鶴山台第3住宅26号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/北信太駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府和泉市鶴山台3丁目9-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年6月
総戸数30戸
小学校区域和泉市立鶴山台北小学校
中学校区域和泉市立信太中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

鶴山台第3住宅26号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、鶴山台第3住宅26号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた鶴山台3丁目9-26周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。鶴山台第3住宅26号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。鶴山台第3住宅26号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府和泉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府和泉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府和泉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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鶴山台第3住宅26号棟の売却ガイド

鶴山台第3住宅26号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北信太駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには鶴山台第3住宅26号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴山台第3住宅26号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 北信太駅まで徒歩16分
  • JR阪和線/北信太駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立鶴山台北小学校
  • 中学校区: 和泉市立信太中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

鶴山台第3住宅26号棟に関するよくある質問

鶴山台第3住宅26号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴山台第3住宅26号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴山台第3住宅26号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鶴山台第3住宅26号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴山台第3住宅26号棟はどのような物件ですか?

鶴山台第3住宅26号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北信太駅徒歩16分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴山台第3住宅26号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
平日の昼時から快速が止まり、駅近くには駐輪場があるので家から自転車でそのまま迎える。混雑はしているが特にひどいわけでもない
平日の朝の通勤時間は普通しか止まらない。
生活利便施設の充実
車で少しいったとお頃にアリオという商業施設があり充実している
一駅行くと風俗街があり少し治安が怖いところがある
飲食店の充実
飲食店は26号線まで出ると豊富にあるので問題ない
26号線に出ないと逆に何もないので車を持っていないとかなり不便
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は近くにたくさんあるので子供は育てやすい環境にあると思う
地域特有のだんじり祭りがあるので子供がいる家庭は参加する雰囲気がある
治安
酔っ払いなどはおらず、特にバイクの音が夜中することもない。
近くに風俗街があるので、子供を育ている人は少し不安に感じると思う
コストパフォーマンス
土地は一坪30万くらいで堺市に比べるとかなり安い。
やはり利便性は天王寺や堺市に比べると不便であると感じる
交通利便性
駅前にもコンビニなどがあります。通勤でいつも使用させて頂いています。快速なども来るので便利です!
阪和線は遅延を良くしてしまうため。遅延などで足止めを喰らってしまった場合はとても面倒です。
生活利便施設の充実
駅前には病院や美容室などがあります。人も少し多いです。
通勤ラッシュ帰宅ラッシュは電車や駅などは結構混んでしまいます。
飲食店の充実
駅前には居酒屋がぼちぼちある程度です。他にはパン屋などがあります。
駅前の道路など人が多いので可能であれば広げて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
付近には学校や中学校、高校があります。少し離れたところにも保育園があります。
出来ればエレベーターなどをつけて欲しいです。
治安
朝や昼はたくさんの人が居てとても賑わっています。
夕方や夜は出口付近などに学生が溜まっていたりします。夜は居酒屋が近くにあるので酔っ払いなどが少しいます。駅付近は街灯などがありますが。駅を超えてたら街灯が徐々に少なくなります。
コストパフォーマンス
駅前に住むのは便利だと思うのでいいと思います。空いてる土地は少し見かけます。
駅前に住めば通勤など便利ですが、夜などは外が騒がしいと思いますのであまりおすすめできません。
交通利便性
和歌山方面、天王寺方面どちらにも行きやすいです。
快速停車駅ではないこと。だがその割に朝夕通勤、通学に利用する人が多く混雑しています。
生活利便施設の充実
現在ロータリー設置のための工事が計画され、進んでいます。これを機に駅前もにぎわいを取り戻すことを期待します。
病院、コンビニなどはありますが、スーパーなどが近くになく買い物には不便です。
飲食店の充実
ローカルな雰囲気ですが、昔ながらの喫茶店ではおいしいモーニングが食べられます。また美味しいと評判のケーキ屋さんもありますよ。
大型店などはなく、全体的に昔に比べて空き店舗も多く活気がないです。
暮らし・子育て環境の充実
数年前にどちらのホームにも改札が出来たので、階段の上り下りをせずに乗車できます。
駅自体が大きくなく、トイレなども充実しているとは言えません。正直利用するのを躊躇します。
治安
明るい時間帯は駅を利用する人も多く、駅前も人通りが多いです。
駅周辺に居酒屋が多く、夜になると酔っぱらった人もたびたび見かけます。一気に人通りも減るので、少し暗いイメージになります。
コストパフォーマンス
家賃等は近隣の快速停車駅に比べると安いと思います。
駅から離れたところに集合住宅や賃貸が多いイメージです。場所によっては駅まで自転車の利用も検討しないといけません。

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。