鶴山台第3住宅16棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/北信太駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府和泉市鶴山台3丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年6月
総戸数30戸
小学校区域和泉市立鶴山台北小学校
中学校区域和泉市立信太中学校
専有面積51.70m² ~ 70.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

鶴山台第3住宅16棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、北信太駅へ徒歩16分で出られる点を重視しています。JR阪和線が使える鶴山台第3住宅16棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。鶴山台第3住宅16棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、北信太駅周辺の需要を重視しています。鶴山台第3住宅16棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府和泉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府和泉市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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鶴山台第3住宅16棟の売却ガイド

鶴山台第3住宅16棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北信太駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには鶴山台第3住宅16棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴山台第3住宅16棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 北信太駅まで徒歩16分
  • JR阪和線/北信太駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立鶴山台北小学校
  • 中学校区: 和泉市立信太中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

鶴山台第3住宅16棟に関するよくある質問

鶴山台第3住宅16棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴山台第3住宅16棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴山台第3住宅16棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が鶴山台第3住宅16棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴山台第3住宅16棟はどのような物件ですか?

鶴山台第3住宅16棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北信太駅徒歩16分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴山台第3住宅16棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
▲平日の昼時から快速が止まり、駅近くには駐輪場があるので家から自転車でそのまま迎える。混雑はしているが特にひどいわけでもない
▼平日の朝の通勤時間は普通しか止まらない。
生活利便施設の充実
▲車で少しいったとお頃にアリオという商業施設があり充実している
▼一駅行くと風俗街があり少し治安が怖いところがある
飲食店の充実
▲飲食店は26号線まで出ると豊富にあるので問題ない
▼26号線に出ないと逆に何もないので車を持っていないとかなり不便
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は近くにたくさんあるので子供は育てやすい環境にあると思う
▼地域特有のだんじり祭りがあるので子供がいる家庭は参加する雰囲気がある
治安
▲酔っ払いなどはおらず、特にバイクの音が夜中することもない。
▼近くに風俗街があるので、子供を育ている人は少し不安に感じると思う
コストパフォーマンス
▲土地は一坪30万くらいで堺市に比べるとかなり安い。
▼やはり利便性は天王寺や堺市に比べると不便であると感じる
交通利便性
▲主要駅、都心部まで割と近いのであまり時間を感じないし、そこまで長く乗る必要がないので楽である。
▼朝や土日祝日などはとても人が多く、満員電車状態なので少し息苦しさを感じる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設はコンビニなど近くにあり、すぐに必要なものが買える。
▼デメリットは特に感じないが、強いていてば、変な人が多い気がする。
飲食店の充実
▲パン屋やラーメン屋があるので、比較的駅近で良い。
▼特にないが、牛丼屋などチェーン店があれば尚良し。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園などが多いので、子育てしやすい環境であると思う。
▼強いてあげれば道が入り組んでて、よく分かりづらい。
治安
▲駅は比較的小さくていい。トイレもしっかりあり、便利。
▼治安は悪いような気がする。ガラの悪いのがよくたむろしているのを見るし、不審者も多い気がする。
コストパフォーマンス
▲住みやすさはかなりいいとおもう。コンビニも近くで比較的快適に過ごせる。
▼家賃などは普通だとおもうが、土地の値段とかは少し高いのかな。
交通利便性
▲駅の目の前にセブンイレブンがあって便利。
▼駅に隣接した駐輪場が無くなり自転車を停めれる場所が駅から三分程の距離になった。雨の日は大変です。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンとパン屋あとは小さい歯医者さん
▼タクシーを呼ぶ時ややこしい大通りまで出ないとタクシー捕まらない
飲食店の充実
▲パン屋、小さいスナック、少し歩くと居酒屋、ラーメン屋がある
▼少し歩かないと飲食店がないもう少し若者が入れる見せがほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレは有り公園や保育園等は駅から距離がある
▼駅のトイレは少し汚い子育て世帯には駅から距離がある為少し不便ではある
治安
▲日中は結構静かで快適に過ごせると思います。
▼夕方から車が多くなり満ちが危ない夜は若者や酔っ払いが結構うるさいです
コストパフォーマンス
▲家賃は結構安いです2LDKでも駅から10分程だと5万円以内で結構あります
▼新しい綺麗な家、広さがほしい方やペットが物件は駅から10分程歩かないといけない。

鶴山台第3住宅16棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価24.26万円/㎡
データ件数5件
価格トレンド↑ 上昇傾向
11.03 28.73 46.43 2014-02-18 3DK 54.38㎡ 17.02万円/㎡2014-05-27 3K 54.38㎡ 13.98万円/㎡2014-08-11 2LDK 54.38㎡ 29.18万円/㎡2026-01-26 2LDK 54.38㎡ 17.63万円/㎡2026-01-31 3DK 51.7㎡ 43.48万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-31 2階 3DK 51.7㎡ 43.48万円/㎡
2026-01-26 4階 2LDK 54.38㎡ 17.63万円/㎡
2014-08-11 5階 2LDK 54.38㎡ 29.18万円/㎡
2014-05-27 5階 3K 54.38㎡ 13.98万円/㎡
2014-02-18 5階 3DK 54.38㎡ 17.02万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。