鶴川6丁目団地8-4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 バス7分
所在地(住所)東京都町田市鶴川6丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年5月
総戸数40戸
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

鶴川6丁目団地8-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都町田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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鶴川6丁目団地8-4号棟の売却ガイド

鶴川6丁目団地8-4号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅です。

現在、URICOには鶴川6丁目団地8-4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴川6丁目団地8-4号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 鶴川駅 バス7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鶴川6丁目団地8-4号棟に関するよくある質問

鶴川6丁目団地8-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴川6丁目団地8-4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴川6丁目団地8-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鶴川6丁目団地8-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴川6丁目団地8-4号棟はどのような物件ですか?

鶴川6丁目団地8-4号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴川6丁目団地8-4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴川駅に対する口コミ】駅の北口正面には、スーパーのOdakyu OXやマルエツ、家電量販店のノジマなどがあるため、買い物環境に恵まれている。 また、新宿駅へは35分程度で行くことができるため、東京都心各地への交通アクセスにも恵まれている。
▼【鶴川駅に対する口コミ】駅の南口エリアには、コンビニエンスストアさえない。 このため、駅の南側エリアの住民は、いったん北口エリアの商業施設で買い物をしなければならない不便さがある。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲小田急線の各駅。今駅の開発をしているから発展するのではないかと思う。
▼急行が止まらないから止まるようになって欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅ビルに病院が入っているビルがある。買い物施設もある。惣菜やケーキ、花屋さんなどもある。
▼強いて挙げれば…アパレルや雑貨屋さんがあまりないかなと思う。
飲食店の充実
▲スターバックスコーヒーやミスタードーナッツなどある。
▼リーズナブルな飲食店がもう少しあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のホームから階段など使わずに地上に出れる改札がある。
▼子供が遊ぶ大きな公園は近くにない。小さな公園はある。
治安
▲治安は悪いとは思わない。駅前は夜も該当やビルの明かりで明るいと思う。塾なども多くある。
▼思い浮かばないが夜は塾の送り迎えで車の路駐が多い。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れれば駐車場2台停めれる一戸建てがあったりするし綺麗な住宅街がある。
▼駅近の屋内の自転車置き場の数が少ないのが気になる。
交通利便性
▲そこそこ広く、ホームも広めで利用する時は便利
▼普通に1本しか路線通ってないからそこは不便
生活利便施設の充実
▲スーパーとかはあるからインフラが全くない訳では無い
▼ゲーセンとかは無いがカラオケはある娯楽関係は少し少ない
飲食店の充実
▲数自体はあるし、車通りが不便な場所にある訳では無い
▼駅前の店はそこそこ狭めなことが多く、昼は混む
暮らし・子育て環境の充実
▲結構あるし、車で簡単に行ける場所にある。
▼駅から遠いので歩いて通うのはかなりきびしい
治安
▲普通に暮らしていて変なことが怒ったりしたことは無い
▼夜は基本的に行かないんで夜に関しては知りません
コストパフォーマンス
▲高くはないと思うけど素人なのであんまり当てにならない
▼当然駅近くの物件はお家賃割高になっています
交通利便性
▲二駅先に快速の止まる主要駅がある。駅前にバスターミナル、タクシー乗り場がある。
▼正面口から上り方面へは、改札からホームまで階段、エレベーターのみでエスカレーターがない。下り方面は裏口改札とホームが繋がっているが、やはり正面口からはエスカレーターなしで階段とエレベーターのみ。
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設がひと通り充実。スーパー、ドラスト、本屋、コンビニ、飲食店や百均などもある。銀行も何行かあり充実している。ほかクリーニング店、ケーキ屋、カラオケ店など。駅前には各種病院もたくさんある。
▼強いて挙げれば、カフェとしてはスタバ、ドトール、ミスドでチェーン店ばかり。安定と言えば安定。
飲食店の充実
▲スタバ、ドトール、ミスドあり。チェーン店ながら安定かも。松屋とガスト、サイゼリヤ、CoCo壱と駅そば屋のほか、居酒屋やラーメン屋もある。
▼個人経営とかのお洒落カワイイお店は駅前では見掛けない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は割とある印象。自宅付近や駅前公園など、子どもがよく遊んでいる和やかな風景がある。駅にはエレベーターのみあり。
▼駅の通路、エレベーターは狭い。割と苦労されている親御さんを見掛ける。
治安
▲駅周辺は割と綺麗。街中も綺麗だと思う。清掃員さんがあちこち働かれているのを見掛ける。駅前に交番あり。
▼駅周辺は明るい。道によっては街灯は少ない。酔っ払いや不審者に出会ったことはないが、少しでも人通りある明るい道をおすすめします。
コストパフォーマンス
▲駅前の商業施設の充実さは便利。ある程度は駅前でなんとかなる。
▼家賃は安くない印象。東京都町田市とはいえ、鶴川は窪地でちょっと特殊な立地。大きな買い物は町田駅か新百合ヶ丘駅まで出る方がいい。(それか都内まで出るか)

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。