鶴山台第3住宅20棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/北信太駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府和泉市鶴山台3丁目9-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年6月
総戸数30戸
小学校区域和泉市立鶴山台北小学校
中学校区域和泉市立信太中学校
専有面積54.38m² ~ 70.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

鶴山台第3住宅20棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。鶴山台第3住宅20棟は鶴山台3丁目9-20での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。鶴山台第3住宅20棟は和泉市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 和泉市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、鶴山台第3住宅20棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府和泉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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鶴山台第3住宅20棟の売却ガイド

鶴山台第3住宅20棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北信太駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鶴山台第3住宅20棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴山台第3住宅20棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 北信太駅まで徒歩15分
  • JR阪和線/北信太駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立鶴山台北小学校
  • 中学校区: 和泉市立信太中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

鶴山台第3住宅20棟に関するよくある質問

鶴山台第3住宅20棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴山台第3住宅20棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴山台第3住宅20棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鶴山台第3住宅20棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴山台第3住宅20棟はどのような物件ですか?

鶴山台第3住宅20棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北信太駅徒歩15分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴山台第3住宅20棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【北信太駅に対する口コミ】北信太駅は比較的家賃が安い物件がそろうので、若い学生をよく見かけます。 駅前にパン屋、飲みにやたこ焼き屋、パチンコ屋があり、少し歩くとコンビニもあります。 スーパーは駅から徒歩10分以内に行ける距離にあり、駅周辺は割りと閑散としています。 10分弱歩くと、国道があるので、学校、複数の飲食店やレンタルショップ屋が並び、一気に街が明るくなります。車の交通量も多いです。 快速は止まりませんが、都心部までは30分程で着くかと思われます。
▼【北信太駅に対する口コミ】駅前は割りと静かで外灯も少なめなので、夜道はちょっと怖いです。 快速が止まらないので、通勤・通学が少し不便かも知れません。 土地柄、あまり良い環境ではないかも知れません。どうしても安い物件に住みたい人は良いとは思いますが。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲平日の昼時から快速が止まり、駅近くには駐輪場があるので家から自転車でそのまま迎える。混雑はしているが特にひどいわけでもない
▼平日の朝の通勤時間は普通しか止まらない。
生活利便施設の充実
▲車で少しいったとお頃にアリオという商業施設があり充実している
▼一駅行くと風俗街があり少し治安が怖いところがある
飲食店の充実
▲飲食店は26号線まで出ると豊富にあるので問題ない
▼26号線に出ないと逆に何もないので車を持っていないとかなり不便
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は近くにたくさんあるので子供は育てやすい環境にあると思う
▼地域特有のだんじり祭りがあるので子供がいる家庭は参加する雰囲気がある
治安
▲酔っ払いなどはおらず、特にバイクの音が夜中することもない。
▼近くに風俗街があるので、子供を育ている人は少し不安に感じると思う
コストパフォーマンス
▲土地は一坪30万くらいで堺市に比べるとかなり安い。
▼やはり利便性は天王寺や堺市に比べると不便であると感じる
交通利便性
▲区間快速が停まるので天王寺まで乗り換えなしで行ける。
▼関空快速が停まらず、区間快速と普通のみの停車。
生活利便施設の充実
▲駅前に美容室、コンビニがある。歯医者、耳鼻科、内科小児科がある。
▼スーパーが近くにあればもっと便利になる。
飲食店の充実
▲美味しいパン屋とかわいいケーキ屋がある。
▼もう少したくさん飲食店があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲現在、歩道橋建設工事が行われていてロータリーもできる予定。
▼道が狭いので、車が通りにくく送迎などの車の停車がしにくい。
治安
▲駅前は夜も明るく秋冬はだんじり祭りのちょうちんで明るい。
▼住宅街に入ると街灯の間隔が長くて暗くなる。
コストパフォーマンス
▲土地の値段はそれほど高くないと思われる。
▼しいてあげれば、もう少し安くてもいいのではないかと思う。
交通利便性
▲区間快速が停まるので、関西空港に行くなら一本で行けて、時間帯に、寄っては座れるから便利。
▼朝一は、天王寺方面に行く電車は混むため座れず、鳳駅で乗り換えないと時間がかかることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに診療所、歯医者、パン屋、コンビニはあります。
▼他の駅と比べるスーパーや遊べる施設は少ないと思います。
飲食店の充実
▲駅近くのパン屋は、可愛く美味しいので、おすすめです。
▼居酒屋が数店舗あるのとコンビニなどありますが、お店は多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校の最寄り駅なので、学生は多くみられます。
▼ホームとホームが階段のみのため、スーツケース、ベビーカーは不便。
治安
▲学生も多く、夜間も人通りが比較的多いと思います。
▼居酒屋も駅近くにあるので、夜中は注意が必要。
コストパフォーマンス
▲自転車や自動車を駐車するのに比較的市内より安くとめることができる。
▼スーパーや大型ショッピングモールは離れているが、車をもっているなら気にならない程度である。
交通利便性
▲今、駅前を綺麗にしターミナルを作る計画が始まっています。この駅から、天王寺待てば40分ほどかかりますが、区間快速は止まります
▼強いて言うなら、やはり阪和線環状線の影響など受けやすく結構遅延多いです。阪和線でも、動物との接触、信号の不具合、などで結構な頻度で遅延や運転取りやめが出ます
生活利便施設の充実
▲歯医者は駅の周りに2件あります耳鼻科、眼科、内科もあるので病院は困らないかと。
▼んー、買い物に行けるスーパーは駅の近くにはありません。コンビニならあるけど
飲食店の充実
▲居酒屋?ケーキ屋さん、パン屋さんはあります。
▼駅の前に前まであった、中華料理屋さんお弁当屋さんは、駅前の開発のために撤退されてしまった
暮らし・子育て環境の充実
▲住んでる場所にもよりますが、小学校、中学校幼稚園、保育所は充実してるかと。
▼私が住んでる場所からだと、小学校、中学校には、踏切を渡らないといけないので、低学年の子供たちは少し危なく感じる。中学校もかなりの坂の上だからしんどそう
治安
▲まあまあ安いんじゃないかなぁとおもう。まぁ、新築なら別かもしれないけど
▼ありありです!駅前には若い子たちがたむろしてるし、駅の近くの団地では、よくパトカーが止まって警察沙汰になってる方もいますし、そこの団地では、パトカー、救急車、消防車が頻繁に来ます
コストパフォーマンス
▲まあまあ安いんじゃないかなぁとおもう。まぁ、新築なら別かもしれないけど
▼利便性では26号沿いとか、近くなら飲食店も多く住みやすいかも

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。