鶴山台第3住宅28号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/北信太駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府和泉市鶴山台3丁目9-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年6月
総戸数30戸
小学校区域和泉市立鶴山台北小学校
中学校区域和泉市立信太中学校
専有面積54.38m² ~ 70.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

鶴山台第3住宅28号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴山台3丁目9-28で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。鶴山台第3住宅28号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。鶴山台第3住宅28号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。鶴山台第3住宅28号棟は鶴山台3丁目9-28での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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鶴山台第3住宅28号棟の売却ガイド

鶴山台第3住宅28号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北信太駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鶴山台第3住宅28号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴山台第3住宅28号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 北信太駅まで徒歩15分
  • JR阪和線/北信太駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立鶴山台北小学校
  • 中学校区: 和泉市立信太中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

鶴山台第3住宅28号棟に関するよくある質問

鶴山台第3住宅28号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴山台第3住宅28号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴山台第3住宅28号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が鶴山台第3住宅28号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴山台第3住宅28号棟はどのような物件ですか?

鶴山台第3住宅28号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北信太駅徒歩15分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴山台第3住宅28号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北信太駅に対する口コミ】主要駅天王寺まで区間急行で40分くらい。南海高野線乗り換え三国ヶ丘駅まで15分くらい。すぐ近くにパチンコ屋があるので、雨のときは、雨が止むか弱まるまで暇潰しできる。安くてうまいたこ焼き屋とパン屋さんがある。
【北信太駅に対する口コミ】コンビニまでの距離が遠い。駅から徒歩7分くらい。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
天王寺まで20~30分弱。現在改装工事中。今後はエレベーターができる予定。駅員さんが優しい。階段しかないが大荷物の時は駅員さんに頼めば持ち運びしてくださる。
快速止まらない。エレベーター、エスカレーターなし。鳳駅まで2駅。タクシー乗り場なし。バス停まで徒歩4分。
生活利便施設の充実
徒歩1分コンビニ、パティスリーあり。おいしい居酒屋あり。
スーパーやドラッグストア、病院、診療所なし。
飲食店の充実
リーズナブルでおいしいシュークリーム屋、やきとり(鳥屋)、パン屋がある
お弁当屋がない。飲食店の数は多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校がたくさんある。公園も複数あり。駅に多機能トイレがある。
エレベーターやエスカレーターはなし。スロープはあり。
治安
古いがごみは落ちていない。酔っ払いなどいない。
街灯は少な目であり、駅近くに交番はない。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃は比較的安い。スーパーが少ない。
バスの本数が少なく、夜は22時過ぎにはバスがない。
交通利便性
主要駅、都心部まで割と近いのであまり時間を感じないし、そこまで長く乗る必要がないので楽である。
朝や土日祝日などはとても人が多く、満員電車状態なので少し息苦しさを感じる。
生活利便施設の充実
買い物施設はコンビニなど近くにあり、すぐに必要なものが買える。
デメリットは特に感じないが、強いていてば、変な人が多い気がする。
飲食店の充実
パン屋やラーメン屋があるので、比較的駅近で良い。
特にないが、牛丼屋などチェーン店があれば尚良し。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などが多いので、子育てしやすい環境であると思う。
強いてあげれば道が入り組んでて、よく分かりづらい。
治安
駅は比較的小さくていい。トイレもしっかりあり、便利。
治安は悪いような気がする。ガラの悪いのがよくたむろしているのを見るし、不審者も多い気がする。
コストパフォーマンス
住みやすさはかなりいいとおもう。コンビニも近くで比較的快適に過ごせる。
家賃などは普通だとおもうが、土地の値段とかは少し高いのかな。
交通利便性
近くに娯楽施設がたくさんあるので遊ぶには便利
娯楽施設がたくさんあるが故に柄の悪い人が多い
生活利便施設の充実
集合住宅が多いし家賃が安価な所がたくさんあるので住み安い
道の狭い所が多いのでもう少し道路工事してほしい
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多いので美味しい所が多い
もう少し飲食店のチェーン店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園はありますが距離が離れてる所が多い
もう少し子供が遊べる公園等を増やしてほしい
治安
治安は残念ながはお世辞でも良いとさ言えません
もう少し都会化して活気のある町にしてほしい
コストパフォーマンス
家賃や飲食店は安い所が多いので予算が少ない方におすすめしたい
夜1人で町を歩くのは街灯も少ないので少し怖いです。
交通利便性
そんなに混雑しません。(通学通勤をのぞく)ホームに自販機が数台あり、椅子もあります。
小さな駅なので、普通電車(各停)しか停りません。本数も多くはないので、乗り遅れると待ちます。待合室も無い為、冬は寒く、夏は暑いです。エレベーターも無く、階段のみです。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニと美容室があり、駅横にパン屋があります。小さな居酒屋もあります。
スーパーが少し遠いのと、ドラッグストアも少し歩かなければなりません。
飲食店の充実
安い居酒屋があります。駅横のパン屋さんも美味しいです。
おしゃれなインスタ映えするような飲食店は近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校はそれなりにあります。困る事はないと思います。
公園はありますが、小さな公園ばかりです。学校は駅から離れています。
治安
酔っ払いが徘徊しているという事もなく、夜道も普通に歩けます。
たまに若者(学生)がたむろしていますが、迷惑行為はありません。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くないので、金銭的に助かります。安いスーパーやドラッグストアもあって助かります。
駅から離れたところに住むと、車は必須になります。

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。