鶴川2丁目団地15-4号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩19分 小田急多摩線/栗平駅 徒歩34分
所在地(住所)東京都町田市鶴川2丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年10月
総戸数20戸
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

鶴川2丁目団地15-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鶴川2丁目団地15-4号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都町田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鶴川2丁目団地15-4号棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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鶴川2丁目団地15-4号棟の売却ガイド

鶴川2丁目団地15-4号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには鶴川2丁目団地15-4号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴川2丁目団地15-4号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅まで徒歩19分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩19分
  • 小田急多摩線/栗平駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鶴川2丁目団地15-4号棟に関するよくある質問

鶴川2丁目団地15-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴川2丁目団地15-4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴川2丁目団地15-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鶴川2丁目団地15-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴川2丁目団地15-4号棟はどのような物件ですか?

鶴川2丁目団地15-4号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩19分。築1969年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴川2丁目団地15-4号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】小田急OXや焼き鳥店、ココイチ、餃子の王将があり必要最低限のことはできる。人通りが多く治安に問題は無い。図書館が近くにある。セブンイレブンが最寄り。マルエツも近い。駐輪場が多く自転車通勤に便利。貸し傘が置いてある。
【鶴川駅に対する口コミ】駅裏からバスへのアクセスが良くなるとより良い。駅裏で下車すると踏切で長時間待たされることがある。 踏切が、混雑していて車が通れない時間帯がある
2023年07月 メリット
交通利便性
駅近くにタクシー乗り場がいくつかあるのが便利です。
急行・快速が止まらないところが少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
本屋・ドラッグストア・100均など少しの買い物は大体済むので便利です。
強いて言えばお店が閉まる時間が少しだけ早いけれど、不便というほどではないです。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋、カフェなど揃っており困ることはあまりないです。
マクドナルドやケンタッキーが少し駅から遠いところ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や図書館があるのは便利だと思います。
トイレまでの道が狭く車椅子の方は少し不便に感じると思います。
治安
夜でも電気は付いていて明るく、近くに交番もあるところ。
居酒屋がある通りは酔っ払いがうるさいと感じるときがある。
コストパフォーマンス
駅から離れてもお店がちらほらあるのでそこは便利です。
基本的に駅から更にバスを乗ることが多いと思うので交通費はかかってしまうと思います。
交通利便性
都心まで30分ほどの時間で行けるので便利。駅前にはタクシー乗り場もバス停もある。バスの本数も多めなのでそこも良いと思う。
都心に比べたら利用できる路線が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニエンスストアなどの買い物施設が揃っていて、生活には困らない。
商業施設はあまりない。町田駅まで出ると楽しめる場所が増えると思う。
飲食店の充実
駅前にはドトールやスターバックス、少し歩くとマクドナルドがあり、チェーン店が充実している。
おしゃれなレストランなどは駅から離れている場所にあったりするので少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
都内でありながら、駅の近くには川が流れていて自然が多い。
駅から少し歩くと、坂道が多くて大変かもしれない。駅にはエレベーターはあるが、エスカレーターがない。
治安
駅前には交番があるので、夜でも安心。学生や家族で住んでいる人が多いので治安も良い方だと思う。
駅の近くにパチンコ屋がある。居酒屋もあるので酔っ払いもそこそこいる。
コストパフォーマンス
物価も家賃もそこまで高くない。駅から少し離れると閑静な住宅街なので住みやすい。
駅から離れて住む場合、坂道が多くて車を持っていないとバスやタクシーを使わないと不便なのが気になる。
交通利便性
町田駅から2駅で、比較的家賃が安い。駅前も程よく栄えていて便利
急行がとまらない電車の本数が少ない自転車置き場が改札から遠い
生活利便施設の充実
本屋があるスタバやサイゼリヤ、ミスタードーナツもあるので少しお茶するにはよい図書館も近い
本屋が小さいので品揃えが悪い病院が少ない
飲食店の充実
一通り揃っているので飽きないパン屋がおいしい
個人経営のカフェなどもっとあればよいと思う
暮らし・子育て環境の充実
小さい駅の割にエレベーターはどちらもついている
バスがないとどこも行きづらい坂だらけなので子育てむきではない
治安
駅前に交番がある学生も多く治安はよさそう
強いてあげれば街灯が少ない気がする近くの川沿いはかなり暗い
コストパフォーマンス
家賃安く治安もいいので住むには便利だと思う
町田駅と比べれば中途半端感は否めないと思う

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。