鶴山台第3住宅27号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/北信太駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府和泉市鶴山台3丁目9-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年6月
総戸数20戸
小学校区域和泉市立鶴山台北小学校
中学校区域和泉市立信太中学校
専有面積54.38m² ~ 70.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

鶴山台第3住宅27号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。鶴山台第3住宅27号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1977年6月築という条件が希望に合いました。鶴山台第3住宅27号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 和泉市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鶴山台3丁目9-27の空気感が希望に近いと感じました。鶴山台第3住宅27号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府和泉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府和泉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鶴山台第3住宅27号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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鶴山台第3住宅27号棟の売却ガイド

鶴山台第3住宅27号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北信太駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鶴山台第3住宅27号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴山台第3住宅27号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 北信太駅まで徒歩15分
  • JR阪和線/北信太駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立鶴山台北小学校
  • 中学校区: 和泉市立信太中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

鶴山台第3住宅27号棟に関するよくある質問

鶴山台第3住宅27号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴山台第3住宅27号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴山台第3住宅27号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鶴山台第3住宅27号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴山台第3住宅27号棟はどのような物件ですか?

鶴山台第3住宅27号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北信太駅徒歩15分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴山台第3住宅27号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北信太駅に対する口コミ】近くに複数個の駐輪所があるので自転車で駅に行っても絶対に止めて置けるのがメリットですね♪ 駅内から線路下にトンネルが有り上下線をそのトンネルで雨の日も雨に濡れることなく行き来出来る所が良いです♪ 周辺にはコンビニもあり便利です♪
【北信太駅に対する口コミ】デメリットはトイレが汚いのと、駅を出て山側の方の道路は坂が少しきついです。
2024年04月 メリット
交通利便性
区間快速が停まるので天王寺まで乗り換えなしで行ける。
関空快速が停まらず、区間快速と普通のみの停車。
生活利便施設の充実
駅前に美容室、コンビニがある。歯医者、耳鼻科、内科小児科がある。
スーパーが近くにあればもっと便利になる。
飲食店の充実
美味しいパン屋とかわいいケーキ屋がある。
もう少したくさん飲食店があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
現在、歩道橋建設工事が行われていてロータリーもできる予定。
道が狭いので、車が通りにくく送迎などの車の停車がしにくい。
治安
駅前は夜も明るく秋冬はだんじり祭りのちょうちんで明るい。
住宅街に入ると街灯の間隔が長くて暗くなる。
コストパフォーマンス
土地の値段はそれほど高くないと思われる。
しいてあげれば、もう少し安くてもいいのではないかと思う。
交通利便性
主要駅、都心部まで割と近いのであまり時間を感じないし、そこまで長く乗る必要がないので楽である。
朝や土日祝日などはとても人が多く、満員電車状態なので少し息苦しさを感じる。
生活利便施設の充実
買い物施設はコンビニなど近くにあり、すぐに必要なものが買える。
デメリットは特に感じないが、強いていてば、変な人が多い気がする。
飲食店の充実
パン屋やラーメン屋があるので、比較的駅近で良い。
特にないが、牛丼屋などチェーン店があれば尚良し。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などが多いので、子育てしやすい環境であると思う。
強いてあげれば道が入り組んでて、よく分かりづらい。
治安
駅は比較的小さくていい。トイレもしっかりあり、便利。
治安は悪いような気がする。ガラの悪いのがよくたむろしているのを見るし、不審者も多い気がする。
コストパフォーマンス
住みやすさはかなりいいとおもう。コンビニも近くで比較的快適に過ごせる。
家賃などは普通だとおもうが、土地の値段とかは少し高いのかな。
交通利便性
そんなに混雑しません。(通学通勤をのぞく)ホームに自販機が数台あり、椅子もあります。
小さな駅なので、普通電車(各停)しか停りません。本数も多くはないので、乗り遅れると待ちます。待合室も無い為、冬は寒く、夏は暑いです。エレベーターも無く、階段のみです。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニと美容室があり、駅横にパン屋があります。小さな居酒屋もあります。
スーパーが少し遠いのと、ドラッグストアも少し歩かなければなりません。
飲食店の充実
安い居酒屋があります。駅横のパン屋さんも美味しいです。
おしゃれなインスタ映えするような飲食店は近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校はそれなりにあります。困る事はないと思います。
公園はありますが、小さな公園ばかりです。学校は駅から離れています。
治安
酔っ払いが徘徊しているという事もなく、夜道も普通に歩けます。
たまに若者(学生)がたむろしていますが、迷惑行為はありません。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くないので、金銭的に助かります。安いスーパーやドラッグストアもあって助かります。
駅から離れたところに住むと、車は必須になります。

鶴山台第3住宅27号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価24.45万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↓ 下落傾向
22.1 24.92 27.74 2014-02-18 3LDK 70.32㎡ 27.27万円/㎡2014-02-25 3LDK 70.32㎡ 22.57万円/㎡2014-08-26 3LDK 70.32㎡ 22.57万円/㎡2014-08-31 3LDK 70.32㎡ 27.27万円/㎡2019-01-07 3LDK 70.32㎡ 22.57万円/㎡ 2014-02 2019-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2019-01-07 3階 3LDK 70.32㎡ 22.57万円/㎡
2014-08-31 5階 3LDK 70.32㎡ 27.27万円/㎡
2014-08-26 5階 3LDK 70.32㎡ 22.57万円/㎡
2014-02-25 5階 3LDK 70.32㎡ 22.57万円/㎡
2014-02-18 5階 3LDK 70.32㎡ 27.27万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。