鶴見シティハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/安善駅 徒歩11分 JR鶴見線/鶴見駅 バス13分 JR東海道本線/川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目96
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年9月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立潮田小学校
中学校区域横浜市立潮田中学校
専有面積64.71m² ~ 112.92m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東鉄工業
施工会社東鉄工業
管理会社日本ハウズイング

鶴見シティハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市鶴見区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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鶴見シティハイツの売却ガイド

鶴見シティハイツは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は安善駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鶴見シティハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴見シティハイツを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安善駅まで徒歩11分
  • JR鶴見線/安善駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立潮田小学校
  • 中学校区: 横浜市立潮田中学校

鶴見シティハイツに関するよくある質問

鶴見シティハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴見シティハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴見シティハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が鶴見シティハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴見シティハイツはどのような物件ですか?

鶴見シティハイツは神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安善駅徒歩11分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴見シティハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】JR線と京急線が使用できます。JRだけでも南武線、京浜東北線、東海道線と3路線使えるため非常に便利です。治安が良くないということもあり、駅の利便性も考えると、安めと思います。
【川崎駅に対する口コミ】駅の規模感が大きく、駅から出るのに時間がかかります。目的地まで徒歩〇分とあれば、+5分は見ておいた方が余裕を持って到着できます。とはいっても、駅近はやはり高いですし、変な場所を選ぶと治安が良くないため注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナやアトレなど駅直結に大きな商業施設があり便利です。駅の西側(ラゾーナがある側)は比較的良いと思います。
【川崎駅に対する口コミ】交通の利便性や川崎にしかないお店などもあるため、いつも混雑しています。駅の東側は酔っ払い、居酒屋、お酒の空き缶などのゴミが多く、治安が良いとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅中の商業施設で流行りのものも食べられますが、駅から出れば昔ながらの中華や焼肉店も多く、選択肢が豊富です。
【川崎駅に対する口コミ】商業施設内のいつも飲食店は混んでいるため、行くなら時間に余裕がある時が良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅や街の利便性からして住みやすいとは思いますが、治安がいいとは言えない街のため、住む場所に気をつける必要はあります。、
【川崎駅に対する口コミ】メリットの方にも書きましたが、特に駅の東側は治安が悪い場所が多いです。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
ゴミ出しルール、生活するための施設、ちょうどよく便利で快適に住むためにはとてもいい町。よく治安が悪い、という人がいるけれど、気にならない。
ない。風俗街や怖い組織まわりの懸念がよくあがるがだから何?と思う。逆に治安保たれてるんじゃないかと。
交通利便性
JR京浜東北線と鶴見線の複数路線が存在し、京浜東北線は朝に始発も出ており通勤などの利便性はとても良い。
鶴見線の利用用途がかなり限定的。鶴見駅が最寄りで2年ほど過ごしているが2,3回くらいしか利用したことはない。
生活利便施設の充実
左右どちらの出口から出てもスーパーがあるので買い物にはそこまで困らない。東口から出ればショッピングモールが併設されているので、ユニクロやスタバに寄りたい時はすぐ行ける。
強いて挙げれば西口を出てまっすぐ行くと急な坂があるため、坂を登ったところの賃貸はお勧めしない。
飲食店の充実
どちらの出口も出てすぐにチェーン店があるので、食べたいものがはっきりしていれば困ることはない。
強いて言えば駅周辺に個人経営で美味しいところを見かけない。おすすめは何?と聞かれると困る。
暮らし・子育て環境の充実
単身でも家族でも両方住めるし、両方が入り混じって暮らしていると言った印象。西口側には保育園や小学校を見かけるので、鶴見で完結している人も多くいそうなので悪くはないと思う。
駅周辺はホームレスや大学生がうろついているのでおすすめはしない。離れれば結構静かなので住みたければ駅から10分以上離れた場所をお勧めする。
治安
外国人が多く多様な人たちが住んでいる。昼夜問わずそれなりに人がいるので、人気のないところで突然襲われることはないと思う。
西口側は鶴見大学があり学生が屯っているのと、ホームレス風の人がよく寝ていたりするので邪魔に思うこともある。
コストパフォーマンス
駅から離れれば1K6万円くらいの物件もあるので、始発が通ってる駅にしては安いと思う。ファミリー層はわからないが単身で住む分にはいいと思う。
西口手前の坂を登ったところも物件がいくつかあり、駅からの近さだけを見て決めてしまうと痛い目にあう。駅と往復する回数が少なければコスパという面ではいいかもしれない。
交通利便性
死角なしです。東海道線・京浜東北線・南武線の3路線があり、非常に便利です。
京急線を使用したい場合、JRの駅から10分ほど歩かなくてはいけないところです。
生活利便施設の充実
西口にラゾーナ川崎が在り、そこに本屋・スーパー・飲食店・雑貨屋等、なんでも揃ってます。
東口もラゾーナのように再開発されればと思います。
飲食店の充実
チェーン店、個人経営の飲食店、bar、スイーツ店、何でもあります。
強いて挙げれば、女性が一人で入れるお店が少ない所です。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベータや多機能トイレがあり障碍者の方にも優しくなっています。
近くに学校や公園や公共施設がないところです。
治安
ラゾーナ側は治安も良く街並みもとても綺麗です。
東口は雑然としていて、客引きも多く治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
非常に便利なのに都内でなく神奈川県であるという理由から家賃は安めです。
近年はタワーマンションがぞくぞくと建設されており、それが回りの賃貸相場を押し上げてます。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。