鶴山台第2住宅12棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/北信太駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府和泉市鶴山台3丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数30戸
小学校区域和泉市立鶴山台南小学校
中学校区域和泉市立信太中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

鶴山台第2住宅12棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1974年1月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。鶴山台第2住宅12棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた鶴山台3丁目3-12周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。鶴山台第2住宅12棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。鶴山台第2住宅12棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府和泉市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府和泉市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府和泉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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鶴山台第2住宅12棟の売却ガイド

鶴山台第2住宅12棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北信太駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鶴山台第2住宅12棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴山台第2住宅12棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 北信太駅まで徒歩15分
  • JR阪和線/北信太駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立鶴山台南小学校
  • 中学校区: 和泉市立信太中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

鶴山台第2住宅12棟に関するよくある質問

鶴山台第2住宅12棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴山台第2住宅12棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴山台第2住宅12棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鶴山台第2住宅12棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴山台第2住宅12棟はどのような物件ですか?

鶴山台第2住宅12棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北信太駅徒歩15分。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴山台第2住宅12棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
平日の昼時から快速が止まり、駅近くには駐輪場があるので家から自転車でそのまま迎える。混雑はしているが特にひどいわけでもない
平日の朝の通勤時間は普通しか止まらない。
生活利便施設の充実
車で少しいったとお頃にアリオという商業施設があり充実している
一駅行くと風俗街があり少し治安が怖いところがある
飲食店の充実
飲食店は26号線まで出ると豊富にあるので問題ない
26号線に出ないと逆に何もないので車を持っていないとかなり不便
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は近くにたくさんあるので子供は育てやすい環境にあると思う
地域特有のだんじり祭りがあるので子供がいる家庭は参加する雰囲気がある
治安
酔っ払いなどはおらず、特にバイクの音が夜中することもない。
近くに風俗街があるので、子供を育ている人は少し不安に感じると思う
コストパフォーマンス
土地は一坪30万くらいで堺市に比べるとかなり安い。
やはり利便性は天王寺や堺市に比べると不便であると感じる
交通利便性
区間快速は止まるが2つ先から快速扱いのため便利。1本で天王寺と関空両方へ行ける
遅延が多い。 大和川を経由するため路線自体が弱く雨や風で止まりやすい
生活利便施設の充実
駅付近に小さいが病院や薬局などがあり少し進めば大通りに出るため買い物は困らない
駅の付近だけなら飲食店が少なく食材の買い物も1駅行かないとできない
飲食店の充実
コンビニは目の前にありパン屋等はあるため急ぎの買い物は困らない
食材や日用品は少し行かないとないため少し不便。 スーパーなどが5分圏内にあればとても便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
朝の七時頃から通学路用に車両通行止めになっているため安心出来る。日中は人通りもあるため不安要素が少ない
治安があまり良くないため、夕方以降は車通りでの事故や、不審者の出没が増える
治安
日中は人通りが多いため不安要素は少ない。
車両荒らしや不審者が多く、事故なども見かける。 夜間は酔っ払いも多くあまり治安がいいとは言えない
コストパフォーマンス
駅近であっても比較的金額は低め。交通便もさほど悪くないことを考えると良心価格と思われる
少し築年数が古いものが多い印象。マンションやアパートが多い
交通利便性
駅の目の前にセブンイレブンがあって便利。
駅に隣接した駐輪場が無くなり自転車を停めれる場所が駅から三分程の距離になった。雨の日は大変です。
生活利便施設の充実
セブンイレブンとパン屋あとは小さい歯医者さん
タクシーを呼ぶ時ややこしい大通りまで出ないとタクシー捕まらない
飲食店の充実
パン屋、小さいスナック、少し歩くと居酒屋、ラーメン屋がある
少し歩かないと飲食店がないもう少し若者が入れる見せがほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレは有り公園や保育園等は駅から距離がある
駅のトイレは少し汚い子育て世帯には駅から距離がある為少し不便ではある
治安
日中は結構静かで快適に過ごせると思います。
夕方から車が多くなり満ちが危ない夜は若者や酔っ払いが結構うるさいです
コストパフォーマンス
家賃は結構安いです2LDKでも駅から10分程だと5万円以内で結構あります
新しい綺麗な家、広さがほしい方やペットが物件は駅から10分程歩かないといけない。

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。