鶴川6丁目団地8-11号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 バス7分
所在地(住所)東京都町田市鶴川6丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年5月
小学校区域鶴川第三小学校
中学校区域鶴川第二中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

鶴川6丁目団地8-11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴川6丁目団地8-11号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、鶴川6丁目団地8-11号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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鶴川6丁目団地8-11号棟の売却ガイド

鶴川6丁目団地8-11号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅です。

現在、URICOには鶴川6丁目団地8-11号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴川6丁目団地8-11号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 鶴川駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴川第三小学校
  • 中学校区: 鶴川第二中学校

鶴川6丁目団地8-11号棟に関するよくある質問

鶴川6丁目団地8-11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴川6丁目団地8-11号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴川6丁目団地8-11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が鶴川6丁目団地8-11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴川6丁目団地8-11号棟はどのような物件ですか?

鶴川6丁目団地8-11号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1968年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴川6丁目団地8-11号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
町田駅や新百合ヶ丘駅など主要駅まで5分ほどなので、買い物などにも行きやすく便利です!最近は駅の再開発がはじまり、ロータリーが再整備されているので今後にも期待が持てます◎新しくできた温泉までの無料シャトルバスも出ていて最高です!
かなり利用者が多い駅ですが、新百合や町田と近いからか急行・快速がとまらないのが不便です。ただ朝は通勤急行は止まります!
生活利便施設の充実
本屋や百均(cando)、ドラッグストア(マツキヨとトモズ)もあるので生活に困ることはありません。
もう少し駅ビル的なものがあるとありがたいです。ちょっとしたアパレル店や雑貨店などがほしいです。
飲食店の充実
駅にはスタバやミスド、ドトールなどのチェーン店もあるほか、居酒屋やファミレス(ガストとサイゼ)もあります。
レストランやカフェなどおしゃれなお店も増えるとさらに嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、オムツ替えなどにも利用できます。大学や短大などもあるので学生も多く利用します。家族住みが多いイメージで、公園もあります。
トイレのリニューアルと増設がすすむとより利用しやすいです。
治安
いま再開発が進んでいるので、少し古い部分も数年で綺麗になっていくと思います。夜はとくに治安が悪いこともないので、子供だけでも安心できます。酔っぱらいの人などもあまり見かけません。
学生も多いので、たまに学生が騒がしいことはありますが、どこの駅でもある程度の気になるほどではありません。
コストパフォーマンス
都心と比べて家賃など抑えられると思いますが、町田駅などが近く遊びや買い物に困らないのですごく良いです。小田急線1本で新宿や下北から、江ノ島や箱根方面にも移動可能なのでありがたいです。
場所にもよりますが、駅から離れてる(20分以上など)のエリアは利便性が良くないと聞きます。そのエリアは町田ゼルビアのスタジアムがあるので、これからさらに交通利便性が上がるのではないかと思います。
交通利便性
町田市は東京です!都心に行くには新百合ヶ丘で快速急行に乗り換えれば、案外早く新宿に出られます。鶴川駅を最寄駅にする人は町田市か川崎市か、横浜市緑区の方です。
急行が止まらないこと。乗り換えが必要なのはやはり面倒ではありますが、だからこそこじんまりした素朴な駅です。
生活利便施設の充実
駅直ぐ近くに小田急OXとマルエツ、新しめの業務スーパーと、食品購入には困らないです。家電はノジマが駅前に。案外トレジャーファクトリーがあるのも嬉しいです。本屋は駅前のビル2階に有ります。
ルミネのような商業施設は有りません。大きな病院は町田の方まで行くことになりそうです。服を買うには歩くにはかなり距離がある場所にユニクロがあります。
飲食店の充実
スタバ、ミスド、ガスト、餃子の王将、オリジン弁当も駅前に有ります。駅前のパン屋さんジローはパンもケーキも美味しいです。駅から少し離れますが、長崎ちゃんぽんの店、バーミヤンと魚屋路が有ります。
離れていても食べに行きたくなるようなお店は特に思い出せないかも。かつて好きだったお店は今はもうなくて残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターがあり、車椅子や高齢者も使えます。意外なほど公園型墓地が多数あり、テレビで取材されていた人気の樹木葬墓地もあります。広大な敷地で一日たっぷり遊べる子どもの国行きのバスがあります。マイカーが有れば直ぐなので、子育て中のファミリーは楽しめます。
エスカレーターが無い。階段を使う必要があり、エレベーターも一度上がってからまた降りる必要があるのが面倒。
治安
駅前は割とキレイにしていると思います。あまり事件とかは聞きません。
駅の南側は踏切を渡る必要があり、道が細かったりして、あまり夜中は歩きたく無いかも。
コストパフォーマンス
東京都の住所なら穴場だと思います。家賃相場としては、格安な物件も見つかりやすいと思います。
都心に行くには家から約1時間はかかる。駅からはバスがたくさん出ていて、それだけ住居は駅から離れた場所に広がっているということ。駅前の交差点は渋滞が激しいので、バス利用は辛いです。
交通利便性
郊外のような街並みですが、新宿や渋谷などの首都圏へのアクセスが容易かつ比較的近い。
乗降者数がとても多いのに、急行が止まらない。朝の時間帯は踏切がなかなか開かない時がある。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが充実しており、困ることは少ない。図書館があるのも嬉しい。
強いて言うなら、金井の方にスーパーが欲しいです。
飲食店の充実
ファミリーレストランやファストフード店が多く、ファミリー層にはとても嬉しい。
ビストロなど近場で軽くデートのできるようなおしゃれなレストランがないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
公園やファミリーレストランが充実しており、また街も静かなため、子育て環境にはぴったり。
少し丘に入ると街灯がなかったりするので、夜は少し怖いかも。
治安
町田駅に比して、若者が集まるような場所ではないので、治安も守られているような気がします。駅構内のお手洗いは古いですが、よく清掃されております。
強いて言うなら、丘や山中の街頭を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
地価も比較的安く、住みやすさとのバランスで言えば、とてもコスパのいい場所だと思います。
徒歩で利用できない場合はバスの利用が必須のため、交通費は嵩むかも。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。