鶴山台第3住宅21号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/北信太駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府和泉市鶴山台3丁目9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年6月
総戸数30戸
小学校区域和泉市立鶴山台北小学校
中学校区域和泉市立信太中学校
専有面積54.38m² ~ 70.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

鶴山台第3住宅21号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴山台3丁目9-21で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。鶴山台第3住宅21号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで54〜70m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1977年6月築という条件が希望に合いました。鶴山台第3住宅21号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府和泉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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鶴山台第3住宅21号棟の売却ガイド

鶴山台第3住宅21号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北信太駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには鶴山台第3住宅21号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴山台第3住宅21号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 北信太駅まで徒歩16分
  • JR阪和線/北信太駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立鶴山台北小学校
  • 中学校区: 和泉市立信太中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

鶴山台第3住宅21号棟に関するよくある質問

鶴山台第3住宅21号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴山台第3住宅21号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴山台第3住宅21号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鶴山台第3住宅21号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴山台第3住宅21号棟はどのような物件ですか?

鶴山台第3住宅21号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北信太駅徒歩16分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴山台第3住宅21号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 メリット
交通利便性
近くに娯楽施設がたくさんあるので遊ぶには便利
娯楽施設がたくさんあるが故に柄の悪い人が多い
生活利便施設の充実
集合住宅が多いし家賃が安価な所がたくさんあるので住み安い
道の狭い所が多いのでもう少し道路工事してほしい
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多いので美味しい所が多い
もう少し飲食店のチェーン店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園はありますが距離が離れてる所が多い
もう少し子供が遊べる公園等を増やしてほしい
治安
治安は残念ながはお世辞でも良いとさ言えません
もう少し都会化して活気のある町にしてほしい
コストパフォーマンス
家賃や飲食店は安い所が多いので予算が少ない方におすすめしたい
夜1人で町を歩くのは街灯も少ないので少し怖いです。

鶴山台第3住宅21号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価18.93万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↓ 下落傾向
14.03 18.69 23.35 2014-07-19 3LDK 70.32㎡ 22.57万円/㎡2015-11-21 3LDK 70.32㎡ 17.86万円/㎡2016-05-30 3LDK 70.32㎡ 14.81万円/㎡2024-10-20 3LDK 67.12㎡ 19.7万円/㎡2025-04-26 3LDK 67.12㎡ 19.7万円/㎡ 2014-07 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-26 5階 3LDK 67.12㎡ 19.7万円/㎡
2024-10-20 5階 3LDK 67.12㎡ 19.7万円/㎡
2016-05-30 4階 3LDK 70.32㎡ 14.81万円/㎡
2015-11-21 4階 3LDK 70.32㎡ 17.86万円/㎡
2014-07-19 2階 3LDK 70.32㎡ 22.57万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。