鶴川6丁目団地9-2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩19分 小田急小田原線/鶴川駅 バス7分 鶴川6丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都町田市鶴川6丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年5月
専有面積54.80m² ~ 54.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

鶴川6丁目団地9-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 鶴川6丁目団地9-2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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鶴川6丁目団地9-2号棟の売却ガイド

鶴川6丁目団地9-2号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには鶴川6丁目団地9-2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴川6丁目団地9-2号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅まで徒歩19分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩19分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 バス7分 鶴川6丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鶴川6丁目団地9-2号棟に関するよくある質問

鶴川6丁目団地9-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴川6丁目団地9-2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴川6丁目団地9-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鶴川6丁目団地9-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴川6丁目団地9-2号棟はどのような物件ですか?

鶴川6丁目団地9-2号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩19分。築1968年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴川6丁目団地9-2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴川駅に対する口コミ】改札を降りてすぐにスーパーやドラッグストア、飲食店などがあり、生活に必要なものが揃います。 また、メディカルセンターもあるので、お年寄りや小さいお子さんにも優しい街です。バスの便が充実しており、利便性が良いです。
▼【鶴川駅に対する口コミ】強いてあげるなら、駅の目の前にパチンコ屋さんがあり、店の前を通るとタバコのにおいがします。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲小田急小田原線鶴川駅他路線の乗り入れはなし。快速は止まらないが、快速が止まる駅まで2~3分でいけるのでそこまで不便は感じない。主要駅である町田、新宿駅までは1本で行ける。都心にも横浜方面にも出やすい。新宿方向の電車は朝はかなり混雑しているが、厚木、小田原方向は座れるときもある。コンパクトな駅なので改札までの距離は短い。本数は10分に1本くらい。バス乗り場も比較的近い。
▼朝はかなり混雑する。周辺に大学も多いので時間帯によっては学生さんが多い。快速電車の通過待ち、踏切待ちの時間が長く感じる。
生活利便施設の充実
▲生活に必要なスーパー、ドラスト、コンビニなどは最低限揃っている。クリニックビルも周辺に何件かある。近くに図書館、市役所の市民センターもあるので便利。
▼食品を買えるスーパーはあるものの、子どものちょっとしたもの(学校用品など)をかえるところがない。クリニックは比較的多いものの、小児科は駅前にはないので少し不便
飲食店の充実
▲スタバ、ドトールはあるのでちょっとしたお茶はできる。図書館の下にカフェもある。
▼マクドナルドなどのファーストフードはなく、子供向けのものが少ない。パン屋さんが以前あったが、なくなってしまった。居酒屋が多めで、夜は酔っ払いも少しいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に講演があり、小田急線の電車が間近に見えるので子どもが小さい頃はよくそこで遊びました。駅にエレベーターはあるが、エスカレーターなどはない。
▼踏み切りが狭いので子どもと渡るのはすこし怖い。おむつ替えスペースはなかった。駅前に小児科はない。
治安
▲駅前に交番があるので少し安心。駅周辺は居酒屋も多いが、比較的にきれいにしている。
▼駅から離れるとすぐに住宅街なので、街頭は少し少な目。
コストパフォーマンス
▲小田急線沿線の中では家賃も比較的リーズナブル。多少の不便さも感じるものの、夜も比較的静かでも子育て世帯も多いので安心できる。
▼最近は土地価格も上がっており、マイホーム購入も駅近くだとそれなりにする。
交通利便性
▲各駅停車しか停まらない駅ではあるが、朝の通勤時間帯は本数も多くて不便さは感じない。新宿方面には2つ隣の新百合ヶ丘から快速急行に乗り換えもできる。
▼各駅停車しか停まらないので日中時間帯や土日祝の運行本数に物足りなさを感じる。駅で少し電車がくるまで待つこともある。
生活利便施設の充実
▲新百合ヶ丘と町田の2つの駅の中間にあり、どちらにも行きやすく、買い物をするのに便利な駅です。
▼駅前にはスーパーが二軒ある程度で、少し物足りない。
飲食店の充実
▲駅近くには個人経営と思われる飲食店がいくつかあり、独特の雰囲気もある。
▼駅前のお店の数や種類に少し物足りなさを感じます。有名所の飲食チェーン店がもう少し増えてもらえるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、学校などの教育施設の数は揃っている。大規模団地があるからだと思います。
▼幼稚園、学校が坂の上や高台の上にあったりして少し不便。
治安
▲住宅地なので、治安に不安を感じるようなことはない。
▼大規模団地が開発された経緯もあるのか、街の雰囲気としては少し古い雰囲気を感じる。
コストパフォーマンス
▲良くも悪くも世間並と言った家賃相場に思われる。
▼周辺にいくつか大学がある割には物価の安さを感じることはない。
交通利便性
▲駅まではバスがそこそこ多くあり、特に不便はないです。
▼やはり、大雨等、天気が悪い時、駅まで行くの大渋滞になるところです。
生活利便施設の充実
▲生活に必要なものは基本的にあり不便はありません。
▼もう少し、駅ビルが綺麗になって、統一感のあるものになって欲しい。
飲食店の充実
▲あれこれ、お店があるので、困ることはないです。
▼良いお店は、やはり、車で行く必要があるところでしょうか
暮らし・子育て環境の充実
▲教育環境は、適度に整っていると思います。
▼子育て支援を何をどこまで実施しているかもっとアピールしても良いと思います。
治安
▲夜遅くまでいても基本、治安は問題ないですね。
▼少し大きい道路で、夜中に音の大きいバイクが足ることくらいでしょうか?
コストパフォーマンス
▲戸建に住んでいるのですが、環境がとても良いです。
▼やはり、駅から遠くなってしまう事ですね。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。