鶴川アーバンライフの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都町田市能ヶ谷2丁目25-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年2月
総戸数25戸
小学校区域町田市立鶴川第三小学校
中学校区域町田市立鶴川第二中学校
専有面積66.25m² ~ 87.66m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

鶴川アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、鶴川アーバンライフを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鶴川アーバンライフの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都町田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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鶴川アーバンライフの売却ガイド

鶴川アーバンライフは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鶴川アーバンライフの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴川アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立鶴川第三小学校
  • 中学校区: 町田市立鶴川第二中学校

鶴川アーバンライフに関するよくある質問

鶴川アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴川アーバンライフには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴川アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が鶴川アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴川アーバンライフはどのような物件ですか?

鶴川アーバンライフは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩7分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴川アーバンライフには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】都心まで30分ほどの時間で行けるので便利。 駅前にはタクシー乗り場もバス停もある。 バスの本数も多めなのでそこも良いと思う。物価も家賃もそこまで高くない。 駅から少し離れると閑静な住宅街なので住みやすい。
【鶴川駅に対する口コミ】都心に比べたら利用できる路線が少ないのが気になる。駅から離れて住む場合、坂道が多くて車を持っていないとバスやタクシーを使わないと不便なのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鶴川駅に対する口コミ】スーパーやコンビニエンスストアなどの買い物施設が揃っていて、生活には困らない。駅前には交番があるので、夜でも安心。 学生や家族で住んでいる人が多いので治安も良い方だと思う。
【鶴川駅に対する口コミ】商業施設はあまりない。 町田駅まで出ると楽しめる場所が増えると思う。駅の近くにパチンコ屋がある。 居酒屋もあるので酔っ払いもそこそこいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】駅前にはドトールやスターバックス、少し歩くとマクドナルドがあり、チェーン店が充実している。
【鶴川駅に対する口コミ】おしゃれなレストランなどは駅から離れている場所にあったりするので少し不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】都内でありながら、駅の近くには川が流れていて自然が多い。
【鶴川駅に対する口コミ】駅から少し歩くと、坂道が多くて大変かもしれない。 駅にはエレベーターはあるが、エスカレーターがない。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで10分ほどで着くところ。 スーパーやコンビニ、病院なども多く、必要最低限のものは揃っている。
坂が急なこと。 近道は電灯も暗く、少し怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
適度に自然がありスーパーやコンビニも近い。
大きな道路が近いので、緊急車両などの音は気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃の方が週に何日か来てくれているのできれい。 オートロックで安全面も良い。
エレベーターが一基しかなく、かなり狭い。 4階までエレベーターがなく、3階から階段で上らないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
水回りは全て新品だったので使い心地がよかった。
外の音は聞こえやすい。 日差しがベランダに入る時間が限られている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食事をする場所が多い。 本屋やユニクロも近い。
スーパーは近くに何個かあるが、そんなに安くない。 コンビニまでは坂を少し下りないと行けない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が近くにあり、病院も大きなものではないがほとんど揃っている。 お祭りなども夏になるとやっているよう。
マンション内のコミュニケーションはあまりない。 年配の方が多いからかもしれない。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴川駅に対する口コミ】家賃がとても安いため、都内に勤めるサラリーマンのなどが多い印象です。また、駅前には居酒屋やスーパー、TUTAYAなどもあり小さい駅の割には商業施設が充実しています。また、緑や畑なども多く自然に溢れています。
【鶴川駅に対する口コミ】鶴川自体が大分広いので、駅前からマンションやアパートが大分離れてしまうかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
小田急で町田にも新百合ヶ丘にも近いです。ちょっと足を延ばせば下北沢、東京方面の乗り換えに便利な代々木上原、そして新宿まで行けます。東京が物凄く近いという立地ではないけれど、生活に困るということもありません。
快速が止まりません。よって新百合ヶ丘か町田で必ず乗り換えなければなりません。快速一本でいけないと、やっぱり新宿はちょっと距離があるな、という感じにはなります。
生活利便施設の充実
何でもある駅というわけではないけれど、何もなくもないです。駅周りにスーパー数件、まあまあ大きめのトモズなどのドラッグストア数件、トレジャーファクトリーなんかもあります。駅からちょっと離れた地点にユニクロも一応あります。
もう少し駅ビル的なものが出来て、そこに日用雑貨などを売っているお店などがあるといいです。無印良品だったり、そういう生活雑貨があるようなお店がありません。
飲食店の充実
隠れた美味しい小さなお店があったりするようです。駅前の焼鳥屋さんが繁盛しています。
オリジン弁当はありますが、美味しく健康的なお惣菜・お弁当屋さんがあるともっといいです。再開発が進んでいるので、飲食店のバリエーションが少し増えることを期待しています。
暮らし・子育て環境の充実
便利だけど程よく静かで割と上品な町なので、子育てには向いているのではないかと思います。子育て世帯は多いし、学生も多いです。大学などもあります。
駅自体が古く、エスカレーターもありません。一応エレベーターはあるけれどちょっと利用しづらい場所にあります。駅トイレもあまり綺麗ではありません。
治安
治安はとてもいい方だと思います。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。自然も多いし、のんびりしていて、雰囲気からして穏やかで平和です。
特にありません。朝夕は駅が少し混んで、夜9時ぐらいは若干駅周りがにぎやかですが、そのくらいです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは割といいと思います。町田市は横浜などと比べて少し物価も安く、交通・買い物に便利な割に土地・不動産価格も控えめな気がします。
あまりありませんが、駅前の小田急OXがちょっとお高めな気がします。激安スーパー的なものは車で周辺地域に行かないとありません。
交通利便性
新宿からも通勤快速と各駅を利用すると約37分くらい。小田急線新百合ヶ丘駅や町田駅にもすぐ。箱根や江ノ島方面にも行きやすい立地
通勤通学の朝夜の時間帯の利用には、一気に駅がごったかえす程の人が駅に集まってくる。近くのバス停に流れていく人の波。高架線ではない細い道路があります。
生活利便施設の充実
バスでの方々が多く、クルマ利用者も比較的多い。自然が豊かなので、その犬が飼いやすい。野菜の無人販売所があったり、公園もあるのでのびのび育つ。
小学校が遠い。坂があるので、ご高齢の方々で体力がなくなったり、体調悪い方には不便だと思う。バスの時間が土日祝だと1時間早く終バスになってしまい不便極まりない。郵便局や役所が遠い。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多い。チェーン店が多く入りやすい。
チェーン店や自分が食べに行きたい店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
割と大きな公園、自然が多いので、遊ぶ場所には困らないかも
小学校が遠い家が多いかも。車での移動が多くなる。
治安
休みや昼間でも静かで、お子さんが騒いでいても割と文句を言う人は少ない。
交番の警察官が頼りなく、個人的に好きじゃない。昼間でも静かなので、防犯対策は近所の目が1番
コストパフォーマンス
一軒家が中古で普通より安く買え、リフォームしなくてそのまま住んでいる方が多かった。また公園もあり、犬も散歩しやすい。自治会も強制的ではないので、入らなくても大丈夫。バスでの移動は不便かもしれないが、70歳以上だと東京都の補助があり安くバスに乗れる。
坂が多い。バスでの移動になり、台風、雪だとバスが運転しない時がある。大雨だと鶴川駅まで大幅な遅延がある時がある。ご年配の方には駅から遠く坂なので住みにくいと思い。総合病院、役所、郵便局が遠い。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。