鶴川2丁目団地15-7号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都町田市鶴川2丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年10月
総戸数50戸
専有面積60.78m² ~ 60.78m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

鶴川2丁目団地15-7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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鶴川2丁目団地15-7号棟の売却ガイド

鶴川2丁目団地15-7号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには鶴川2丁目団地15-7号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴川2丁目団地15-7号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅まで徒歩16分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鶴川2丁目団地15-7号棟に関するよくある質問

鶴川2丁目団地15-7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴川2丁目団地15-7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴川2丁目団地15-7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鶴川2丁目団地15-7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴川2丁目団地15-7号棟はどのような物件ですか?

鶴川2丁目団地15-7号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩16分。築1969年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴川2丁目団地15-7号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】小田急線鶴川駅前にはスーパー(マルエツ)、ファミレス(ガスト)、喫茶店(スターバックスコーヒー)、銀行(三菱UFJ、八千代)、家電量販店(ノジマ電気)、ドラッグストア(トモズ)、図書館(鶴川駅前図書館)などが揃っており、生活に必要な買い物はほとんど済ませる事が出来る。カラオケボックスや居酒屋もあり、大学が近隣にあるので学生の姿もよく見かける。
【鶴川駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時、新宿方面はかなり混雑する。7時台から遅いと9時頃まで座るのは難しい。また、小田急線鶴川駅の近隣には衣料品店が少なく、ユニクロや西松屋なども徒歩10分以上かかるので手軽とは言えない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鶴川駅に対する口コミ】上りは準急の線がべつになっているので、そこから乗ると便利駅の昇降はエレベーターが付いている ホームには待合室があり、エアコンが効いている駅を出るとコンビニやスーパーもあり、上りホームや下りホームにも改札があるので便利
【鶴川駅に対する口コミ】デメリットとしては駅が古い現在回収中であるが、駅のホームの前と後に出口をつけてほしい
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで1本で行けるので便利。駅からいろいろな方面へのバスもあるため便利。
各駅停車しか電車は止まらない。タクシー乗り場はあるがなかなか来ないことが多い。
生活利便施設の充実
駅前に病院のビルがあるのはいいと思う。スーパーも駅前にある。
自転車を停めるところは多く感じるが50cc以上のバイクを停めるところが極端に少ない。
飲食店の充実
お弁当屋さんカフェなどあり、お惣菜屋さんもあるので便利。
駅周辺の改装のためかいろいろな店舗がなくなっている。パン屋がなくなったのは悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園はあちこちにあると思う。小さな駅だがエレベーターもあるため便利。
強いてあげるなら、駅から少しあるけば景色も良く散歩にも適してるのでベンチなど休めるところが増えるといい。
治安
駅周辺は明るい印象なので治安もいいと思う。
駅前に交番はあるが常に誰かが相談している印象。自分の番までかなり待つ。
コストパフォーマンス
バス利用すれば静かな住宅街が多く家賃も安い
駅周辺はやはり家賃なども高い印象。もう少し単身でも安く住めると嬉しい。
交通利便性
快速が止まらないその分静かですまたタクシー乗り場は整えられている
駅前の店では生活するものは買えますが楽しい店がない
生活利便施設の充実
食やドラッグストアなどはあり不自由はない
買い物を楽しむところはない駅前にパチンコ店がある
飲食店の充実
リーズナブルな店が多くそれは助かっている
お酒を楽しむような繁華街はないその分治安がいいとも言える
暮らし・子育て環境の充実
私立の学校はいいところがあるよう。また駅前の図書館はとても環境がよい
公園など小さく、子どもの遊び場所は困りそう
治安
町が小さい分治安はよい道が混んでいて狭いので暴走族もいない
特になし駅前の坂は街灯が少なく夜歩きはこわい
コストパフォーマンス
静かな環境大きな川がないので災害に合いにくい
利便性があまり良くないのに相場は高い。また道も混んでいて移動がしづらい
交通利便性
大きなデパートやショッピングセンターがある町田や新百合ヶ丘まで2駅で着きます。
他の鉄道の乗り入れは無く、急行列車の停車駅ではないので、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパーが充実していて、小田急線の他の駅にはない利便性はあります。町田市役所の出張所もあり、住民票もとれます。
近くにホームセンターは無いので、車を使用しての買い物になります。
飲食店の充実
だいたいの種類の飲食店はあると思います。価格はリーズナブルな店ばかりです。
意外と弱いのはラーメンで、徒歩で10分くらいの位置にラーメン店やちゃんぽん屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
バスターミナルがありバスも利用でき、待ち時間に時間をつぶす本屋もあります。駅にはエレベーターもあります。
近所に大きな病院は無く、クリニックが数件ですので、大きな総合病院があれば便利になると思います。
治安
ファミリー層の住人が多く、静かな街並みです。
駅前交番は無いので、少し不安はあります。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安いので、都心から引っ越ししてくる方も多いです。
あまり家賃が安いところに住むと、民度が低い住民が多くなります。
交通利便性
改札を出てからバス停まではあまり歩かずに行け便利です。
ホームから改札へ向かう手段がエレベーター1つの他、階段も1つしかない点が気になります。せめて左右に2箇所あれば良いのですが、1つしかない階段に降りた乗客が全員利用することになるため混雑が激しかったり、乗っていた車両によってはかなり歩かなければならないため2つになれば便利になると思います。また、トイレの場所がかなり奥まっており分かりづらく、またあまり綺麗ではないため改善されればいいなと思います。
生活利便施設の充実
駅付近にドラッグストアや100円ショップ(キャンドゥ)、クリニックもある為それなりに充実しているかと思います。
基本的に充実していますが、アパレル店などはほぼありません。
飲食店の充実
駅の出口から出てすぐの位置にセブンイレブンがあります。また、本屋やカフェ(ドトール、スターバックス)も駅の目の前にあり充実しています。
強いて挙げれば駅構内かもう1箇所コンビニがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から出て直ぐに保育園があった気がします。駅近なので利用しやすいと思います
公園の数は駅付近にはあまり多くないので、遊ぶ場所は少ないかと思います。
治安
夜に利用しないためわかりませんが、駅前には交番があるため立ち寄れます
街灯の数がもっと増えればいいと思います。店の電気などがあれば明るいですが、そう出ないところがあまり明るくないです
コストパフォーマンス
大学もあり、学生の一人暮らしにも向いていると思います。駅周辺には施設も複数あるので生活にはあまり困らない印象です
駅から遠くなると建物が少なくなる印象があります。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。