鶴川2丁目団地11-6号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都町田市鶴川2丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年10月
総戸数30戸
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

鶴川2丁目団地11-6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 鶴川2丁目団地11-6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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鶴川2丁目団地11-6号棟の売却ガイド

鶴川2丁目団地11-6号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鶴川2丁目団地11-6号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴川2丁目団地11-6号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鶴川2丁目団地11-6号棟に関するよくある質問

鶴川2丁目団地11-6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴川2丁目団地11-6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴川2丁目団地11-6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鶴川2丁目団地11-6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴川2丁目団地11-6号棟はどのような物件ですか?

鶴川2丁目団地11-6号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩15分。築1969年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴川2丁目団地11-6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴川駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはデパートこそないものの、スーパーやコンビニなどは充実しておりますし、その他飲食店、カフェ、レジャー施設などは豊富です。また、ベットタウンで住宅街でもあるので、人がたくさんいるので夜は割と安心です。
【鶴川駅に対する口コミ】不思議なことに、小田急線の中でも人身事故の多い駅ですので、そこは悪い点になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴川駅に対する口コミ】ゆうちょ銀行や三菱UFJの銀行ATMがあります。 駅前にスーパーや惣菜屋や本屋やスタバ、キャンドゥまであり基本的に駅前で何でも揃うので、帰りに買い物して帰れて便利な駅です。また、バスも各方面にでてます。
【鶴川駅に対する口コミ】エレベーターの位置が分かりにくいです。改札入って左手の階段の横のトイレ抜けた先にあり、なんでここに…って思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
大きなデパートやショッピングセンターがある町田や新百合ヶ丘まで2駅で着きます。
他の鉄道の乗り入れは無く、急行列車の停車駅ではないので、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパーが充実していて、小田急線の他の駅にはない利便性はあります。町田市役所の出張所もあり、住民票もとれます。
近くにホームセンターは無いので、車を使用しての買い物になります。
飲食店の充実
だいたいの種類の飲食店はあると思います。価格はリーズナブルな店ばかりです。
意外と弱いのはラーメンで、徒歩で10分くらいの位置にラーメン店やちゃんぽん屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
バスターミナルがありバスも利用でき、待ち時間に時間をつぶす本屋もあります。駅にはエレベーターもあります。
近所に大きな病院は無く、クリニックが数件ですので、大きな総合病院があれば便利になると思います。
治安
ファミリー層の住人が多く、静かな街並みです。
駅前交番は無いので、少し不安はあります。
コストパフォーマンス
比較的家賃は安いので、都心から引っ越ししてくる方も多いです。
あまり家賃が安いところに住むと、民度が低い住民が多くなります。
交通利便性
郊外のような街並みですが、新宿や渋谷などの首都圏へのアクセスが容易かつ比較的近い。
乗降者数がとても多いのに、急行が止まらない。朝の時間帯は踏切がなかなか開かない時がある。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが充実しており、困ることは少ない。図書館があるのも嬉しい。
強いて言うなら、金井の方にスーパーが欲しいです。
飲食店の充実
ファミリーレストランやファストフード店が多く、ファミリー層にはとても嬉しい。
ビストロなど近場で軽くデートのできるようなおしゃれなレストランがないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
公園やファミリーレストランが充実しており、また街も静かなため、子育て環境にはぴったり。
少し丘に入ると街灯がなかったりするので、夜は少し怖いかも。
治安
町田駅に比して、若者が集まるような場所ではないので、治安も守られているような気がします。駅構内のお手洗いは古いですが、よく清掃されております。
強いて言うなら、丘や山中の街頭を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
地価も比較的安く、住みやすさとのバランスで言えば、とてもコスパのいい場所だと思います。
徒歩で利用できない場合はバスの利用が必須のため、交通費は嵩むかも。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。