鶴山台第2住宅10棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/北信太駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府和泉市鶴山台3丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数40戸
小学校区域和泉市立鶴山台南小学校
中学校区域和泉市立信太中学校
専有面積54.02m² ~ 79.13m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社自主管理

鶴山台第2住宅10棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと54〜79m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。鶴山台第2住宅10棟は鶴山台3丁目4-10らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鶴山台3丁目4-10で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。鶴山台第2住宅10棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、鶴山台第2住宅10棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府和泉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府和泉市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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鶴山台第2住宅10棟の売却ガイド

鶴山台第2住宅10棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北信太駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには鶴山台第2住宅10棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鶴山台第2住宅10棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 北信太駅まで徒歩15分
  • JR阪和線/北信太駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立鶴山台南小学校
  • 中学校区: 和泉市立信太中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

鶴山台第2住宅10棟に関するよくある質問

鶴山台第2住宅10棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鶴山台第2住宅10棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鶴山台第2住宅10棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が鶴山台第2住宅10棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鶴山台第2住宅10棟はどのような物件ですか?

鶴山台第2住宅10棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北信太駅徒歩15分。築1974年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鶴山台第2住宅10棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北信太駅に対する口コミ】駅を出てすぐに24時間のコンビニがあります。快速が止まらない駅ですが、区間快速が止まるので時間帯によっては主要部へ出るのが楽。西側駅前には弁当屋さんや、居酒屋、たこ焼き屋などが有ります。終電も12時過ぎまであるのでその辺りは助かります。
【北信太駅に対する口コミ】東側出口の周りは住宅街で何も無く、夜も暗い。
2024年04月 メリット
交通利便性
区間快速が停まるので天王寺まで乗り換えなしで行ける。
関空快速が停まらず、区間快速と普通のみの停車。
生活利便施設の充実
駅前に美容室、コンビニがある。歯医者、耳鼻科、内科小児科がある。
スーパーが近くにあればもっと便利になる。
飲食店の充実
美味しいパン屋とかわいいケーキ屋がある。
もう少したくさん飲食店があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
現在、歩道橋建設工事が行われていてロータリーもできる予定。
道が狭いので、車が通りにくく送迎などの車の停車がしにくい。
治安
駅前は夜も明るく秋冬はだんじり祭りのちょうちんで明るい。
住宅街に入ると街灯の間隔が長くて暗くなる。
コストパフォーマンス
土地の値段はそれほど高くないと思われる。
しいてあげれば、もう少し安くてもいいのではないかと思う。
交通利便性
駅の目の前にセブンイレブンがあって便利。
駅に隣接した駐輪場が無くなり自転車を停めれる場所が駅から三分程の距離になった。雨の日は大変です。
生活利便施設の充実
セブンイレブンとパン屋あとは小さい歯医者さん
タクシーを呼ぶ時ややこしい大通りまで出ないとタクシー捕まらない
飲食店の充実
パン屋、小さいスナック、少し歩くと居酒屋、ラーメン屋がある
少し歩かないと飲食店がないもう少し若者が入れる見せがほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレは有り公園や保育園等は駅から距離がある
駅のトイレは少し汚い子育て世帯には駅から距離がある為少し不便ではある
治安
日中は結構静かで快適に過ごせると思います。
夕方から車が多くなり満ちが危ない夜は若者や酔っ払いが結構うるさいです
コストパフォーマンス
家賃は結構安いです2LDKでも駅から10分程だと5万円以内で結構あります
新しい綺麗な家、広さがほしい方やペットが物件は駅から10分程歩かないといけない。
交通利便性
近くに娯楽施設がたくさんあるので遊ぶには便利
娯楽施設がたくさんあるが故に柄の悪い人が多い
生活利便施設の充実
集合住宅が多いし家賃が安価な所がたくさんあるので住み安い
道の狭い所が多いのでもう少し道路工事してほしい
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多いので美味しい所が多い
もう少し飲食店のチェーン店を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園はありますが距離が離れてる所が多い
もう少し子供が遊べる公園等を増やしてほしい
治安
治安は残念ながはお世辞でも良いとさ言えません
もう少し都会化して活気のある町にしてほしい
コストパフォーマンス
家賃や飲食店は安い所が多いので予算が少ない方におすすめしたい
夜1人で町を歩くのは街灯も少ないので少し怖いです。

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。