鶴川2丁目団地11-11号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都町田市鶴川2丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年10月
総戸数10戸
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

鶴川2丁目団地11-11号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鶴川2丁目団地11-11号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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鶴川2丁目団地11-11号棟の売却ガイド

鶴川2丁目団地11-11号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鶴川2丁目団地11-11号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴川2丁目団地11-11号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約215施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鶴川2丁目団地11-11号棟に関するよくある質問

鶴川2丁目団地11-11号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴川2丁目団地11-11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴川2丁目団地11-11号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鶴川2丁目団地11-11号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴川2丁目団地11-11号棟はどのような物件ですか?

鶴川2丁目団地11-11号棟は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩15分。築1969年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴川2丁目団地11-11号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】そこまで大きい駅ではないが、結構いろいろなものがあって、普通に便利。スターバックスやサーティーワン、本屋さんや蕎麦屋さんがある。近くにスーパーなどもあり、非常に便利な駅だと思う。図書館もある。人もそこまで多くなくて利用しやすいいい駅だと思う。
【鶴川駅に対する口コミ】これと言ってないが、駅が全体的に古くて、トイレが少し汚いような気がする。それ以外はほぼ完璧な駅だと思う。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴川駅に対する口コミ】駅周辺には医療機関、商業施設(スーパー、ドラッグストア、書店、ベーカリー等)、生活に必要なものは揃っています。駅からバス停やタクシー乗り場へのアクセスもよいです。図書館も近いし、夜も明るいので女性一人でも安心に駅を利用する事ができます。
【鶴川駅に対する口コミ】駅まで車での送迎する際のロータリーには常にタクシーが沢山いてとても入りにくいです。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
鶴川駅に向けてのバスも沢山出ていて交通便利性が高いです。
強いて挙げれば、22時以降は、鶴川駅からバスが出ていないのが気になる。
生活利便施設の充実
本屋、飲食店、雑貨屋など買い物施設の充実度が、高いです。
気になるデメリットは、特にありませんが、強いて挙げるなら飲食店等に入っていると、電車の音が気になります。
飲食店の充実
スタバ☕️✨等様々な、店があります。飲食店の種類が多く、大変満足しています。
どうしようもない事なんですけど、昼頃は、飲食店に人が多く入れない場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
鶴川駅周辺は、幼稚園、保育園等も沢山あり、子育ての環境が、とても充実しています。
気になるデメリットは、特にありませんが強いて挙げるなら、公園等が少ないことです。
治安
昼頃は、特に変質者等も居ませんし、治安はいい方だと思います。
夜に、なると酔っ払いが多く、治安が良いとは言い難いです。
コストパフォーマンス
全体的なコスパはとてもいい方だと思います。
しかし、近くの土地は、駅が近いので、値段は高いです。
交通利便性
主要駅である町田駅と新百合ヶ丘駅の中間なので、便利。駅前にはバスも多く、充実している。各停の駅のため、極端な混雑もない。
各停しか停まらない。複数路線の利用ができない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、100円ショップや本屋さんなどは一通り揃っている。
アパレルや雑貨屋さんは充実度が低い。お店はチェーン店ばかりである。
飲食店の充実
チェーン店中心だが、飲食店はいくつかある。カフェやファミレスなど。お弁当屋さんもある。
おしゃれな雰囲気のカフェなどはほとんどない。飲食店はとても多いというほどではない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などはそれなりの数がある。駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも困らない。
公園はいくつかあるが、数は多くない。広い公園や芝生があるような公園は少ない。
治安
駅の近くに交番がある。駅周辺は整備されていて綺麗。
駅前の公園でお酒を飲んでいる人がある点は気になることがある。
コストパフォーマンス
利便性のわりに家賃はコストパフォーマンス良し。家賃と住みやすさが見合っている。
物価は特別高くもないが、安いというほどでもない。
交通利便性
二駅先に快速の止まる主要駅がある。駅前にバスターミナル、タクシー乗り場がある。
正面口から上り方面へは、改札からホームまで階段、エレベーターのみでエスカレーターがない。下り方面は裏口改札とホームが繋がっているが、やはり正面口からはエスカレーターなしで階段とエレベーターのみ。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設がひと通り充実。スーパー、ドラスト、本屋、コンビニ、飲食店や百均などもある。銀行も何行かあり充実している。ほかクリーニング店、ケーキ屋、カラオケ店など。駅前には各種病院もたくさんある。
強いて挙げれば、カフェとしてはスタバ、ドトール、ミスドでチェーン店ばかり。安定と言えば安定。
飲食店の充実
スタバ、ドトール、ミスドあり。チェーン店ながら安定かも。松屋とガスト、サイゼリヤ、CoCo壱と駅そば屋のほか、居酒屋やラーメン屋もある。
個人経営とかのお洒落カワイイお店は駅前では見掛けない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は割とある印象。自宅付近や駅前公園など、子どもがよく遊んでいる和やかな風景がある。駅にはエレベーターのみあり。
駅の通路、エレベーターは狭い。割と苦労されている親御さんを見掛ける。
治安
駅周辺は割と綺麗。街中も綺麗だと思う。清掃員さんがあちこち働かれているのを見掛ける。駅前に交番あり。
駅周辺は明るい。道によっては街灯は少ない。酔っ払いや不審者に出会ったことはないが、少しでも人通りある明るい道をおすすめします。
コストパフォーマンス
駅前の商業施設の充実さは便利。ある程度は駅前でなんとかなる。
家賃は安くない印象。東京都町田市とはいえ、鶴川は窪地でちょっと特殊な立地。大きな買い物は町田駅か新百合ヶ丘駅まで出る方がいい。(それか都内まで出るか)
交通利便性
町田方面へ行くホームは踏切から出入りできて、階段を使わずに済む。
急行や快速が止まらない。エスカレーターがない。10分に1本しか来ない。
生活利便施設の充実
病院は複数あり本屋もある。ゆうちょ銀行やみずほ銀行のATMもありよく利用している。
商店街がなく、アパレルや雑貨屋さんがない。
飲食店の充実
スタバやドートル、ミスドもあり飲食店はかなり充実している。
強いて挙げればどこのお店も席数が少ないところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は充実していて、鶴川保育園は評判も良い。公園もたくさんあり嬉しいです。
鶴川第三小学校が廃校になることが発表され、小学校が減少している。
治安
駅前に交番があり、治安は悪くないと思う。駅前で何か事件が起きたことも聞いたことがない気がする。
強いて挙げればカラスやハトが多くて周辺の床がすこし汚いところが気になる。
コストパフォーマンス
土地が空くとすぐに新築を建てていたり、引っ越してくる家族を度々見かけます。
駅から少し離れると坂道があり、その上に住んでいると通勤に不便な点がある。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。