鶴川2丁目団地11-2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩18分 小田急多摩線/栗平駅 徒歩37分
所在地(住所)東京都町田市鶴川2丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年10月
総戸数30戸
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

鶴川2丁目団地11-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 鶴川2丁目団地11-2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都町田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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鶴川2丁目団地11-2号棟の売却ガイド

鶴川2丁目団地11-2号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには鶴川2丁目団地11-2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴川2丁目団地11-2号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩18分
  • 小田急多摩線/栗平駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鶴川2丁目団地11-2号棟に関するよくある質問

鶴川2丁目団地11-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴川2丁目団地11-2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴川2丁目団地11-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鶴川2丁目団地11-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴川2丁目団地11-2号棟はどのような物件ですか?

鶴川2丁目団地11-2号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩18分。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴川2丁目団地11-2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】駅近くには喫茶店や飲食店も豊富です。惣菜やアイスやデザートも、ドーナッツも駅近くにそれぞれに専門店があるので持ち帰りのお土産も選びたい放題です。 駅から出ると直ぐにバスロータリーがあり、行きたい場所までのアクセスも良好です。
【鶴川駅に対する口コミ】各駅停車か準急しか停まらないので、急行も停まればもっと良いです。
2023年02月 メリット
交通利便性
ロータリーから出るバスの行き先が豊富。タクシー乗り場があり混んでいなければ3,4台停まっているので利用しやすい。快速急行の止まる駅まで上下ともに2駅で行ける。
朝や夕方の交通量が増える時間帯になると道路混雑でバスが大幅に遅れることが多い。いくつかの学校の最寄り駅なので時間によっては電車やバスが学生で混み合っている可能性がある。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパー、ドラッグストア、本屋、図書館、百均、電気屋、いくつかの銀行のatmなどあると便利なお店が揃っている。鶴川駅の改札を出てすぐのビルに内科、耳鼻科、眼科、薬局などが入った鶴川医療フロアとよばれる場所がある。
服や雑貨を扱うお店は駅周辺に見受けられないのでターミナル駅まで行くことになる。
飲食店の充実
気分によって使い分けられるほど飲食店が多くありカフェ、パンやケーキのお店、お弁当屋さんなどもある。リーズナブルなチェーン店が多いので財布に優しい。
利用者の多い駅なので行く時間帯によっては店内の人が多い可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校はほどほどにあると感じる。公園や緑道、横に小道がある川などがあるので体を動かしたり気分転換をしたりするのにちょうど良い。駅のトイレの個室が広く、多機能トイレもある。改札から乗り場に行くまでに階段があるが、エレベーターを使えば車椅子の人でも無事に辿り着けるようになっている。
小学校の統廃合の話題を聞くのでこれから更に数が減っていく可能性がある。
治安
大きいロータリーに面した場所に交番がある。日中はスーパーなどに買い物に来た高齢の方が多く歩いており、夜は仕事から帰って来た人が多く行き交っていて落ち着いている。
お酒を飲めるような飲食店がいくつかあり、結構酔っている人を稀に見かけることがある。
コストパフォーマンス
バスが充実しているので駅から離れた場所でも住みやすい。都心の方で同じ間取りの家に住もうと思うと家賃が鶴川の家よりも結構上がると思う。
駅から離れると田舎の雰囲気があり、生活利便施設や飲食店などの数も減るので全て歩きで済む範囲に住みたい場合は駅から離れると厳しくなると思う。
交通利便性
どんどん開発されてバスやタクシーの乗り場も充実してきている
急行が止まらない。終バスが来るのが早い印象。
生活利便施設の充実
意外と飲食店が色々揃っているように感じます。
遊ぶような場所はあまりなく、1日過ごせる感じではない。
飲食店の充実
ファミレスもあるしスターバックスなどが駅前にあるのがいい。
マクドナルドが昔あったのになくなったのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
あまりいい印象を感じていませんがこれからに期待。
代表的な施設がないのでもう少し有名なものがあればいい。
治安
昔に比べて平和な街な印象が強いかと思われます。
警察があまりいないのでもしもの時に大丈夫かなという不安はあります。
コストパフォーマンス
お手頃な値段が多いのかなとは感じています。
駅から離れても少し高いところがあるのが残念。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。