い物の不便を考慮し、車を所有して生活する前提で居住を考える必要がある。
交通利便性
JRの駅は京浜東北線だけですが、すぐ近くに京急線があるため、東京都心と横浜方面、羽田空港へのアクセスが非常に便利。再開発で駅前ロータリーが使い勝手がよくなりバスやタクシーなどのアクセスもスムーズ。また15号線沿い、都市高もすぐのため車でのアクセスも良好。
JR線の運行に問題が起こることが多く。混雑しがち。その際の京急線でのアクセスも人が集中するため駅でひたすら待つか、京急線を使用するか判断に迷う
生活利便施設の充実
駅前に西友、業務用スーパー、コンビニ、ファストフード店、居酒屋など様々な種類の店舗があり困ることはない。家電量販店も程よい距離にあるため生活必需品の購入に事欠かない。質を高める買い物は、横浜に直ぐであるためよい気分転換にもなる
両出口のアクセスが少し遠回りの必要があるので、よりスムーズな行き来が可能になるとありがたい。
飲食店の充実
駅の両出口に商店街があり、個人経営の飲食も多いためバライティに富んだチョイスが可能。値段もほどよい値段で一人でも来店可能なお店が多い。自分で散歩がてらに探して入ってみる楽しさがある。それがめんどくさい場合にも困らないファストフード店も充実。
南口付近のパブ・スナック街には、それなりの人もいるので酔った時の通行やトラブル防止のためには避けたほうがよい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをするなら、駅周辺より15分ほど離れ他場所のほうが環境や治安面からよりと思う。駅の雑多な感じと15号線そ含めた主要道路は交通量が馬鹿多く、空気はあまり良くない。駅周辺は、ビジネスや若者向けにオススメ。
安心して子どもを遊ばせることが難しい。この地区から必ず移動したお出かけが必要になる
治安
工場地帯の特性から、昔から住んでいて馴染み深い人が多い。よそ者に対する免疫は強いので、接し方が上手だし近隣の人間関係について困ることはない。一人暮らしで自分の空間を大事にしたいならよいのでほどより生活をできる。
工場地帯のため、いろんな人とそれに合う街柄でもある。南がわのスナック街は危険ではないが見た目上避けたがる気持ちを持ってしまう可能性
コストパフォーマンス
交通の利便性、家賃、物価など東京と横浜へのアクセスのしやすさとリッチを考えると期待以上のメリットを得ることができる。家族で住むよりかは40代までの一人暮らし、単身向けにはとてもよい。この路線沿いでは穴場。横浜ブランドも使える
長くは住めるばしょではないと個人的に判断するここをステップに次に移動するような考えの方が住みやすく感じることができる

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。