鶴山台第3住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/北信太駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府和泉市鶴山台3丁目9-14〜28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年6月
総戸数366戸
小学校区域和泉市立鶴山台北小学校
中学校区域和泉市立信太中学校
専有面積51.70m² ~ 70.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

鶴山台第3住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。鶴山台第3住宅は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 5階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。鶴山台第3住宅は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、鶴山台3丁目9-14〜28の利便性を評価しています。鶴山台第3住宅なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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鶴山台第3住宅の売却ガイド

鶴山台第3住宅は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数366戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北信太駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鶴山台第3住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴山台第3住宅を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数366戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 北信太駅まで徒歩10分
  • JR阪和線/北信太駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立鶴山台北小学校
  • 中学校区: 和泉市立信太中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

鶴山台第3住宅に関するよくある質問

鶴山台第3住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴山台第3住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴山台第3住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鶴山台第3住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴山台第3住宅はどのような物件ですか?

鶴山台第3住宅は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北信太駅徒歩10分。築1977年、総戸数366戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴山台第3住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北信太駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンがあるので駅として使いやすい。トイレがキレイ。駅が横に広い。駅員さんが丁寧な対応で、定期を買うときも助けてくれてとても助かった。駅の2方向どちらからも出られるので地元民としても便利。
▼【北信太駅に対する口コミ】強いて挙げれば自動販売機の飲料の種類が少ない。駅の幅が狭いので並びにくいこともある。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲近くにドラッグストアやスーパーがあります。
▼最寄り駅は北信太駅ですが距離があり、坂道が急なので車やバイク、電動自転車は必須になってくるかと思います。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲朝だけ区間快速が止まります。各停しかし止まりませんが、2駅先の鳳駅で快速の待ち合わせがあります。
▼駅周辺にはほぼ何もありません。思いつくのは駅目の前のケーキ屋さんとパチンコ屋さんくらいです。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲天王寺まで20~30分弱。現在改装工事中。今後はエレベーターができる予定。駅員さんが優しい。階段しかないが大荷物の時は駅員さんに頼めば持ち運びしてくださる。
▼快速止まらない。エレベーター、エスカレーターなし。鳳駅まで2駅。タクシー乗り場なし。バス停まで徒歩4分。
生活利便施設の充実
▲徒歩1分コンビニ、パティスリーあり。おいしい居酒屋あり。
▼スーパーやドラッグストア、病院、診療所なし。
飲食店の充実
▲リーズナブルでおいしいシュークリーム屋、やきとり(鳥屋)、パン屋がある
▼お弁当屋がない。飲食店の数は多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校がたくさんある。公園も複数あり。駅に多機能トイレがある。
▼エレベーターやエスカレーターはなし。スロープはあり。
治安
▲古いがごみは落ちていない。酔っ払いなどいない。
▼街灯は少な目であり、駅近くに交番はない。
コストパフォーマンス
▲駅から離れると家賃は比較的安い。スーパーが少ない。
▼バスの本数が少なく、夜は22時過ぎにはバスがない。
交通利便性
▲区間快速が停まるので、関西空港に行くなら一本で行けて、時間帯に、寄っては座れるから便利。
▼朝一は、天王寺方面に行く電車は混むため座れず、鳳駅で乗り換えないと時間がかかることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに診療所、歯医者、パン屋、コンビニはあります。
▼他の駅と比べるスーパーや遊べる施設は少ないと思います。
飲食店の充実
▲駅近くのパン屋は、可愛く美味しいので、おすすめです。
▼居酒屋が数店舗あるのとコンビニなどありますが、お店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校の最寄り駅なので、学生は多くみられます。
▼ホームとホームが階段のみのため、スーツケース、ベビーカーは不便。
治安
▲学生も多く、夜間も人通りが比較的多いと思います。
▼居酒屋も駅近くにあるので、夜中は注意が必要。
コストパフォーマンス
▲自転車や自動車を駐車するのに比較的市内より安くとめることができる。
▼スーパーや大型ショッピングモールは離れているが、車をもっているなら気にならない程度である。
交通利便性
▲北信太駅の近くはコンビニやパチンコやさんがあって賑わい感を感じます。ぼくはそこがめちゃくちゃ大好きです。
▼北信太駅は普通や区間快速といった電車しか停車しないので大阪方面へ行く人にとっては不便だと思います
生活利便施設の充実
▲北信太駅の近くにコンビニがあるのでめちゃくちゃ賑わい感を感じます
▼病院が駅から少し遠いので不便です。そこをどうにかして欲しい
飲食店の充実
▲先程も言った通り北信太駅の近くにコンビニがあるので便利です。
▼弁当屋さんがなかなか無いのでそこが不便だと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内に多機能トイがあるのでめちゃくちゃ便利だと思います
▼幼稚園、保育園の場所がめちゃくちゃ駅から遠いのでそこがめちゃくちゃ不便です
治安
▲街灯がめちゃくちゃ多くて治安もめちゃくちゃ良いと思います
▼不審者がいるのでそこが怖いし、早朝に出たら謎の声が聞こえて怖い
コストパフォーマンス
▲土地の値段はめちゃくちゃ安いと感じます。恐らく住みやすさのバランスも良いと思います
▼家賃がめちゃくちゃ高くて高いところでは2500万したりするのでそこが不便です
交通利便性
▲そんなに混雑しません。(通学通勤をのぞく)ホームに自販機が数台あり、椅子もあります。
▼小さな駅なので、普通電車(各停)しか停りません。本数も多くはないので、乗り遅れると待ちます。待合室も無い為、冬は寒く、夏は暑いです。エレベーターも無く、階段のみです。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニと美容室があり、駅横にパン屋があります。小さな居酒屋もあります。
▼スーパーが少し遠いのと、ドラッグストアも少し歩かなければなりません。
飲食店の充実
▲安い居酒屋があります。駅横のパン屋さんも美味しいです。
▼おしゃれなインスタ映えするような飲食店は近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校はそれなりにあります。困る事はないと思います。
▼公園はありますが、小さな公園ばかりです。学校は駅から離れています。
治安
▲酔っ払いが徘徊しているという事もなく、夜道も普通に歩けます。
▼たまに若者(学生)がたむろしていますが、迷惑行為はありません。
コストパフォーマンス
▲家賃はそれほど高くないので、金銭的に助かります。安いスーパーやドラッグストアもあって助かります。
▼駅から離れたところに住むと、車は必須になります。

鶴山台第3住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価27.21万円/㎡
データ件数87件
価格トレンド↓ 下落傾向
2.56 41.93 81.29 2013-06-10 3DK 54.38㎡ 23.1万円/㎡2013-06-10 3K 54.38㎡ 23.1万円/㎡2013-07-14 3K 54.38㎡ 23.1万円/㎡2013-07-24 3DK 54.38㎡ 29.18万円/㎡2013-08-07 3LDK 70.32㎡ 31.97万円/㎡2013-09-15 2DK 61.49㎡ 31.18万円/㎡2013-10-09 3K 54.38㎡ 18.12万円/㎡2013-11-01 3LDK 70.32㎡ 30.56万円/㎡2013-12-01 3LDK 70.32㎡ 27.27万円/㎡2014-02-18 2DK 61.49㎡ 25.81万円/㎡2014-02-18 3DK 54.38㎡ 17.02万円/㎡2014-02-25 3LDK 70.32㎡ 22.57万円/㎡2014-05-27 3K 54.38㎡ 13.98万円/㎡2014-07-19 3LDK 70.32㎡ 22.57万円/㎡2014-08-26 3LDK 70.32㎡ 22.57万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.32㎡ 27.27万円/㎡2014-09-05 2LDK 54.38㎡ 29.18万円/㎡2014-09-12 3LDK 70.32㎡ 20.21万円/㎡2014-10-13 3LDK 70.32㎡ 41.37万円/㎡2014-11-11 2LDK 54.38㎡ 27.36万円/㎡2014-12-16 2LDK 54.38㎡ 27.36万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.32㎡ 20.21万円/㎡2014-12-25 3LDK 70.32㎡ 41.37万円/㎡2015-03-02 2LDK 54.38㎡ 23.1万円/㎡2015-06-08 2LDK 54.38㎡ 23.71万円/㎡2015-06-22 3K 54.38㎡ 26.14万円/㎡2015-07-27 3DK 64.03㎡ 27.36万円/㎡2015-10-05 3K 61.49㎡ 23.12万円/㎡2015-10-19 3LDK 70.32㎡ 24.92万円/㎡2015-11-21 3LDK 70.32㎡ 17.86万円/㎡2015-11-30 3DK 64.03㎡ 25.56万円/㎡2016-04-19 3DK 64.03㎡ 23.75万円/㎡2016-05-30 3LDK 70.32㎡ 14.81万円/㎡2016-11-17 3LDK 70.32㎡ 23.51万円/㎡2017-03-06 3DK 54.38㎡ 27.36万円/㎡2017-03-20 3DK 54.38㎡ 21.28万円/㎡2017-05-26 3LDK 70.32㎡ 34.32万円/㎡2017-05-29 3DK 54.38㎡ 21.28万円/㎡2017-11-13 2LDK 54.38㎡ 30.27万円/㎡2017-12-02 3K 54.38㎡ 21.16万円/㎡2018-01-06 3K 54.38㎡ 21.28万円/㎡2018-04-16 3DK 54.38㎡ 30.27万円/㎡2018-06-03 3K 54.38㎡ 21.16万円/㎡2018-10-26 3DK 64.03㎡ 22.72万円/㎡2019-01-07 3LDK 70.32㎡ 22.57万円/㎡2019-02-08 3DK 54.38㎡ 20.06万円/㎡2019-02-18 3K 54.38㎡ 17.63万円/㎡2019-04-14 3DK 61.49㎡ 41.93万円/㎡2019-10-29 3K 54.38㎡ 12.16万円/㎡2019-11-26 3DK 54.38㎡ 15.2万円/㎡2019-12-30 3K 54.38㎡ 12.16万円/㎡2020-01-24 3K 54.38㎡ 9.12万円/㎡2020-05-29 3K 54.38㎡ 29.79万円/㎡2020-07-07 3DK 54.38㎡ 15.08万円/㎡2021-01-24 3K 54.38㎡ 23.1万円/㎡2022-03-18 3LDK 70.32㎡ 22.57万円/㎡2022-04-19 2LDK 61.49㎡ 74.73万円/㎡2022-05-17 2LDK 61.49㎡ 36.56万円/㎡2022-06-05 3K 64.03㎡ 30.98万円/㎡2022-07-26 3DK 54.38㎡ 18.24万円/㎡2022-08-19 3K 54.38㎡ 27.36万円/㎡2022-09-06 2LDK 61.49㎡ 52.69万円/㎡2022-09-12 3DK 61.06㎡ 32.48万円/㎡2022-11-19 3DK 54.38㎡ 24.32万円/㎡2022-12-07 3K 64.03㎡ 26.85万円/㎡2023-02-07 3DK 54.38㎡ 19.45万円/㎡2023-03-07 2LDK 54.38㎡ 41.34万円/㎡2023-03-08 2LDK 61.49㎡ 58.6万円/㎡2023-03-23 2LDK 61.49㎡ 53.22万円/㎡2023-06-27 3DK 54.38㎡ 18.12万円/㎡2023-07-16 2LDK 61.49㎡ 47.85万円/㎡2023-09-08 2LDK 54.38㎡ 41.34万円/㎡2023-10-04 2LDK 54.38㎡ 33.43万円/㎡2023-12-28 3DK 54.38㎡ 18.12万円/㎡2024-03-29 2LDK 61.49㎡ 36.56万円/㎡2024-04-05 2LDK 54.38㎡ 29.18万円/㎡2024-05-01 2LDK 61.49㎡ 32.15万円/㎡2024-06-28 2LDK 54.38㎡ 29.18万円/㎡2024-10-01 61.06㎡ 31.94万円/㎡2024-10-20 3LDK 67.12㎡ 19.7万円/㎡2024-11-30 2LDK 61.06㎡ 26.53万円/㎡2025-02-27 2LDK 64.03㎡ 30.87万円/㎡2025-04-26 3LDK 67.12㎡ 19.7万円/㎡2025-10-02 2LDK 58.57㎡ 33.3万円/㎡2026-01-26 2LDK 54.38㎡ 17.63万円/㎡2026-01-29 3DK 51.7㎡ 43.48万円/㎡2026-03-10 3LDK 67.12㎡ 18.72万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 4階 3LDK 67.12㎡ 18.72万円/㎡
2026-01-29 2階 3DK 51.7㎡ 43.48万円/㎡
2026-01-26 4階 2LDK 54.38㎡ 17.63万円/㎡
2025-10-02 1階 2LDK 58.57㎡ 33.3万円/㎡
2025-04-26 5階 3LDK 67.12㎡ 19.7万円/㎡
2025-02-27 1階 2LDK 64.03㎡ 30.87万円/㎡
2024-11-30 2階 2LDK 61.06㎡ 26.53万円/㎡
2024-10-20 5階 3LDK 67.12㎡ 19.7万円/㎡
2024-10-01 2階 - 61.06㎡ 31.94万円/㎡
2024-06-28 1階 2LDK 54.38㎡ 29.18万円/㎡
2024-05-01 5階 2LDK 61.49㎡ 32.15万円/㎡
2024-04-05 1階 2LDK 54.38㎡ 29.18万円/㎡
2024-03-29 5階 2LDK 61.49㎡ 36.56万円/㎡
2023-12-28 4階 3DK 54.38㎡ 18.12万円/㎡
2023-10-04 1階 2LDK 54.38㎡ 33.43万円/㎡
2023-09-08 1階 2LDK 54.38㎡ 41.34万円/㎡
2023-07-16 4階 2LDK 61.49㎡ 47.85万円/㎡
2023-06-27 4階 3DK 54.38㎡ 18.12万円/㎡
2023-03-23 4階 2LDK 61.49㎡ 53.22万円/㎡
2023-03-08 4階 2LDK 61.49㎡ 58.6万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。